建筑合同追加補充協議?甲方（全稱）：______________________法定代表人：____________________地址：__________________________聯系方式：____________________乙方（全稱）：______________________法定代表人：____________________地址：__________________________聯系方式：____________________鑒于甲乙雙方于[簽訂建筑合同日期]簽訂了[建筑合同名稱]（以下簡稱"原合同"），為進一步明確雙方權利義務，確保工程順利進行，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就原合同未盡事宜達成如下補充協議：一、協議背景及目的本補充協議是對原合同的補充和完善，旨在解決原合同履行過程中出現的新情況、新問題，明確雙方在追加工程內容或變更服務條款等方面的權利義務，保障雙方合法權益，確保工程項目能夠按照雙方預期順利完成。二、標的物或服務具體描述1.追加工程內容工程名稱：[具體追加工程名稱]工程地點：[追加工程詳細地點]工程范圍：[詳細描述追加工程所涵蓋的具體工作內容，例如建筑結構的局部改造、新增裝飾裝修項目、特定區域的水電安裝等][如有需要，可對工程范圍進行分層、分區域或按施工階段的詳細劃分說明]工程規模：[明確追加工程的建筑面積、體積、長度、高度等具體量化指標，若涉及復雜工程，可提供關鍵部位的尺寸數據][對于涉及設備安裝的追加工程，注明設備的規格、型號、數量等信息]2.服務變更服務內容調整：[詳細說明原合同中服務條款的變更內容，例如原合同約定的施工進度監督方式發生變化，現改為增加定期現場巡查及書面報告制度][若涉及服務質量標準的調整，明確新的質量要求和驗收標準，如對建筑材料的環保指標、工程施工精度等方面的變更]服務期限延長：[原合同服務期限為[起始日期][結束日期]，現因追加工程及服務變更，服務期限延長至[新的結束日期]，明確延長的具體起止時間][如有需要，說明服務期限延長的原因及對工程整體進度的影響評估]三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工進度、質量、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。按照本補充協議及原合同的約定，對乙方完成的工作成果進行驗收。在乙方違反本補充協議或原合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任，采取補救措施或賠償損失。2.義務按照本補充協議的約定，及時向乙方支付追加工程款項及相關費用。負責協調與工程相關的外部關系，為乙方施工創造必要的條件，如提供施工場地的臨時用水、用電接入點等。向乙方提供與追加工程有關的基礎資料、設計文件等，并對資料的真實性、準確性和完整性負責。（二）乙方權利義務1.權利按照本補充協議及原合同的約定，要求甲方支付相應的工程款項及費用。在施工過程中，根據實際情況提出合理的變更建議，但應提前通知甲方并經甲方書面同意。對甲方提出的不符合法律法規、工程建設強制性標準或不合理的要求，有權拒絕。2.義務按照本補充協議約定的工程范圍、質量標準、施工進度等要求，組織施工，確保工程質量和安全。負責施工過程中的環境保護和文明施工，采取有效措施減少施工對周邊環境的影響。按照國家和地方有關規定，對施工人員進行安全教育培訓，為施工人員購買必要的保險。在工程竣工后，及時向甲方提交竣工報告及相關資料，并配合甲方進行驗收。對本補充協議及原合同履行過程中知悉的甲方商業秘密和技術秘密予以保密。四、工程款項及支付方式（一）追加工程款項1.追加工程總價款：經雙方共同核算，本次追加工程的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為含稅價，包含乙方完成追加工程所需的全部費用，除本補充協議另有約定外，不因任何因素調整。2.價款組成明細：直接工程費：包括人工費用、材料費用、機械臺班費用等，共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），明細如下：人工費用：[列出各項人工費用明細及金額，如木工費用[X]元、瓦工費用[X]元等]材料費用：[詳細列出主要材料名稱、規格、數量及單價，如水泥[品牌及規格]，[數量]噸，單價[X]元/噸，總價[X]元等]機械臺班費用：[注明使用的機械設備名稱、臺班數量及臺班單價，如挖掘機臺班[X]個，單價[X]元/臺班，總價[X]元等]間接費：包括管理費、規費等，共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），具體計算依據及明細如下：[說明間接費的計算基數及費率標準，如以直接工程費為基數，按照[X]%的費率計算管理費等][詳細列出各項間接費用的明細及金額，如管理費[X]元、規費[X]元等]利潤：為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），利潤率為[X]%，計算依據為[明確利潤計算的基數及方式]。稅金：為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），稅率為[X]%，稅金計算基數為不含稅工程造價，具體計算公式為：稅金=不含稅工程造價×稅率。（二）支付方式1.預付款：甲方在本補充協議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付追加工程總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度款：乙方每月[X]日前向甲方提交當月已完工程進度報告及付款申請，甲方在收到報告及申請后的[X]個工作日內進行審核確認，并按照當月已完工程價款的[X]%支付工程進度款。3.竣工驗收款：工程竣工并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付至追加工程總價款的[X]%。4.質量保證金：追加工程總價款的[X]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內一次性無息支付給乙方。（三）支付憑證甲方每次付款前，乙方應向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。甲方付款時，乙方應出具收款收據或合法有效的收款憑證。五、工程期限（一）開工日期本補充協議約定的追加工程開工日期為[具體開工日期]。乙方應在開工日期前完成施工準備工作，包括但不限于施工場地的清理、施工設備的進場調試、施工人員的組織到位等，并向甲方提交開工報告。甲方應在收到開工報告后的[X]個工作日內予以確認。如因甲方原因導致開工日期延誤，工期相應順延；如因乙方原因導致開工日期延誤，乙方應承擔由此造成的一切損失。（二）竣工日期本補充協議約定的追加工程竣工日期為[具體竣工日期]。乙方應按照本補充協議及原合同約定的質量標準、施工進度要求組織施工，確保工程按時竣工。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照追加工程總價款的[X]%向甲方支付違約金；累計延誤超過[X]天的，甲方有權解除本補充協議，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照追加工程總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。（三）工期順延1.因以下原因造成工期延誤，經甲方書面確認后，工期相應順延：不可抗力事件，如自然災害、戰爭、騷亂等；甲方提出的設計變更、工程量增加或其他書面指令導致的工期增加；非乙方原因造成的停水、停電、停氣累計超過[X]小時以上的；因甲方協調不力導致乙方無法正常施工的情況；其他經雙方協商一致同意工期順延的情況。2.乙方應在上述情況發生后的[X]個工作日內，向甲方提交書面報告，說明工期延誤的原因、預計延誤天數及對工程進度的影響。甲方應在收到報告后的[X]個工作日內予以審核確認，并確定工期順延的具體天數。六、質量標準及驗收（一）質量標準1.追加工程應符合國家和地方現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準的要求，達到[具體質量等級，如合格或優良]標準。2.乙方應嚴格按照經甲方確認的施工圖紙、設計變更文件及本補充協議約定的質量標準組織施工，確保工程質量。施工過程中，乙方應接受甲方及監理單位的質量監督檢查，對不符合質量標準的部位，應及時進行整改，直至達到質量要求。（二）驗收程序1.工程竣工后，乙方應自行組織預驗收，預驗收合格后向甲方提交工程竣工報告及相關資料。甲方應在收到報告及資料后的[X]個工作日內組織乙方、監理單位等相關人員進行竣工驗收。2.竣工驗收應按照國家和地方有關規定及本補充協議約定的驗收標準進行。驗收合格的，各方應在竣工驗收報告上簽字確認；驗收不合格的，乙方應按照甲方及驗收組提出的整改意見進行整改，整改完成后重新申請驗收，直至驗收合格為止。乙方承擔整改費用及因整改導致的工期延誤責任。（三）質量保修1.乙方對追加工程的質量保修期限按照國家和地方有關規定執行，最低保修期限為[具體保修年限，如地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為[X]年；供熱與供冷系統為[X]個采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為[X]年等]。2.在質量保修期限內，乙方應按照國家和地方有關規定及本補充協議約定，承擔保修責任。乙方應在接到甲方的保修通知后的[X]個工作日內派人到現場進行維修。如乙方未在規定時間內派人維修，甲方有權委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，甲方可從質量保證金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本補充協議約定的時間和方式支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，同時工期相應順延。2.若甲方因自身原因導致乙方無法正常施工，應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工損失、窩工損失、機械設備閑置損失等，并按照延誤工期的天數順延工期。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本補充協議約定的工程范圍、質量標準、施工進度等要求組織施工，應承擔違約責任，負責整改直至達到合同要求。如因乙方原因導致工程質量不合格或工期延誤，乙方應按照本補充協議的相關約定承擔賠償責任。2.若乙方擅自將本補充協議項下的工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本補充協議，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照追加工程總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本補充協議約定的保密義務，應向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決本補充協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本補充協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，與原合同