同意減租協議書范本?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]面臨經營困難，甲乙雙方經友好協商，就乙方承租甲方位于[詳細地址]的[房屋/場地/其他標的物名稱]（以下簡稱"租賃物"）的租金減免事宜，達成如下協議：一、租賃物基本情況1.位置：租賃物位于[具體地址]，具體位置為[詳細樓層、房間號等]。2.面積：租賃物建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。3.用途：乙方承租租賃物用于[具體經營用途]。4.配套設施：租賃物內現有[列舉配套設施，如水電設施、消防設備、電梯等]等配套設施，雙方確認租賃物交付時上述設施處于正常可使用狀態。二、租金減免期間及金額1.減免期間：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.減免金額：經雙方核算，在上述減免期間內，乙方應減免的租金總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的用途合理使用租賃物。有權監督乙方對租賃物的使用情況，如發現乙方有違反本協議約定或法律法規規定的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。2.義務應確保租賃物符合法律法規規定的出租條件，不存在任何權利瑕疵或質量問題，如因租賃物本身問題給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。在減免租金期間，應按照本協議約定及法律法規規定，履行租賃物的維修、保養等義務，確保租賃物的正常使用功能。協助乙方辦理與租賃物使用相關的各類手續，如但不限于營業執照登記、消防驗收等，所產生的費用由[雙方協商承擔方]承擔。（二）乙方權利義務1.權利在減免租金期間，有權按照本協議約定使用租賃物。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，如租賃物維修、保養等。2.義務應按照本協議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。如需改變租賃物用途，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。應妥善保管租賃物及甲方提供的配套設施，如因乙方保管不善造成租賃物或配套設施損壞的，應承擔相應的賠償責任。按時支付本協議約定減免租金期間以外的租金及其他應付款項，如逾期支付，應按照本協議約定承擔違約責任。在減免租金期間屆滿后，應按照本協議約定及原租賃合同約定，及時恢復對租賃物的正常使用，并按照約定支付租金及其他費用。四、租金支付及結算1.減免租金期間以外的租金支付：乙方應按照原租賃合同約定的租金標準、支付方式及時間，按時向甲方支付租金及其他應付款項。2.結算方式：雙方同意采用[具體結算方式，如銀行轉賬、支票等]進行租金及其他費用的結算。甲方應在收到乙方支付款項后的[X]個工作日內，向乙方提供合法有效的發票。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行相關義務，導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應按照減免租金金額的[X]%向乙方支付違約金；如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的用途使用租賃物、擅自改變租賃物用途、未妥善保管租賃物或配套設施、逾期支付租金及其他應付款項等，乙方應按照減免租金金額的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.如一方違反本協議約定，除應承擔上述違約責任外，還應承擔對方為實現債權而支付的合理費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。六、協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在減免租金期間內，如出現以下情形之一，本協議可提前解除：因不可抗力因素導致租賃物毀損、滅失，致使本協議無法繼續履行的；因政府征收、拆遷等原因導致租賃物被收回，致使本協議無法繼續履行的；雙方協商一致同意提前解除本協議的。3.若本協議提前解除，雙方應按照以下方式進行結算：乙方應按照實際使用租賃物的時間，向甲方支付相應的租金及其他應付款項；甲方應按照本協議約定，將已減免的租金中乙方未實際使用期間對應的部分退還給乙方；雙方應按照本協議約定及法律法規規定，承擔各自應承擔的責任和費用。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：_______