建筑監(jiān)理員工合同協(xié)議?甲方（雇主）：名稱：[雇主公司全稱]法定代表人：[雇主姓名]地址：[雇主公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（雇員）：姓名：[雇員姓名]性別：[雇員性別]身份證號碼：[身份證號]地址：[常住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擬開展建筑工程項(xiàng)目并需要專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，乙方具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供建筑監(jiān)理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供建筑監(jiān)理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述1.服務(wù)項(xiàng)目：甲方委托乙方對[建筑工程項(xiàng)目名稱]進(jìn)行全過程監(jiān)理服務(wù)，該項(xiàng)目位于[項(xiàng)目具體地址]，總建筑面積為[X]平方米，包括[詳細(xì)列舉建筑的主要組成部分，如主樓、裙樓、地下室等]。2.服務(wù)階段：涵蓋項(xiàng)目的施工前期準(zhǔn)備、施工過程以及竣工驗(yàn)收階段。3.具體監(jiān)理工作內(nèi)容施工前期準(zhǔn)備階段協(xié)助甲方審核施工圖紙，提出優(yōu)化建議，參與圖紙會(huì)審會(huì)議，對圖紙中存在的問題進(jìn)行記錄并跟蹤解決。審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案，提出審查意見，確保施工方案的合理性和可行性。協(xié)助甲方考察和選定施工單位、材料供應(yīng)商及構(gòu)配件生產(chǎn)廠家，對其資質(zhì)、信譽(yù)、業(yè)績等進(jìn)行審查，并提出意見供甲方參考。施工過程階段監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，檢查施工單位的質(zhì)量管理體系和質(zhì)量保證措施的落實(shí)情況。對工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行見證取樣送檢，審查其質(zhì)量證明文件，確保進(jìn)入施工現(xiàn)場的材料、構(gòu)配件和設(shè)備符合質(zhì)量要求。定期或不定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，對關(guān)鍵工序、隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正施工過程中存在的質(zhì)量問題和安全隱患。組織召開工程例會(huì)，協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方之間的關(guān)系，解決工程施工中出現(xiàn)的問題，定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況和存在的問題。審核施工單位提交的工程進(jìn)度計(jì)劃，檢查實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的差異，分析原因并提出調(diào)整建議，確保工程按時(shí)完成。對工程計(jì)量和工程款支付進(jìn)行審核，確保工程款支付的合理性和準(zhǔn)確性。竣工驗(yàn)收階段組織施工單位進(jìn)行工程竣工預(yù)驗(yàn)收，對預(yù)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題，督促施工單位及時(shí)整改，整改完畢后進(jìn)行復(fù)查。協(xié)助甲方組織工程竣工驗(yàn)收，審查施工單位提交的竣工驗(yàn)收資料，參與竣工驗(yàn)收會(huì)議，對驗(yàn)收中提出的問題，督促施工單位整改落實(shí)。整理監(jiān)理資料，提交工程監(jiān)理總結(jié)報(bào)告，向甲方移交監(jiān)理檔案資料。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成監(jiān)理工作。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。2.義務(wù)向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)變更通知等，并保證資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。為乙方開展監(jiān)理工作提供必要的工作條件和協(xié)助，包括但不限于提供辦公場所、交通便利等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。尊重乙方的監(jiān)理意見和建議，對乙方提出的合理要求應(yīng)予以支持和配合。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取監(jiān)理費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料和工作條件。對工程建設(shè)中的重大問題，有權(quán)向甲方提出意見和建議。2.義務(wù)組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作的順利開展。監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格遵守職業(yè)道德和工作紀(jì)律，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和工程機(jī)密。按照國家法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的監(jiān)理服務(wù)。定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況、存在的問題及解決措施，及時(shí)傳達(dá)工程建設(shè)各方的意見和要求。協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方之間的關(guān)系，公正、公平地處理工程建設(shè)中的問題，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程機(jī)密，不得向第三方泄露。接受甲方的監(jiān)督、檢查和考核，對甲方提出的意見和建議應(yīng)及時(shí)整改落實(shí)。三、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式（一）監(jiān)理費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理工作范圍、內(nèi)容增加或變更的除外。（二）支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：在工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，每完成[X]%的工程進(jìn)度，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，直至累計(jì)支付至監(jiān)理費(fèi)用的[X]%。3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交完整的監(jiān)理資料且經(jīng)甲方審核無誤后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至監(jiān)理費(fèi)用的[X]%。4.質(zhì)保金：監(jiān)理費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е卤O(jiān)理工作范圍、內(nèi)容增加或變更，未與乙方協(xié)商一致的，應(yīng)按照增加或變更部分監(jiān)理工作量對應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向乙方支付補(bǔ)償費(fèi)用，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成監(jiān)理工作，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方監(jiān)理人員違反職業(yè)道德和工作紀(jì)律，泄露甲方商業(yè)秘密或工程機(jī)密，乙方應(yīng)向甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%作為違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照甲方要求及時(shí)整改落實(shí)問題，每逾期一日，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的監(jiān)理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議