2025店面房屋租賃合同范本「標準版」合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其擁有的店面房屋出租給乙方使用一事，達成如下協議：第一條租賃物信息甲方同意將其位于中華人民共和國市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方。該房屋的產權屬于甲方，且甲方有權出租。租賃房屋的基本情況如下：坐落位置：市區(qū)路號建筑面積：平方米房屋用途：商業(yè)用途（用于）樓層：層（共層）乙方確認已對租賃房屋及其周圍環(huán)境進行充分了解，并自愿承租該房屋。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同期滿后，乙方若需繼續(xù)租用租賃房屋，應提前日向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。若乙方未按本條約定提出續(xù)租申請，本合同自動終止。第三條租金及支付方式租金標準：乙方應支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按年支付，首期租金應于年月日前支付至甲方指定賬戶。租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本合同，且乙方應支付相當于個月租金的違約金。第四條押金乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務的保證。押金支付方式：第一部分押金元，于年月日前支付；第二部分押金元，于年月日前支付。押金的用途：用于抵扣乙方在租賃期限內應承擔的費用（包括但不限于物業(yè)費、水電費等）或賠償因乙方原因造成的損失。租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為且租賃房屋及相關設施完好無損，甲方應在日內退還押金（不計利息）。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務甲方有權要求乙方按時支付租金及相關費用，并有權對租賃房屋的使用情況進行監(jiān)督。甲方應確保租賃房屋的合法性及權屬清晰，若因甲方原因導致租賃房屋發(fā)生權屬糾紛，甲方應承擔相應責任。甲方不得在租賃期限內單方面提高租金或改變租賃條款，除非本合同另有約定。乙方權利與義務乙方有權在租賃房屋內依法開展經營活動，但不得擅自改變租賃房屋的結構或用途。乙方應按時支付租金及相關費用，并合理使用租賃房屋及設施，避免造成損壞。乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或以其他形式交由他人使用，除非取得甲方書面同意。乙方應遵守國家法律法規(guī)及租賃房屋所在區(qū)域的管理規(guī)定，不得從事非法活動。第六條費用承擔租賃期間，乙方應承擔以下費用：物業(yè)管理費：人民幣元/月，由乙方直接向物業(yè)管理公司支付；水費、電費、燃氣費、空調費等：由乙方自行承擔并按月繳納；稅費：涉及租賃房屋的稅費由甲方承擔。本合同未明確約定的費用，由雙方另行協商解決。第七條房屋維修租賃期間，租賃房屋及其附屬設施的日常維修由乙方負責，費用由乙方承擔。若維修事項屬于租賃房屋的結構問題或甲方提供的設施設備問題，甲方應承擔相應費用。若租賃房屋發(fā)生緊急情況（如漏水、電路故障等），乙方應立即采取必要措施，并及時通知甲方。租賃期間，甲方應定期檢查租賃房屋的使用情況，乙方應予以配合。第八條合同解除除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除本合同。若因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同，且互不承擔違約責任。若乙方有下列行為之一，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失：未按約定支付租金或相關費用超過日；擅自改變租賃房屋的結構或用途；擅自轉租、轉借租賃房屋；在租賃房屋內從事非法活動。若甲方因自身原因需提前收回租賃房屋，應提前日書面通知乙方，雙方協商一致后解除合同，甲方應向乙方退還相應押金并支付相當于個月租金的違約金。第九條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應承擔相應的違約責任。因乙方原因導致合同解除的，乙方可選擇將押金用于抵扣相應損失，若押金不足以彌補損失，乙方應補足差額。因甲方原因導致合同解除的，甲方應向乙方退還押金并支付相當于個月租金的違約金。第十條爭議解決若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：