建筑工地塔吊合同協議?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方因[建筑工程項目名稱]施工需要，向甲方租賃塔吊設備，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就塔吊租賃事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.塔吊型號及規格：甲方提供的塔吊型號為[具體塔吊型號]，其主要技術參數如下：起重力矩：[X]kN·m最大起重量：[X]噸獨立高度：[X]米附著高度：[X]米（附著間距[X]米，附著裝置數量[X]套）臂長：[X]米2.設備狀況：該塔吊設備于[購買日期]購買，已使用年限為[X]年，目前設備整體狀況良好，能夠正常運行，各項性能指標符合國家標準及行業規范要求。設備在交付乙方前已進行全面檢查、維護和保養，并配備了齊全有效的安全裝置，包括但不限于起重量限制器、力矩限制器、高度限位器、幅度限位器、回轉限位器、吊鉤保險、卷筒保險、爬梯護圈等。3.設備交付地點：[建筑工地具體地址]4.服務內容：甲方負責將塔吊設備運輸至乙方指定的交付地點，并負責設備的安裝、調試、拆卸及維修保養服務。在租賃期間，甲方應定期對塔吊設備進行巡檢，及時排除設備故障，確保設備的正常運行。同時，甲方應根據乙方的施工進度和要求，合理安排塔吊設備的使用，提供必要的技術支持和操作指導。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[預計起始日期]起計算，以甲方實際將塔吊設備交付乙方并安裝調試完畢，雙方簽署設備交付確認書之日為準。2.租賃終止日期：本合同租賃期限至[預計終止日期]止，如乙方因工程需要延長租賃期限，應在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方，經甲方書面同意后，雙方另行簽訂補充協議。租賃期限屆滿后，乙方應及時將塔吊設備歸還甲方。3.實際租賃期限：實際租賃期限以甲乙雙方共同確認的設備交付確認書和設備歸還確認書所記載的日期為準。三、租金及支付方式1.租金標準：本合同塔吊設備的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含塔吊設備的租賃費用、安裝拆卸費用、維修保養費用、操作人員工資及保險費用等一切費用，但不包括塔吊設備的進出場運輸費用（如有）。2.租金支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：按月支付：乙方應在每月的[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后的[X]個工作日內，向乙方開具合法有效的發票。按季度支付：乙方應在每季度末月的[具體支付日期]前，將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后的[X]個工作日內，向乙方開具合法有效的發票。按年支付：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后的[X]個工作日內，向乙方開具合法有效的發票。3.逾期支付租金的違約責任：如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及其他費用。在租賃期間，對塔吊設備擁有所有權，并有權對設備進行檢查、維護和保養。如乙方未按照本合同約定使用塔吊設備或未按時支付租金等費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還塔吊設備，支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。有權根據施工現場的實際情況，合理安排塔吊設備的使用，包括調整設備的作業時間、作業范圍等，但應提前通知乙方。2.義務按照本合同約定的時間、地點和方式，將塔吊設備運輸至乙方指定的交付地點，并負責設備的安裝、調試，確保設備正常運行后，與乙方簽署設備交付確認書。在租賃期間，負責塔吊設備的維修保養服務，確保設備的性能和安全狀況符合國家標準及行業規范要求。如設備出現故障，應及時響應并在[X]小時內到達現場進行維修，因甲方維修不及時導致乙方工期延誤的，甲方應承擔相應的賠償責任。為塔吊設備配備具備相應資質和經驗的操作人員，并負責操作人員的工資、福利及保險等費用。操作人員應遵守乙方施工現場的安全規章制度，服從乙方的指揮調度，按照操作規程進行操作。負責辦理塔吊設備的相關手續，包括但不限于設備的備案、登記、檢測等，并承擔相應的費用。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，負責將塔吊設備拆卸、運輸至甲方指定的地點，并承擔拆卸、運輸費用。如因乙方原因導致設備拆卸、運輸困難的，乙方應承擔相應的費用。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期間，有權按照本合同約定使用塔吊設備。有權要求甲方按照本合同約定提供維修保養服務和技術支持。有權對甲方的操作人員進行監督，如發現操作人員違反操作規程或存在其他不當行為，有權要求甲方更換操作人員。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費用。負責提供塔吊設備安裝、拆卸及使用所需的場地、電源、水源等條件，并確保施工現場具備安全作業環境。在塔吊設備安裝、拆卸及使用過程中，應配合甲方的工作，提供必要的協助和支持。如因乙方原因導致設備安裝、拆卸及使用受阻的，乙方應承擔相應的責任。按照塔吊設備的操作規程和安全規章制度使用設備，不得擅自改變設備的結構、性能或用途，不得超載、超速、斜拉、斜吊等違規操作。如因乙方違規操作導致設備損壞或發生安全事故的，乙方應承擔全部責任。在租賃期間，負責保護塔吊設備及相關設施，如因乙方保管不善導致設備損壞或丟失的，乙方應按照設備的重置價值進行賠償。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，應及時將塔吊設備歸還甲方，并協助甲方辦理設備的拆卸、運輸手續。五、設備的安裝、拆卸及驗收1.安裝甲方應根據乙方提供的施工現場條件和設備安裝要求，制定詳細的塔吊設備安裝方案，并經乙方書面確認后實施。甲方應在設備安裝前，向乙方提供設備安裝所需的基礎圖紙、技術要求等資料，并協助乙方進行基礎施工。基礎施工應符合國家標準及行業規范要求，乙方應按照甲方提供的資料進行施工，并承擔基礎施工費用。甲方應組織專業技術人員和安裝隊伍進行設備安裝，安裝過程中應嚴格按照安裝方案和操作規程進行操作，確保設備安裝質量和安全。設備安裝完畢后，甲方應進行自檢，自檢合格后通知乙方及相關部門進行驗收。2.拆卸在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，甲方應按照乙方的要求和施工現場的實際情況，制定詳細的塔吊設備拆卸方案，并經乙方書面確認后實施。甲方應組織專業技術人員和拆卸隊伍進行設備拆卸，拆卸過程中應嚴格按照拆卸方案和操作規程進行操作，確保設備拆卸安全。設備拆卸完畢后，甲方應及時清理現場，將設備及相關設施整理歸位。3.驗收設備安裝完畢后，甲方應向乙方提交設備安裝驗收申請報告，并提供設備安裝自檢報告、設備合格證、安裝人員資質證書等相關資料。乙方應在收到甲方驗收申請報告后的[X]個工作日內，組織相關部門和人員進行驗收。驗收合格后，雙方簽署設備安裝驗收報告。設備拆卸完畢后，甲方應向乙方提交設備拆卸驗收申請報告，并提供設備拆卸自檢報告、設備拆卸記錄等相關資料。乙方應在收到甲方驗收申請報告后的[X]個工作日內，組織相關部門和人員進行驗收。驗收合格后，雙方簽署設備拆卸驗收報告。六、維修與保養1.維修保養責任：在租賃期間，甲方負責塔吊設備的日常維修保養工作，確保設備的性能和安全狀況符合國家標準及行業規范要求。甲方應制定詳細的維修保養計劃，并按照計劃定期對設備進行檢查、維護和保養。2.維修保養費用：本合同租金已包含塔吊設備的維修保養費用，甲方不得再向乙方另行收取維修保養費用。但因乙方違規操作或保管不善導致設備損壞的，乙方應承擔設備維修費用及因此給甲方造成的其他損失。3.緊急維修：如設備出現緊急故障，甲方應在接到乙方通知后的[X]小時內到達現場進行維修，確保設備盡快恢復正常運行。因甲方緊急維修不及時導致乙方工期延誤的，甲方應承擔相應的賠償責任。七、安全責任1.甲方責任甲方應確保塔吊設備及操作人員符合國家相關安全標準和規定，為操作人員配備必要的安全防護用品，并對操作人員進行安全教育培訓，使其具備相應的安全操作技能和安全意識。在設備安裝、拆卸及使用過程中，甲方應嚴格遵守安全操作規程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因甲方原因導致發生安全事故的，甲方應承擔全部責任。甲方應定期對塔吊設備進行安全檢查，及時發現和消除安全隱患。如發現設備存在安全隱患，應立即停止使用，并采取有效的措施進行整改，確保設備安全后方可繼續使用。2.乙方責任乙方應在施工現場設置明顯的安全警示標志，確保施工現場具備安全作業環境。在塔吊設備使用過程中，乙方應安排專人負責現場安全管理，對操作人員進行監督，確保操作人員按照安全操作規程進行操作。如發現操作人員違規操作，應及時制止并通知甲方。乙方應配合甲方做好設備的安全管理工作，如因乙方原因導致發生安全事故的，乙方應承擔相應的責任。八、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間、地點和方式交付塔吊設備或未按時完成設備的安裝、調試工作，每逾期一日，應按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及其他費用，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。如甲方提供的塔吊設備不符合本合同約定的質量標準或存在安全隱患，導致乙方無法正常使用設備或發生安全事故的，甲方應承擔全部責任，負責免費更換合格設備或承擔設備維修、賠償等費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未按照本合同約定履行維修保養義務，導致設備故障頻發或影響乙方正常施工的，甲方應承擔相應的賠償責任。乙方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由甲方承擔。如甲方擅自將塔吊設備轉租給第三方或擅自改變設備的用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及其他費用，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還塔吊設備，支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自改變塔吊設備的結構、性能或用途，或未經甲方書面同意擅自對設備進行改裝、拆除等，乙方應承擔全部責任，負責恢復設備原狀或按照設備的重置價值進行賠償，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本合同約定配合甲方進行設備的安裝、拆卸、維修保養等工作，或因乙方原因導致設備安裝、拆卸、運輸困難等，乙方應承擔相應的費用和責任。如乙方在租賃期間將塔吊設備轉租給第三方或擅自允許第三方使用設備，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還塔吊設備，支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙