建筑項目收購合同協議?甲方（收購方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（轉讓方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方有意收購乙方擁有的[建筑項目名稱]，乙方愿意轉讓該建筑項目，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、建筑項目標的物及服務描述1.項目名稱：[建筑項目名稱]2.項目地點：[具體地點]3.項目概況該建筑項目占地面積為[X]平方米，規劃總建筑面積為[X]平方米。項目包括但不限于[列舉主要建筑內容，如住宅、商業樓、配套設施等]。目前項目的進展情況為[詳細說明項目已完成的工程進度，如基礎工程已完成、主體結構施工至[X]層等]。4.相關手續及證件情況乙方已取得該項目的[列舉已取得的相關證件，如土地使用權證、建設工程規劃許可證等]，證件號分別為[具體證件號碼]。對于尚未辦理完畢的手續，乙方承諾將積極協助甲方辦理，所需費用按照法律法規及雙方約定執行。5.配套服務乙方應向甲方提供與該建筑項目相關的技術資料，包括但不限于設計圖紙、施工方案、工程變更記錄等，確保甲方能夠全面了解項目情況。在項目交接過程中，乙方應安排專業人員對甲方進行項目相關的技術培訓，使甲方人員熟悉項目的技術要求、施工流程等，培訓時間為[X]個工作日，培訓地點為項目現場。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定對建筑項目進行收購，并在收購完成后享有相應權益。在收購過程中，有權要求乙方提供真實、準確、完整的項目信息及資料。對乙方履行本協議的情況進行監督檢查，如發現乙方存在違約行為，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付收購款項。接收乙方交付的建筑項目及相關資料，并妥善保管。在收購完成后，按照法律法規及相關規定承擔項目后續的建設、管理等責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取甲方支付的收購款項。在本協議履行過程中，有權要求甲方按照協議約定履行義務。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的建筑項目信息及資料，不得隱瞞或虛報任何重要情況。確保對該建筑項目擁有合法的處分權，不存在任何權屬糾紛或權利受限情況。在協議約定的時間內，完成項目的交接工作，包括但不限于將項目場地、相關設施設備、技術資料等交付給甲方。協助甲方辦理與項目相關的手續變更等事宜，費用按照法律法規及雙方約定執行。在項目交接前，負責處理項目的所有債務、糾紛等問題，確保項目交接時不存在任何遺留問題。三、收購款項及支付方式1.收購款項總額：人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付收購款項的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。在乙方完成項目交接手續，且甲方確認無誤后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付收購款項的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余收購款項的[X]%作為質量保證金，在項目竣工驗收合格滿[X]個月后，如無質量問題，甲方向乙方一次性支付，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。四、項目交接1.交接時間：雙方應在本協議生效后[X]個工作日內確定具體的交接日期，并書面通知對方。2.交接內容項目場地及地上建筑物、附著物等實物的交接，乙方應確保場地及建筑物等符合正常使用狀態，無損壞、無質量問題。相關技術資料的交接，包括但不限于設計圖紙、施工記錄、工程變更通知、質量檢驗報告等，資料應完整、準確。項目相關的設施設備交接，如電梯、消防設備、水電設施等，乙方應確保設施設備能夠正常運行，并提供相應的使用說明及維護手冊。3.交接程序雙方共同組成交接小組，負責項目交接工作的具體實施。乙方應提前準備好交接所需的資料及物品，并在交接時向甲方進行詳細說明。交接過程中，雙方應對交接內容進行逐一核對、確認，并簽署交接清單。交接清單一式兩份，雙方各執一份，作為交接完成的憑證。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付收購款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已交付的項目相關資料及場地，同時甲方應按照收購款項總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定，擅自處置項目或損害乙方權益的，應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和內容完成項目交接工作，每逾期一日，應按照收購款項總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。若乙方提供的項目信息及資料存在虛假、隱瞞等情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未履行本協議約定的協助甲方辦理相關手續的義務，導致甲方無法正常開展項目后續工作的，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照收購款項總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________