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文檔簡介

個人房產自愿贈與子女合同

甲方（贈與人）：【甲方全名】

身份證號碼：【甲方身份證號碼】

住址：【甲方住址】

乙方（受贈人）：【乙方全名】

身份證號碼：【乙方身份證號碼】

住址：【乙方住址】

鑒于甲方系乙方的父母，甲方自愿將其合法擁有的房產無償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。為明確甲乙雙方的權利義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條贈與房產的描述

甲方贈與乙方的房產位于【具體地址】，建筑面積為【具體面積】平方米，產權證編號為【產權證編號】，房產權屬清晰，無任何抵押、查封等權利限制。

第二條贈與條件

甲方贈與乙方的房產，乙方無需支付任何對價，甲方亦不附加任何條件。

第三條房產交付

甲方應在本合同簽訂之日起【具體天數】天內，將房產交付乙方使用，并協助乙方辦理房產過戶手續。

第四條過戶費用

房產過戶過程中產生的所有費用，包括但不限于契稅、印花稅、過戶手續費等，均由【承擔方】承擔。

第五條甲方的權利與義務

1.甲方保證贈與的房產為其合法所有，無任何權屬爭議。

2.甲方應按照本合同約定的時間和方式，將房產交付乙方，并協助乙方辦理房產過戶手續。

3.甲方應保證房產在交付前無任何債務、抵押、查封等權利限制。

4.甲方應保證在房產過戶前，不對該房產進行任何形式的處分，包括但不限于出售、抵押、出租等。

第六條乙方的權利與義務

1.乙方有權在甲方交付房產后，按照法律規定使用該房產。

2.乙方應在甲方協助下，及時辦理房產過戶手續。

3.乙方應保證在房產過戶后，合法使用房產，不違反國家法律法規。

4.乙方應保證在房產過戶后，不對該房產進行任何形式的處分，除非得到甲方的書面同意。

第七條違約責任

1.如甲方未按本合同約定交付房產或協助辦理過戶手續，應向乙方支付違約金【具體金額】元。

2.如乙方未按本合同約定辦理房產過戶手續，應向甲方支付違約金【具體金額】元。

3.任何一方違反本合同其他條款，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第八條合同的變更和解除

1.本合同一經雙方簽字蓋章，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。

2.雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

3.如遇不可抗力因素，導致本合同無法履行，雙方應及時協商解決，協商不成的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：【甲方簽字】

日期：【簽訂日期】

乙方（簽字）：【乙方簽字】

日期：【簽訂日期】

（注

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