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文檔簡介

贈與市區房產合同

本贈與合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2023年12月21日在中華人民共和國簽訂：

甲方（贈與人）：張三

身份證號碼：123456789012345678

地址：北京市朝陽區建國門外大街1號

乙方（受贈人）：李四

身份證號碼：987654321098765432

地址：上海市浦東新區世紀大道100號

鑒于甲方擁有位于北京市朝陽區建國門外大街1號的房產（以下簡稱“該房產”），甲方愿意無償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與，雙方本著平等自愿的原則，經協商一致，訂立本合同。

第一條贈與標的

1.1甲方同意將位于北京市朝陽區建國門外大街1號的房產贈與乙方。

1.2該房產的具體信息如下：

-房屋所有權證號：京房權證朝字第000000號

-土地使用權證號：京土用證字第000000號

-房屋建筑面積：150平方米

-房屋用途：住宅

-房屋結構：鋼筋混凝土結構

-房屋現狀：完好

第二條贈與條件

2.1甲方贈與乙方該房產，乙方無需支付任何費用。

2.2甲方保證對該房產擁有完全的所有權，且無任何抵押、查封等權利負擔。

2.3甲方保證該房產不存在任何法律糾紛。

第三條贈與程序

3.1甲方應在本合同簽訂后30個工作日內，協助乙方辦理該房產的過戶手續。

3.2過戶手續包括但不限于：

-向房產所在地的房產登記機關提交過戶申請

-提供房產過戶所需的所有文件和資料

-繳納過戶所需的相關稅費

3.3乙方應在甲方協助下，積極配合辦理過戶手續。

第四條雙方責任

4.1甲方責任：

-保證贈與的房產無權利瑕疵

-協助乙方辦理房產過戶手續

-保證在過戶前不對該房產進行任何形式的處分

4.2乙方責任：

-配合甲方辦理房產過戶手續

-在過戶后對該房產進行合理使用和維護

-保證不將該房產用于非法用途

第五條違約責任

5.1如甲方違反本合同約定，未能在約定時間內協助乙方辦理過戶手續，甲方應承擔違約責任，并向乙方支付違約金人民幣壹萬元整。

5.2如乙方違反本合同約定，甲方有權撤銷贈與，并要求乙方返還該房產。

第六條爭議解決

6.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因履行本合同所發生的一切爭議，應首先通過協商解決；協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月21日

乙方（簽字）：李四

日期：2023年12月21日

（以下

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