購房借款協議范本

甲方（借款人）：_____________________

地址：_____________________________

身份證號碼：______________________

乙方（貸款人）：_____________________

地址：_____________________________

營業執照號碼：______________________

鑒于甲方因購房需要向乙方申請借款，乙方同意向甲方提供借款，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，特訂立本購房借款協議，以資共同遵守。

第一條借款金額及用途

1.1甲方向乙方借款人民幣（大寫）____________________元整（￥______________元）。

1.2借款用途僅限于甲方購買位于____________________的房產。

第二條借款期限及利率

2.1本協議項下的借款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2借款利率按照中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準利率上浮______%執行，即年利率為______%。

第三條還款方式及期限

3.1甲方應按照以下方式還款：

3.1.1等額本息還款法：甲方每月還款金額為人民幣（大寫）____________________元整（￥______________元）。

3.1.2等額本金還款法：甲方每月還款本金為人民幣（大寫）____________________元整（￥______________元），利息逐月遞減。

3.2甲方應于每月______日前將當月應還款項匯入乙方指定賬戶。

第四條借款擔保

4.1甲方以所購房產作為抵押物，為本次借款提供擔保。

4.2抵押物的詳細情況如下：

4.2.1房產坐落：____________________。

4.2.2房屋所有權證號：____________________。

4.2.3建筑面積：____________________平方米。

4.3甲方應在本協議簽訂后______日內，與乙方共同到房產所在地的房地產登記機關辦理抵押登記手續。

第五條雙方權利與義務

5.1甲方的權利與義務：

5.1.1甲方有權按照本協議約定使用借款。

5.1.2甲方應按照本協議約定按時足額償還借款本息。

5.1.3甲方應保證所購房產的合法性，不得將房產用于違法活動。

5.2乙方的權利與義務：

5.2.1乙方有權按照本協議約定向甲方收取借款本息。

5.2.2乙方應按照本協議約定及時足額向甲方發放借款。

5.2.3乙方應妥善保管甲方提供的抵押物資料，并在甲方還清借款本息后，協助甲方辦理抵押注銷手續。

第六條違約責任

6.1如甲方未按本協議約定按時足額償還借款本息，乙方有權要求甲方支付逾期利息，逾期利息按照借款利率上浮______%執行。

6.2如甲方連續______期或累計______期未按時足額償還借款本息，乙方有權宣布借款提前到期，并要求甲方立即償還全部借款本息。

6.3如甲方違反本協議第五條5.1.3款約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為借款金額的______%。

第七條爭議解決

7.1本協議在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第八條協議的變更與解除

8.1本協議一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協議。

8.2如遇不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，雙方可協商解除本協議。

第九條其他

9.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：