農村自建樓房贈與合同

甲方（贈與人）：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（受贈人）：_____________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________（具體地址）的農村自建樓房的合法所有者，甲方愿意將該樓房無償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。根據《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國物權法》的相關規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本贈與合同，以資共同遵守。

第一條贈與物的描述

甲方贈與乙方的樓房位于_____________________（具體地址），建筑面積為______平方米，房屋結構為______，產權證號為______，土地使用權證號為______。該樓房及其附屬設施和土地使用權一并贈與乙方。

第二條贈與條件

1.甲方保證對該樓房擁有完全的所有權，且無任何抵押、質押或其他權利負擔。

2.甲方保證贈與行為符合國家法律法規的規定，不違反任何強制性規定。

3.乙方接受贈與后，應按照國家規定辦理房屋產權轉移登記手續。

第三條贈與物的交付

甲方應在本合同簽訂之日起______日內，將贈與物交付乙方，并協助乙方辦理房屋產權轉移登記手續。

第四條甲方的權利與義務

1.甲方有權監督乙方按照本合同的約定使用贈與物。

2.甲方應保證贈與物在交付前無任何法律糾紛。

3.甲方應按照乙方的要求，提供辦理產權轉移登記所需的相關文件和資料。

第五條乙方的權利與義務

1.乙方有權在甲方交付贈與物后，按照國家規定辦理產權轉移登記手續。

2.乙方應保證贈與物用于合法用途，不得用于非法活動。

3.乙方應在甲方交付贈與物后，妥善保管和使用贈與物，不得損害贈與物的價值。

第六條贈與物的維護與修繕

1.乙方在接受贈與物后，應對贈與物進行必要的維護和修繕，以保持贈與物的良好狀態。

2.乙方在進行維護和修繕時，應遵守國家有關建筑和環境保護的法律法規。

第七條贈與物的處分

乙方在接受贈與物后，未經甲方書面同意，不得將贈與物轉讓、抵押或以其他方式處分。

第八條違約責任

1.如甲方未能按照本合同約定交付贈與物，或贈與物存在權利瑕疵，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.如乙方未按照本合同約定使用贈與物，或未經甲方同意處分贈與物，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向贈與物所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同的變更和解除

1.本合同一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商解除本合同。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：___________________