土地使用權(quán)贈與協(xié)議范本

甲方（贈與人）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：________________________

乙方（受贈人）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：________________________

鑒于甲方擁有位于______省/市/縣______區(qū)/鎮(zhèn)______街道/村______號的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證編號為：_________，土地面積為______平方米，用途為______。甲方愿意將上述土地使用權(quán)無償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本贈與協(xié)議。

第一條贈與標的

1.1甲方贈與乙方的土地使用權(quán)位于______省/市/縣______區(qū)/鎮(zhèn)______街道/村______號，土地使用權(quán)證編號為：_________，土地面積為______平方米，用途為______。

1.2甲方保證對該土地使用權(quán)擁有完全的處分權(quán)，且該土地使用權(quán)不存在任何爭議、抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

第二條贈與條件

2.1甲方贈與乙方土地使用權(quán)無需乙方支付任何費用。

2.2乙方接受贈與后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

第三條贈與程序

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付乙方，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在收到土地使用權(quán)證及相關(guān)文件之日起______日內(nèi)，按照國家有關(guān)規(guī)定，向土地管理部門申請辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

3.3土地使用權(quán)變更登記手續(xù)完成后，乙方即成為該土地的合法使用權(quán)人。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1.1甲方應(yīng)保證贈與的土地使用權(quán)無權(quán)利瑕疵，不存在任何爭議。

4.1.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付乙方，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

4.1.3甲方應(yīng)保證在贈與過程中，不違反國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定，交付土地使用權(quán)證及相關(guān)文件，并協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

4.2.2乙方應(yīng)在土地使用權(quán)變更登記手續(xù)完成后，按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用土地。

4.2.3乙方應(yīng)保證在受贈土地使用權(quán)后，不擅自改變土地用途，不違反國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第五條違約責任

5.1如甲方未按照本協(xié)議的約定，及時交付土地使用權(quán)證及相關(guān)文件，或未協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2如乙方未按照本協(xié)議的約定，合理使用土地，或擅自改變土地用途，乙方應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第六條不可抗力

6.1由于不可抗力的原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即書面通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

6.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。如不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除本協(xié)議。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條協(xié)議的變更和解除

8.1本協(xié)議的任何變更和補充，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

8.2如一方嚴重違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。

第九條其他

9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________日期：____年__月__日