財(cái)產(chǎn)貸款抵押合同書

甲方（貸款人）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號(hào)碼：___________________

乙方（借款人）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號(hào)碼：___________________

鑒于甲方是依法設(shè)立并有效存續(xù)的金融機(jī)構(gòu)，乙方因資金需要向甲方申請(qǐng)貸款，并愿意以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)作為抵押。甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本財(cái)產(chǎn)貸款抵押合同書，以資共同遵守。

第一條貸款金額及用途

1.1甲方同意向乙方提供貸款金額為人民幣（大寫）_________________________元整（小寫：￥_________________________元）。

1.2貸款用途為：_________________________，乙方不得擅自改變貸款用途。

第二條貸款期限

2.1本合同項(xiàng)下的貸款期限為_________________________個(gè)月，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.2貸款期限屆滿，乙方應(yīng)一次性償還全部貸款本金及利息。

第三條利率及計(jì)息方式

3.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率_________________________%，在貸款期限內(nèi)該利率保持不變。

3.2利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算，按日計(jì)息，按月結(jié)息，結(jié)息日為每月的第_________________________日。

第四條還款方式

4.1乙方應(yīng)按照以下方式償還貸款本金及利息：_________________________。

4.2乙方逾期償還貸款本金或利息的，甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定計(jì)收罰息。

第五條抵押物

5.1乙方同意以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押擔(dān)保。抵押物的詳細(xì)情況如下：

-財(cái)產(chǎn)名稱：_________________________

-財(cái)產(chǎn)所在地：_________________________

-財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明：_________________________

-財(cái)產(chǎn)價(jià)值：_________________________

5.2抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫）_________________________元整（小寫：￥_________________________元）。

第六條抵押物的占有和保管

6.1抵押期間，抵押物由乙方占有和保管，但甲方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的狀況。

6.2乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得損壞、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分抵押物，也不得允許任何第三人對(duì)抵押物進(jìn)行上述行為。

第七條抵押物的保險(xiǎn)

7.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后_________________________日內(nèi)為抵押物投保，保險(xiǎn)金額不得低于抵押物的評(píng)估價(jià)值，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋本合同的貸款期限。

7.2保險(xiǎn)單應(yīng)明確載明甲方為第一受益人，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

8.1如乙方未能按照本合同約定償還貸款本金或利息，甲方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

8.2抵押物的處置所得款項(xiàng)，甲方有權(quán)優(yōu)先受償，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。

第九條甲方的權(quán)利和義務(wù)

9.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用貸款資金，并有權(quán)對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

9.2甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)足額發(fā)放貸款。

第十條乙方的權(quán)利和義務(wù)

10.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用貸款資金。

10.2乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

10.3乙方應(yīng)保證提供的抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)因抵押物權(quán)屬問題引起的一切法律責(zé)任。

第十一條違約責(zé)任

11.1如乙方未按本合同約定償還貸款本金或利息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=逾期金額×逾期天數(shù)×千分之五。

11.2如甲方未按本合同約定發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=未發(fā)放金額×逾期天數(shù)×千分之五。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

12.2在訴訟過程中，除雙方有爭(zhēng)議的部分外，本合同的其他條款仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

第十三條合同的變更和解除

13.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

13.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

第十四條其他約定

14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：_________________________年_________________________月_________________________日

乙方（簽