上海買房贈予合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈予人）：__________

乙方（受贈人）：__________

鑒于甲方擁有位于上海市__________區__________路的房產一套，現甲方愿意將上述房產無償贈予乙方，乙方愿意接受甲方的贈予，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、贈予房產的基本情況

1.房產坐落：上海市__________區__________路__________號__________室。

2.房產面積：__________平方米。

3.房產用途：__________。

4.房產權屬：甲方為該房產的合法產權人，具有完整的房產所有權。

5.房產現狀：該房產目前處于__________狀態。

二、贈予內容

1.甲方自愿將上述房產無償贈予乙方。

2.乙方接受甲方的贈予，并取得上述房產的所有權。

三、雙方的權利與義務

1.甲方應確保贈予的房產不存在任何權利瑕疵，如存在權利瑕疵，甲方應承擔相應的法律責任。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供上述房產的產權證書、土地使用權證書等證明文件。

3.乙方應按照國家相關法律法規和政策規定，辦理上述房產的過戶手續，并承擔相應的稅費。

4.乙方在取得上述房產所有權后，有權依法對該房產進行處分、出租、抵押等行為。

5.雙方應本著誠信、公平、自愿的原則，共同履行本合同約定的權利和義務。

四、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢后，自動終止。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向上海市__________區人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房產產權證書復印件；

（2）土地使用權證書復印件；

（3）相關稅費繳納憑證復印件。

甲方（贈予人）：__________

乙方（受贈人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（贈予人）：__________

乙方（受贈人）：__________

丙方（第三方擔保人）：__________

鑒于甲方擁有位于上海市__________區__________路的房產一套，現甲方愿意將上述房產無償贈予乙方，乙方愿意接受甲方的贈予。為保障甲方的權益，甲方同意丙方作為第三方擔保人，對乙方的履約行為進行擔保。雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、贈予房產的基本情況

1.房產坐落：上海市__________區__________路__________號__________室。

2.房產面積：__________平方米。

3.房產用途：__________。

4.房產權屬：甲方為該房產的合法產權人，具有完整的房產所有權。

5.房產現狀：該房產目前處于__________狀態。

二、贈予內容

1.甲方自愿將上述房產無償贈予乙方。

2.乙方接受甲方的贈予，并取得上述房產的所有權。

三、第三方擔保人的責任與權利

1.丙方作為第三方擔保人，同意在乙方未履行本合同約定的義務時，承擔相應的擔保責任。

2.丙方有權要求乙方按照本合同約定履行義務，乙方應積極配合。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

4.丙方有權了解乙方的履約情況，甲方應予以配合。

四、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照本合同約定履行義務，乙方應積極配合。

2.甲方有權要求丙方履行擔保責任，丙方應予以配合。

3.甲方有權要求乙方在取得房產所有權后，按照國家相關法律法規和政策規定，辦理上述房產的過戶手續，并承擔相應的稅費。

4.甲方有權在乙方未履行本合同約定的義務時，解除本合同，并要求乙方返還房產。

五、乙方的權利與義務

1.乙方有權接受甲方的贈予，取得上述房產的所有權。

2.乙方應按照國家相關法律法規和政策規定，辦理上述房產的過戶手續，并承擔相應的稅費。

3.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方提供相關證明文件，證明其具備辦理過戶手續的條件。

4.乙方在取得房產所有權后，應遵守國家相關法律法規和政策規定，合理使用房產。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定時間辦理過戶手續，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還房產。

2.乙方在取得房產所有權后，如違反國家相關法律法規和政策規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還房產。

3.乙方在取得房產所有權后，如未按時繳納相關稅費，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還房產。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向上海市__________區人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房產產權證書復印件；

（2）土地使用權證書復印件；

（3）相關稅費繳納憑證復印件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方的履約行為，降低甲方在房產贈予過程中可能面臨的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保房產贈予的順利進行，維護甲方的合法權益，同時通過增加甲方的權利條款和利益條款，使甲方在合同中處于優勢地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方有意向將資金出借給乙方，乙方需要資金用于個人消費或投資，丙方愿意為乙方的借款提供擔保。為明確各方權利義務，保障乙方的權益，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款基本情況

1.借款金額：人民幣__________元整。

2.借款用途：__________。

3.借款期限：自本合同簽訂之日起__________個月。

4.借款利率：年利率__________%，按月計息。

二、借款擔保

1.丙方同意為乙方的借款提供擔保，擔保金額與借款金額相同。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方提供相應的擔保物或保證擔保。

三、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照本合同約定，在借款期限內使用借款。

2.乙方應按照合同約定的期限和利率支付利息。

3.乙方應在借款期限內，按照約定的還款計劃按時還款。

4.乙方應保證借款用途的合法性和合規性。

四、丙方的責任與權利

1.丙方應在本合同約定的擔保期限內，對乙方的借款承擔連帶清償責任。

2.丙方有權要求乙方按時還款，并有權在乙方違約時采取必要措施。

3.丙方有權要求甲方提供借款相關的必要信息。

五、甲方的權利與義務

1.甲方有權在借款期限內，監督乙方的借款使用情況。

2.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

3.甲方應在本合同簽訂后，將借款金額直接支付給乙方或丙方指定的賬戶。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時還款，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日借款金額的__________%計算。

2.乙方如未按約定用途使用借款，甲方有權解除合同，并要求乙方返還借款及利息。

3.乙方如提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）借款合同復印件；

（2）擔保合同復印件；

（3）丙方提供的擔保物清單或保證擔保文件復印件。

乙方為主導的目的和意義在于確保借款的合法性和合規性，保障自身在借款過程中的權益，同時通過增加權利條款和利益條款，使乙方在合同中處于有利地位。乙方希望通過合