北京建委施工合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（建設單位）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（施工單位）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擬對位于____________________的項目進行施工建設，乙方愿意按照甲方的要求，承擔該項目的施工任務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.項目名稱：____________________

2.項目地點：____________________

3.項目規模：____________________

4.項目總投資：____________________

5.項目工期：____________________

二、施工內容

1.乙方根據甲方提供的施工圖紙、技術規范和施工組織設計，按照國家有關法律法規、行業標準及工程實際需求，對項目進行施工建設。

2.施工內容包括但不限于土建、安裝、裝飾、園林等工程。

三、工程款支付

1.甲方按下列比例支付工程款：

（1）開工前支付合同總價款的10%作為預付款；

（2）工程形象進度達到設計要求的50%時，支付合同總價款的30%；

（3）工程形象進度達到設計要求的80%時，支付合同總價款的40%；

（4）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的20%作為尾款。

2.甲方應在每次付款前向乙方提供相應的付款申請，乙方應在收到付款申請后5個工作日內辦理付款手續。

四、工期及延誤責任

1.乙方應按照合同約定的工期完成施工任務，如因乙方原因造成工期延誤，每延誤一日，應向甲方支付合同總價款的1%作為違約金。

2.甲方因自身原因導致工期延誤，應向乙方支付相應的工期延誤賠償金。

五、質量保證

1.乙方應嚴格按照國家有關質量標準和規范施工，確保工程質量合格。

2.甲方有權對施工過程進行監督檢查，如發現質量問題，乙方應立即采取措施予以整改。

六、安全生產

1.乙方應遵守國家有關安全生產法律法規，建立健全安全生產管理制度，確保施工過程中的人身和財產安全。

2.乙方應定期對施工現場進行安全檢查，發現安全隱患，及時整改。

七、合同解除及終止

1.雙方協商一致，可以解除本合同。

2.發生以下情形之一，任何一方有權解除本合同：

（1）一方嚴重違約，另一方提出解除合同；

（2）因不可抗力致使合同無法履行；

（3）法律法規規定可以解除合同的其他情形。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.施工圖紙及技術規范

2.施工組織設計

3.甲方提供的其他相關資料

甲方（建設單位）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（建設單位）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（施工單位）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（監理單位）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擬對位于____________________的項目進行施工建設，為保障項目質量、進度和成本控制，特聘請丙方作為第三方監理單位對乙方施工進行監督管理，乙方同意接受甲方的授權和丙方的監理服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.項目名稱：____________________

2.項目地點：____________________

3.項目規模：____________________

4.項目總投資：____________________

5.項目工期：____________________

二、施工內容

1.乙方根據甲方提供的施工圖紙、技術規范和施工組織設計，按照國家有關法律法規、行業標準及工程實際需求，對項目進行施工建設。

2.施工內容包括但不限于土建、安裝、裝飾、園林等工程。

三、監理內容

1.丙方負責對乙方施工進行全過程、全方位的監理，確保施工質量、進度、安全、環保等方面的合規性。

2.丙方應定期向甲方匯報施工情況，包括但不限于質量檢測報告、進度報告、安全檢查記錄等。

四、工程款支付

1.甲方按下列比例支付工程款：

（1）開工前支付合同總價款的10%作為預付款；

（2）工程形象進度達到設計要求的50%時，支付合同總價款的30%；

（3）工程形象進度達到設計要求的80%時，支付合同總價款的40%；

（4）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的20%作為尾款。

2.甲方應在每次付款前向乙方提供相應的付款申請，乙方應在收到付款申請后5個工作日內辦理付款手續。

五、甲方的權利與義務

1.甲方的權利：

（1）對乙方的施工質量、進度、安全等進行監督檢查；

（2）有權要求乙方對施工過程中的問題進行整改；

（3）有權要求乙方提交施工方案、進度計劃、質量檢測報告等；

（4）在合同約定的條件下，有權解除合同。

2.甲方的義務：

（1）按照合同約定支付工程款；

（2）提供必要的施工圖紙、技術規范和施工組織設計；

（3）保障施工過程中的正常秩序。

六、乙方的權利與義務

1.乙方的權利：

（1）按照合同約定進行施工；

（2）要求甲方按照合同約定支付工程款；

（3）在施工過程中遇到問題，有權要求甲方解決。

2.乙方的義務：

（1）按照國家有關法律法規、行業標準及工程實際需求進行施工；

（2）遵守施工現場的安全、環保規定；

（3）按照監理單位的要求進行整改。

七、丙方的權利與義務

1.丙方的權利：

（1）按照合同約定對乙方施工進行監理；

（2）要求乙方提交施工方案、進度計劃、質量檢測報告等；

（3）在施工過程中發現問題時，有權要求乙方整改。

2.丙方的義務：

（1）按照合同約定進行監理；

（2）確保監理過程的公正、客觀、科學；

（3）向甲方定期匯報施工情況。

八、違約責任

1.乙方違反合同約定，導致工程質量、進度、安全等方面存在問題，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.丙方未能按照合同約定進行監理，導致工程質量、進度、安全等方面存在問題，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

九、合同解除與終止

1.發生以下情形之一，任何一方有權解除本合同：

（1）一方嚴重違約，另一方提出解除合同；

（2）因不可抗力致使合同無法履行；

（3）法律法規規定可以解除合同的其他情形。

2.合同解除后，乙方應立即停止施工，丙方應立即停止監理。

十、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.施工圖紙及技術規范

2.施工組織設計

3.甲方提供的其他相關資料

第三方介入的意義和目的在于確保項目施工過程中的質量、進度、安全等方面得到有效控制，降低項目風險，保障甲方權益。甲方為主導的目的和意義在于通過授權第三方，加強對施工過程的監管，確保項目順利實施，實現投資回報。

甲方權益主導的目的和意義：

1.甲方作為建設單位，擁有對項目最終質量和效果的最終決定權；

2.甲方通過第三方介入，確保施工過程中各項要求得到滿足，降低項目風險；

3.甲方對施工過程中的資金支付具有控制權，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（承包商）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

甲方（業主）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（工程咨詢公司）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方擬對甲方位于____________________的工程項目進行承包施工，為保障工程質量和進度，甲方同意聘請丙方作為第三方工程咨詢公司對乙方施工進行監督管理，乙方同意接受甲方的授權和丙方的咨詢服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.項目名稱：____________________

2.項目地點：____________________

3.項目規模：____________________

4.項目總投資：____________________

5.項目工期：____________________

二、施工內容

1.乙方根據甲方提供的施工圖紙、技術規范和施工組織設計，按照國家有關法律法規、行業標準及工程實際需求，對項目進行施工建設。

2.施工內容包括但不限于土建、安裝、裝飾、園林等工程。

三、咨詢服務

1.丙方負責對乙方施工進行全過程、全方位的咨詢服務，包括但不限于技術指導、進度監控、成本控制、風險管理等。

2.丙方應定期向甲方匯報施工情況，包括但不限于質量檢測報告、進度報告、成本分析報告等。

四、工程款支付

1.甲方按下列比例支付工程款：

（1）開工前支付合同總價款的10%作為預付款；

（2）工程形象進度達到設計要求的50%時，支付合同總價款的30%；

（3）工程形象進度達到設計要求的80%時，支付合同總價款的40%；

（4）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的20%作為尾款。

2.甲方應在每次付款前向乙方提供相應的付款申請，乙方應在收到付款申請后5個工作日內辦理付款手續。

五、乙方的權利與義務

1.乙方的權利：

（1）按照合同約定進行施工；

（2）要求甲方按照合同約定支付工程款；

（3）在施工過程中遇到問題，有權要求甲方或丙方提供解決方案；

（4）在合同約定的條件下，有權要求解除合同。

2.乙方的義務：

（1）按照國家有關法律法規、行業標準及工程實際需求進行施工；

（2）遵守施工現場的安全、環保規定；

（3）按照丙方的要求進行整改。

六、丙方的權利與義務

1.丙方的權利：

（1）按照合同約定對乙方施工進行咨詢服務；

（2）要求乙方提交施工方案、進度計劃、質量檢測報告等；

（3）在施工過程中發現問題時，有權要求乙方整改。

2.丙方的義務：

（1）按照合同約定進行咨詢服務；

（2）確保咨詢服務的公正、客觀、科學；

（3）向甲方定期匯報施工情況。

七、甲方的權利與義務

1.甲方的權利：

（1）對乙方的施工質量、進度、安全等進行監督檢查；

（2）有權要求乙方對施工過程中的問題進行整改；

（3）有權要求乙方提交施工方案、進度計劃、質量檢測報告等。

2.甲方的義務：

（1）按照合同約定支付工程款；

（2）提供必要的施工圖紙、技術規范和施工組織設計；

（3）保障施工過程中的正常秩序。

八、違約責任

1.甲方違反合同約定，導致工程款支付不及時，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違反合同約定，導致工程質量、進度、安全等方面存在問題，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

九、合同解除與終止

1.發生以下情形之一，任何一方有權解除本合同：

（1）一方嚴重違約，另一方提出解除合同；

（2）因不可抗力致使合同無法履行；

（3）法律法規規定可以解除合同的其他情形。

2.合同解除后，乙方應立即停止施工，丙方應立即停止咨詢服務。

十、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方