房屋拆遷借款協議編號：__________

甲方（出借方）：____________________

地址：_____________________________

乙方（借款方）：____________________

地址：_____________________________

鑒于甲方擁有一定資金，乙方因房屋拆遷需要資金周轉，雙方本著平等互利、協商一致的原則，就房屋拆遷借款事宜達成如下協議：

一、借款金額：人民幣____________元整。

二、借款期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

三、借款利率：按年利率____________%執行。

四、還款方式：乙方應于每____________月向甲方支付一次本金及利息。

五、借款用途：乙方將借款用于房屋拆遷。

六、雙方權利與義務：甲方應按時足額向乙方支付借款；乙方應按照約定用途使用借款，按時還款。

七、違約責任：任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。

本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。一式兩份，甲乙雙方各執一份。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任與義務：

1.甲方應按照協議約定的借款金額和期限，在協議約定的日期前將借款款項劃入乙方指定的賬戶。

2.甲方有義務對乙方的借款用途進行監督，確保借款用于房屋拆遷的合法用途。

3.甲方應按照協議約定的利率向乙方支付利息，如因甲方原因導致利息支付延遲，甲方應向乙方支付違約金。

4.甲方在借款期間，未經乙方書面同意，不得單方面變更借款協議的條款。

5.甲方在協議履行過程中，如發現乙方有違約行為，有權要求乙方立即改正，并追究其違約責任。

二、乙方責任與義務：

1.乙方應在協議約定的借款期限內，按照協議約定的還款方式和日期，向甲方支付本金及利息。

2.乙方應保證借款的真實用途，不得挪用或變相挪用借款資金。

3.乙方應如實向甲方提供房屋拆遷的相關資料，以便甲方了解借款的真實用途。

4.乙方在協議履行過程中，如因自身原因導致還款逾期，應向甲方支付違約金。

5.乙方應遵守協議約定的保密條款，不得向任何第三方泄露協議內容。

6.乙方在協議履行過程中，如發現甲方有違約行為，有權要求甲方立即改正，并追究其違約責任。

三、雙方共同責任與義務：

1.雙方應遵守國家有關法律法規，確保借款協議的合法性和有效性。

2.雙方應本著誠實信用原則，履行協議約定的各項義務。

3.雙方應保持良好的溝通，及時解決協議履行過程中出現的問題。

4.雙方應在本協議履行完畢后，共同妥善處理與借款相關的所有事宜。

5.雙方應在本協議履行期間，不得采取任何可能損害對方合法權益的行為。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本協議項下，甲方同意向乙方提供房屋拆遷借款，借款總金額為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

二、支付方式

1.借款支付

甲方應在本協議簽訂后的____________個工作日內，將首筆借款人民幣____________元（大寫：____________________）支付至乙方指定的銀行賬戶，該賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

2.分期支付

除首筆借款外，甲方將在后續的____________個分期中，分別于每個分期起始日的____________個工作日內，按照以下比例和金額向乙方支付借款：

-第____________期：人民幣____________元（大寫：____________________）

-第____________期：人民幣____________元（大寫：____________________）

-依此類推，直至全部借款支付完畢。

三、支付條件

1.乙方應在收到借款后，向甲方提供房屋拆遷的合法證明文件，包括但不限于拆遷協議、房屋所有權證明等。

2.甲方支付借款前，乙方應確保已按照協議約定的用途使用借款。

3.甲方支付借款時，乙方應提供經雙方確認的借款收據。

四、額外費用

1.如因乙方原因導致甲方提前支付借款，甲方有權要求乙方支付合理的提前還款費用。

2.如因乙方原因導致還款逾期，甲方有權要求乙方支付逾期還款利息及違約金。

3.雙方在協議履行過程中產生的其他相關費用，按國家相關規定或雙方協商一致的原則承擔。

五、支付變更

1.如雙方同意變更支付金額、支付時間或支付方式，應書面通知對方，并經雙方簽字（或蓋章）確認。

2.任何支付變更均不影響本協議其他條款的效力。

六、資金流轉

1.雙方應確保所有支付款項的流轉符合國家法律法規和銀行的相關規定。

2.雙方應妥善保管相關支付憑證，作為支付證明。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理

1.甲方違約行為

a.甲方未按協議約定時間支付借款；

b.甲方支付金額與協議約定不符；

c.甲方違反借款用途規定；

d.甲方未按約定支付利息；

e.甲方單方面變更協議條款，未經乙方書面同意。

對于上述違約行為，甲方應立即糾正，并向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣____________元（大寫：____________________）。

2.乙方違約行為

a.乙方未按協議約定時間還款；

b.乙方還款金額與協議約定不符；

c.乙方未按約定用途使用借款；

d.乙方泄露協議內容或提供虛假信息。

對于上述違約行為，乙方應立即糾正，并向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣____________元（大寫：____________________）。

二、爭議解決

1.爭議解決方式

本協議履行過程中產生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可提交以下任一爭議解決機構處理：

a.訴訟：雙方可選擇向協議簽訂地人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方可選擇向____________仲裁委員會申請仲裁。

2.爭議解決程序

a.爭議發生后，雙方應在收到爭議通知后的____________個工作日內，以書面形式提交爭議解決請求。

b.爭議解決機構將根據雙方提交的證據和事實，依法作出裁決。

3.適用法律

本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院

如雙方選擇訴訟解決爭議，協議簽訂地人民法院為管轄法院。

三、其他

1.本協議的違約與爭議解決機制為本協議的組成部分，具有同等法律效力。

2.本協議的違約與爭議解決機制在履行過程中，如需變更，應經雙方協商一致，并以書面形式作出變更。

3.如雙方在履行本協議過程中發生任何糾紛，應本著公平、公正、誠信的原則，通過協商或爭議解決機制解決，以維護雙方的合法權益。

附則：

一、生效條件

本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。自生效之日起，本協議所約定的各項權利、義務即對雙方具有約束力。

二、有效期

本協議的有效期為自協議生效之日起至最后一筆借款本息清償完畢之日止。如因特殊原因需要延長協議有效期，雙方應提前____________個工作日書面協商一致，并簽訂補充協議。

三、變更

1.本協議的任何變更，均應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）確認后方能生效。

2.任何變更不影響本協議其他條款的效力。

四、終止

1.本協議在以下情形下終止：

a.本協議約定的借款本息全部清償完畢；

b.雙方協商一致決定終止本協議；

c.出現不可抗力事件，經雙方協商一致，確認本協議無法繼續履行；

d.一方違約，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應責任。

2.協議終止后，雙方應按照協議約定，及時辦理相關手續，包括但不限于退還剩余款項、解除擔保等。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。

2.如發生不可抗力事件，導致本協議無法履行，雙方應及時通知對方，并協商解決。

3.因不可抗力導致本協議無法履行的，免責期限自不可抗力事件發生之日起計算，雙方應合理分擔因不可抗力導致的損失。

六、通知

1.本協議項下的通知，應采用書面形式，通過以下方式送達：

a.直接送達：直接送達到收件人的法定代表人或授權代表；

b.郵寄送達：通過掛號信、特快專遞等方式郵寄至對方指定的地址；

c.電子郵件送達：通過雙方確認的電子郵箱發送。

2.通知自實際送達或發送后____________個工作日視為送達。

七、其他

1.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

2.本協議的附件為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

一、借款合同附件

1.房屋拆遷協議書

2.房屋所有權證明文件復印件

3.房屋拆遷補償協議復印件

4.乙方身份證明文件復印件

5.乙方銀行賬戶信息

6.本協議的補充協議及變更文件（如有）

二、借款用途證明附件

1.房屋拆遷項目的相關批文、許可證等政府文件復印件

2.房屋拆遷項目的施工合同或采購合同復印件

3.房屋拆遷項目的相關費用清單及發票復印件

4.乙方使用借款進行房屋拆遷的進度報告及證明材料

三、擔保文件附件

1.擔保人提供的擔保合同或擔保函

2.擔保人的身份證明文件復印件

3.擔保人的財產證明文件復印件

4.擔保物的權屬證明文件復印件

四、其他相關附件

1.雙方簽署的任何補充協議、備忘錄等

2.與本協議相關的其他法律文件、文件副本等

3.雙方在協議履行過程中產生的其他重要文件或資料

附件作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。雙方應妥善保管附件，并在協議履行過程中，如需查閱或使用附件，應及時向對方提供。如附件內容發生變更，雙方應予以書面確認，并更新附件內容。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（出借方）：

簽字/蓋章：____________________

日期：____________________