農田出售轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

鑒于賣方擁有位于____________________的農田（以下簡稱“標的農田”），現愿將該標的農田出售給買方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及轉讓范圍

1.1本合同標的物為賣方擁有的位于____________________的農田，土地總面積為____________________平方米。

1.2本合同轉讓范圍為標的農田的全部權益，包括土地使用權、地上附著物及附屬設施等。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同標的農田轉讓價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將轉讓價款一次性支付給賣方。

三、交付及驗收

3.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的農田交付給買方。

3.2買方在收到標的農田后，應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內對標的農田進行驗收。

四、稅費承擔

4.1本合同轉讓過程中產生的稅費，由賣方承擔。

4.2買方在取得標的農田后，應依法繳納相關稅費。

五、違約責任

5.1如賣方未按本合同約定的時間交付標的農田，應向買方支付違約金，違約金為標的農田轉讓價格的____________________%。

5.2如買方未按本合同約定的時間支付轉讓價款，應向賣方支付違約金，違約金為轉讓價款的____________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向標的農田所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.標的農田土地權屬證明文件；

2.標的農田現狀照片；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

鑒于賣方擁有位于____________________的農田（以下簡稱“標的農田”），現愿將該標的農田出售給買方，為確保交易安全，丙方作為擔保方提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及轉讓范圍

1.1本合同標的物為賣方擁有的位于____________________的農田，土地總面積為____________________平方米。

1.2本合同轉讓范圍為標的農田的全部權益，包括土地使用權、地上附著物及附屬設施等。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同標的農田轉讓價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將轉讓價款一次性支付給賣方。

2.3丙方對本合同轉讓價款支付提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

三、交付及驗收

3.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的農田交付給買方。

3.2買方在收到標的農田后，應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內對標的農田進行驗收。

四、擔保方責任

4.1丙方對本合同轉讓價款支付提供擔保，擔保期限為____________________年。

4.2買方未按本合同約定時間支付轉讓價款，丙方應承擔相應的擔保責任，向賣方支付違約金，違約金為轉讓價款的____________________%。

五、甲方權益

5.1賣方在合同履行過程中享有以下權益：

（1）有權要求買方按合同約定時間支付轉讓價款；

（2）有權要求買方按時交付標的農田；

（3）有權要求買方遵守合同約定，不得擅自改變標的農田用途；

（4）有權在買方違約時，要求丙方承擔擔保責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1如買方未按本合同約定時間支付轉讓價款，應向賣方支付違約金，違約金為轉讓價款的____________________%。

6.2如買方擅自改變標的農田用途，賣方有權要求買方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

6.3如買方在合同履行過程中存在其他違約行為，賣方有權解除合同，并要求買方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向標的農田所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.標的農田土地權屬證明文件；

2.標的農田現狀照片；

3.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障賣方權益，降低交易風險，確保標的農田轉讓順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在標的農田轉讓過程中獲得最大利益，降低交易風險，保障交易安全。通過明確各方責任，規范交易行為，維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

鑒于賣方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），現愿將該標的房產出售給買方，為支持買方資金需求，丙方作為融資方提供融資服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及轉讓范圍

1.1本合同標的物為賣方擁有的位于____________________的房產，房產證號為____________________。

1.2本合同轉讓范圍為標的房產的全部權益，包括土地使用權、建筑物及附屬設施等。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同標的房產轉讓價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付首付款人民幣____________________元。

2.3買方剩余轉讓價款由丙方提供融資支持，丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將剩余轉讓價款支付給賣方。

三、融資方責任

3.1丙方對本合同標的房產轉讓價款提供融資服務，融資額度為人民幣____________________元。

3.2丙方應確保融資款項按時足額支付給賣方。

四、乙方權益

4.1買方在合同履行過程中享有以下權益：

（1）有權要求賣方按合同約定時間交付標的房產；

（2）有權要求賣方提供標的房產的權屬證明文件；

（3）有權要求賣方保證標的房產無任何權屬糾紛；

（4）有權在賣方違約時，要求丙方提供融資支持。

五、甲方違約及限制條款

5.1如賣方未按本合同約定時間交付標的房產，應向買方支付違約金，違約金為標的房產轉讓價格的____________________%。

5.2如賣方提供的標的房產存在權屬糾紛，賣方應承擔相應的法律責任，并賠償買方因此遭受的損失。

5.3如賣方在合同履行過程中存在其他違約行為，買方有權解除合同，并要求賣方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.標的房產土地權屬證明文件