付款抵押擔保合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“抵押人”）：

乙方（以下簡稱“擔保人”）：

鑒于甲方為履行其與丙方（以下簡稱“債務人”）簽訂的《__________合同》（以下簡稱“主合同”）項下的付款義務，甲方愿意以其名下位于__________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為擔保，乙方同意為甲方的付款義務提供抵押擔保。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物

1.抵押物基本情況：抵押物為甲方名下位于__________的房產，具體坐落為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房產證號為__________。

2.抵押物所有權：甲方對該抵押物擁有合法、完整、無瑕疵的所有權，并保證抵押物不存在任何權利瑕疵、共有、抵押、查封、爭議等情形。

3.抵押物現狀：抵押物現狀良好，不存在任何影響其使用、價值的因素。

二、擔保范圍

1.擔保人同意對甲方的付款義務提供抵押擔保，擔保范圍為主合同項下的全部債務，包括但不限于本金、利息、違約金、實現抵押權所需費用等。

2.擔保人承擔的擔保責任限于抵押物的價值范圍內，超出抵押物價值的部分，甲方自行承擔。

三、抵押登記

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件提交給乙方。

2.乙方有權要求甲方在抵押登記過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關證明材料、辦理抵押登記手續(xù)等。

四、擔保期間

1.本合同擔保期間為主合同履行期限屆滿之日起__________年。

2.在擔保期間內，甲方如有提前清償債務或變更主合同約定的債務履行方式，應提前__________日通知乙方。

五、違約責任

1.甲方未按照主合同約定履行付款義務，致使乙方承擔擔保責任的，甲方應向乙方支付__________的違約金。

2.甲方未按照本合同約定辦理抵押登記手續(xù)，致使乙方權益受損的，甲方應承擔相應的法律責任。

3.乙方未按照本合同約定履行擔保義務，致使甲方權益受損的，乙方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。

七、其他

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）主合同復印件；

（2）抵押物產權證明復印件；

（3）抵押登記證明復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“抵押人”）：

乙方（以下簡稱“擔保人”）：

丙方（以下簡稱“第三方擔保人”）：

鑒于甲方為履行其與丙方簽訂的《__________合同》（以下簡稱“主合同”）項下的付款義務，甲方愿意以其名下位于__________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為擔保，乙方同意為甲方的付款義務提供抵押擔保，第三方擔保人同意在本合同約定的條件下，對甲方的付款義務提供補充擔保。為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物

1.抵押物基本情況：抵押物為甲方名下位于__________的房產，具體坐落為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房產證號為__________。

2.抵押物所有權：甲方對該抵押物擁有合法、完整、無瑕疵的所有權，并保證抵押物不存在任何權利瑕疵、共有、抵押、查封、爭議等情形。

3.抵押物現狀：抵押物現狀良好，不存在任何影響其使用、價值的因素。

二、第三方擔保人責任

1.第三方擔保人同意對甲方的付款義務提供補充擔保，擔保范圍為主合同項下的全部債務，包括但不限于本金、利息、違約金、實現抵押權所需費用等。

2.第三方擔保人承擔的擔保責任限于其提供的擔保額度內，超出部分由甲方自行承擔。

三、擔保范圍

1.擔保人同意對甲方的付款義務提供抵押擔保，擔保范圍為主合同項下的全部債務。

2.第三方擔保人提供的擔保范圍為主合同項下未由抵押擔保覆蓋的部分。

四、擔保期間

1.本合同擔保期間為主合同履行期限屆滿之日起__________年。

2.在擔保期間內，甲方如有提前清償債務或變更主合同約定的債務履行方式，應提前__________日通知乙方和第三方擔保人。

五、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方和第三方擔保人履行擔保義務，確保甲方在主合同項下的權益得到保障。

2.甲方有權在擔保期間內，要求乙方和第三方擔保人提供擔保額度的證明材料。

六、甲方的義務

1.甲方應按照主合同約定履行付款義務，確保乙方和第三方擔保人的擔保權益不受損害。

2.甲方應在擔保期間內，確保抵押物的完整性和價值，防止因抵押物受損導致擔保責任無法履行。

七、乙方的違約責任

1.若乙方未按照本合同約定履行擔保義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.若乙方在擔保期間內，因自身原因導致擔保責任無法履行，乙方應承擔全部責任。

八、第三方擔保人的違約責任

1.若第三方擔保人未按照本合同約定履行擔保義務，甲方有權要求第三方擔保人承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.若第三方擔保人在擔保期間內，因自身原因導致擔保責任無法履行，第三方擔保人應承擔全部責任。

九、限制條款

1.乙方和第三方擔保人不得將擔保義務轉讓給他人。

2.乙方和第三方擔保人不得以任何形式免除或限制其在本合同項下的擔保責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。

十一、合同附件

1.主合同復印件；

2.抵押物產權證明復印件；

3.抵押登記證明復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保人的加入，旨在為甲方提供更為全面的擔保保障，確保甲方在主合同項下的權益不受損害。同時，第三方擔保人的加入，有助于提高擔保的信用度，增強債權人對于甲方履行付款義務的信心。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為本合同的主導方，通過設定詳細的條款，保障自身在主合同項下的權益。甲方有權要求乙方和第三方擔保人履行擔保義務，確保甲方在主合同項下的權益得到充分保障。此外，甲方通過設定違約責任和限制條款，有效約束乙方和第三方擔保人的行為，降低擔保風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“借款人”）：

甲方（以下簡稱“貸款人”）：

丁方（以下簡稱“擔保人”）：

鑒于乙方因經營需要，向甲方申請貸款，貸款金額為__________元，期限為__________年。為保證貸款的按期償還，乙方愿意以其名下位于__________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，擔保人同意為乙方的貸款提供擔保。為明確各方的權利義務，經甲乙丁三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物

1.抵押物基本情況：抵押物為乙方名下位于__________的房產，具體坐落為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房產證號為__________。

2.抵押物所有權：乙方對該抵押物擁有合法、完整、無瑕疵的所有權，并保證抵押物不存在任何權利瑕疵、共有、抵押、查封、爭議等情形。

3.抵押物現狀：抵押物現狀良好，不存在任何影響其使用、價值的因素。

二、擔保人責任

1.擔保人同意對乙方的貸款提供擔保，擔保范圍為主合同項下的全部債務，包括但不限于本金、利息、違約金、實現抵押權所需費用等。

2.擔保人承擔的擔保責任限于其提供的擔保額度內，超出部分由貸款人自行承擔。

三、貸款條款

1.貸款人同意向乙方提供貸款，貸款金額為__________元，利率為__________，期限為__________年。

2.乙方應按照貸款人指定的還款計劃按時還款，如遇特殊情況，乙方應提前__________日通知貸款人，并經貸款人同意后方可調整還款計劃。

四、乙方的權利

1.乙方有權要求擔保人履行擔保義務，確保乙方在貸款合同項下的權益得到保障。

2.乙方有權在貸款期間，要求擔保人提供擔保額度的證明材料。

五、乙方的義務

1.乙方應按照貸款合同約定履行還款義務，確保貸款人權益不受損害。

2.乙方應在貸款期間，確保抵押物的完整性和價值，防止因抵押物受損導致擔保責任無法履行。

六、甲方的違約責任

1.若甲方未按照本合同約定履行貸款義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.若甲方在貸款期間，因自身原因導致貸款無法按期償還，甲方應承擔全部責任。

七、擔保人的違約責任

1.若擔保人未按照本合同約定履行擔保義務，乙方有權要求擔保人承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.若擔保人在擔保期間內，因自身原因導致擔保責任無法履行，擔保人應承擔全部責任。

八、限制條款

1.擔保人不得將擔保義務轉讓給他人。

2.擔保人不得以任何形式免除或限制其在本合同項下的擔保責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。

十、合同附件

1.貸款合同復印件；

2.抵押物產權證明復印件；

3.抵押登記證明復印件。

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為本合同的主導方，通過設定詳細的條款，保障自身在貸款合同項下的權益。乙方有權要求擔保人履