買地協議合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的某地塊（以下簡稱“地塊”），乙方同意出售該地塊給甲方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、地塊基本情況

1.1地塊位于____________________，土地使用面積為____________________平方米，土地性質為____________________。

1.2地塊權屬清晰，無任何權屬糾紛，乙方承諾在合同簽訂前已取得該地塊的合法使用權，并保證在合同履行期間，乙方對該地塊享有完整、合法的物權。

二、買賣雙方的權利義務

2.1甲方權利：

（1）甲方在合同簽訂后，有權取得地塊的物權，并享有對該地塊的使用、處分等權利。

（2）甲方有權在合同約定的期限內，按照約定支付土地價款。

2.2甲方義務：

（1）甲方應按照合同約定的時間、方式支付土地價款。

（2）甲方應遵守國家相關法律法規，合理使用土地。

2.3乙方權利：

（1）乙方有權在合同簽訂前，對地塊進行合法使用。

（2）乙方有權在合同履行期間，收取甲方支付的土地價款。

2.4乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定的時間、方式交付地塊。

（2）乙方應保證地塊的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

三、土地價款及支付方式

3.1土地價款總額為人民幣____________________元。

3.2甲方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，支付土地價款總額的____________________%，即人民幣____________________元。

3.3甲方應在合同約定的交付地塊前____________________個工作日內，支付土地價款總額的____________________%，即人民幣____________________元。

3.4甲方應在合同約定的交付地塊后____________________個工作日內，支付土地價款總額的____________________%，即人民幣____________________元。

四、交付時間及方式

4.1乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，將地塊交付給甲方。

4.2交付方式：乙方將地塊的土地使用權證、房屋所有權證等權屬證明文件交付給甲方。

五、違約責任

5.1甲方未按合同約定支付土地價款的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付土地價款的____________________%計算。

5.2乙方未按合同約定交付地塊的，應向甲方支付違約金，違約金按未交付地塊價值總額的____________________%計算。

5.3雙方因履行合同產生爭議，應協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）地塊權屬證明文件

（2）土地測量報告

（3）其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）地塊權屬證明文件

（2）土地測量報告

（3）其他相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的某地塊（以下簡稱“地塊”），乙方同意出售該地塊給甲方，丙方作為第三方擔保方，為保證交易的順利進行，三方經友好協商，達成如下協議：

一、地塊基本情況

1.1地塊位于____________________，土地使用面積為____________________平方米，土地性質為____________________。

1.2地塊權屬清晰，無任何權屬糾紛，乙方承諾在合同簽訂前已取得該地塊的合法使用權，并保證在合同履行期間，乙方對該地塊享有完整、合法的物權。

二、三方權利義務

2.1甲方權利：

（1）甲方在合同簽訂后，有權取得地塊的物權，并享有對該地塊的使用、處分等權利。

（2）甲方有權在合同約定的期限內，按照約定支付土地價款。

（3）甲方有權要求乙方和丙方履行合同約定的義務，確保交易順利進行。

（4）甲方有權在合同履行過程中，對地塊進行必要的檢查和驗收。

2.2甲方義務：

（1）甲方應按照合同約定的時間、方式支付土地價款。

（2）甲方應遵守國家相關法律法規，合理使用土地。

（3）甲方應配合乙方和丙方履行合同約定的義務。

2.3乙方權利：

（1）乙方有權在合同簽訂前，對地塊進行合法使用。

（2）乙方有權在合同履行期間，收取甲方支付的土地價款。

2.4乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定的時間、方式交付地塊。

（2）乙方應保證地塊的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

2.5丙方權利：

（1）丙方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的履行情況進行監督。

（2）丙方有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。

2.6丙方義務：

（1）丙方應保證在合同履行期間，對甲乙雙方的履行情況進行監督，確保交易順利進行。

（2）丙方應承擔合同約定的擔保責任。

三、土地價款及支付方式

3.1土地價款總額為人民幣____________________元。

3.2甲方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，支付土地價款總額的____________________%，即人民幣____________________元。

3.3甲方應在合同約定的交付地塊前____________________個工作日內，支付土地價款總額的____________________%，即人民幣____________________元。

3.4甲方應在合同約定的交付地塊后____________________個工作日內，支付土地價款總額的____________________%，即人民幣____________________元。

四、交付時間及方式

4.1乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，將地塊交付給甲方。

4.2交付方式：乙方將地塊的土地使用權證、房屋所有權證等權屬證明文件交付給甲方。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定支付土地價款的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付土地價款的____________________%計算。

（2）甲方未按合同約定使用土地的，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定交付地塊的，應向甲方支付違約金，違約金按未交付地塊價值總額的____________________%計算。

（2）乙方在合同履行期間，如因自身原因導致地塊權屬出現糾紛，乙方應承擔全部責任。

5.3丙方違約責任：

（1）丙方未履行擔保責任的，應承擔相應的法律責任。

（2）丙方在合同履行過程中，如因自身原因導致交易失敗，丙方應承擔相應的責任。

六、合同生效及其他

6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方介入的意義在于，通過丙方的擔保，確保交易雙方在合同履行過程中的權益得到保障，降低交易風險。

7.2第三方介入的目的在于，通過丙方的監督和協調，促進甲乙雙方在合同履行過程中的合作，確保交易順利進行。

八、甲方權益主導的目的和意義

8.1甲方權益主導的目的在于，確保甲方在交易過程中處于主導地位，充分保障甲方的合法權益。

8.2甲方權益主導的意義在于，通過增加甲方的權利條款和利益條款，使甲方在交易過程中具有更大的話語權和決策權，降低交易風險，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方擁有某商業物業（以下簡稱“物業”），甲方有意購買該物業，丙方作為第三方金融機構，提供融資支持，為保證交易的順利進行，三方經友好協商，達成如下協議：

一、物業基本情況

1.1物業位于____________________，建筑面積為____________________平方米，物業類型為____________________。

1.2物業權屬清晰，無任何權屬糾紛，乙方承諾在合同簽訂前已取得該物業的合法使用權，并保證在合同履行期間，乙方對該物業享有完整、合法的物權。

二、三方權利義務

2.1乙方權利：

（1）乙方在合同簽訂后，有權要求甲方按照約定支付物業價款。

（2）乙方有權在合同約定的期限內，按照約定獲得融資款項。

（3）乙方有權在合同履行過程中，對物業進行必要的維護和管理。

（4）乙方有權在合同履行完畢后，獲得物業的完全所有權。

2.2乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定的時間、方式交付物業。

（2）乙方應保證物業的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

（3）乙方應確保物業在交付時符合合同約定的標準。

2.3甲方權利：

（1）甲方在合同簽訂后，有權要求乙方按照約定交付物業。

（2）甲方有權在合同約定的期限內，按照約定支付物業價款。

（3）甲方有權在合同履行過程中，對物業進行必要的檢查和驗收。

2.4甲方義務：

（1）甲方應按照合同約定的時間、方式支付物業價款。

（2）甲方應遵守國家相關法律法規，合理使用物業。

（3）甲方應配合乙方履行合同約定的義務。

2.5丙方權利：

（1）丙方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的履行情況進行監督。

（2）丙方有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。

（3）丙方有權在甲方支付物業價款時，提供融資支持。

2.6丙方義務：

（1）丙方應保證在合同履行期間，對甲乙雙方的履行情況進行監督，確保交易順利進行。

（2）丙方應按照合同約定，提供必要的融資支持。

（3）丙方應保證融資款項的安全和合法使用。

三、物業價款及支付方式

3.1物業價款總額為人民幣____________________元。

3.2甲方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，支付物業價款總額的____________________%，即人民幣____________________元。

3.3甲方應在合同約定的交付物業前____________________個工作日內，支付物業價款總額的____________________%，即人民幣____________________元。

3.4甲方應在合同約定的交付物業后____________________個工作日內，支付物業價款總額的____________________%，即人民幣____________________元。

四、交付時間及方式

4.1乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，將物業交付給甲方。

4.2交付方式：乙方將物業的權屬證明文件交付給甲方。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定支付物業價款的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付物業價款的____________________%計算。

（2）甲方未按合同約定使用物業的，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定交付物業的，應向甲方支付違約金，違約金按未交付物業價值總額的____________________%計算。

（2）乙方在合同履行期間，如因自身原因導致物業權屬出現糾紛，乙方應承擔全部責任。

5.3丙方違約責任：

（1）丙方未履行融資支持義務的，應承擔相應的法律責任。

（2）丙方在合同履行過程中，如因自身原因導致交易失敗，丙方應承擔相應的責任。

六、合同生效及其他

6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合