個人購房退房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

2.買方與賣方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下退房協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

二、合同價款

2.1該房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元。

三、退房原因及條件

3.1買方因以下原因要求退房：

____________________

3.2買方退房應滿足以下條件：

3.2.1買方已與賣方達成書面退房協(xié)議。

3.2.2買方已將房屋交付給賣方。

3.2.3買方已將房屋相關費用結(jié)清。

四、退房流程及期限

4.1買方應在達成書面退房協(xié)議之日起____________________日內(nèi)，將房屋及相關費用結(jié)清。

4.2賣方應在收到買方交付的房屋及相關費用后____________________日內(nèi)，退還買方已支付的購房款。

五、違約責任

5.1若買方未按本合同約定時間結(jié)清房屋及相關費用，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.2若賣方未按本合同約定時間退還購房款，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

3.房屋交易稅費繳納憑證

4.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

2.為保障買方權(quán)益，丙方同意作為擔保方，為買方提供擔保服務。

3.買方、賣方及擔保方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下退房協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

二、合同價款

2.1該房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元。

三、買方權(quán)益保障條款

3.1買方在支付購房款后，享有以下權(quán)益：

3.1.1對該房產(chǎn)享有合法占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.1.2賣方應保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.1.3賣方應確保該房產(chǎn)符合國家相關建筑標準和規(guī)定。

四、擔保方責任與權(quán)利

4.1擔保方同意在買方支付購房款后，對該房產(chǎn)進行擔保，確保買方權(quán)益。

4.1.1擔保方對買方支付購房款的真實性、合法性負責。

4.1.2擔保方有權(quán)要求賣方提供該房產(chǎn)權(quán)屬證明和相關資料。

4.1.3擔保方有權(quán)在賣方違約時，代替買方追究賣方責任。

五、退房原因及條件

5.1買方因以下原因要求退房：

____________________

5.2買方退房應滿足以下條件：

5.2.1買方已與賣方達成書面退房協(xié)議。

5.2.2買方已將房屋交付給賣方。

5.2.3買方已將房屋相關費用結(jié)清。

六、退房流程及期限

6.1買方應在達成書面退房協(xié)議之日起____________________日內(nèi)，將房屋及相關費用結(jié)清。

6.2賣方應在收到買方交付的房屋及相關費用后____________________日內(nèi)，退還買方已支付的購房款。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若賣方在合同履行期間，違反合同約定，導致買方權(quán)益受損，賣方應承擔以下違約責任：

7.1.1向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

7.1.2賣方應賠償買方因違約造成的直接經(jīng)濟損失。

7.2賣方在合同履行期間，不得將該房產(chǎn)出售、抵押或進行其他任何處分行為，否則視為違約。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的：

1.提高合同履約率，保障買方權(quán)益。

2.增加合同的可信度，降低交易風險。

3.促進交易順利進行，提高市場交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障。

2.降低甲方在交易中的風險，提高交易安全。

3.通過強化甲方權(quán)益，提高甲方在交易中的地位和話語權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意向租賃甲方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

2.為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方同意作為擔保方，為乙方提供擔保服務。

3.甲方、乙方及擔保方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃退房協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方名下位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金總額為人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

三、乙方權(quán)益保障條款

3.1乙方在支付租金后，享有以下權(quán)益：

3.1.1對該房產(chǎn)享有合法占有、使用、收益的權(quán)利。

3.1.2甲方應保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.1.3甲方應確保該房產(chǎn)符合租賃使用標準。

四、擔保方責任與權(quán)利

4.1擔保方同意在乙方支付租金后，對該房產(chǎn)租賃進行擔保，確保乙方權(quán)益。

4.1.1擔保方對乙方支付租金的真實性、合法性負責。

4.1.2擔保方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)權(quán)屬證明和相關資料。

4.1.3擔保方有權(quán)在甲方違約時，代替乙方追究甲方責任。

五、租賃退房原因及條件

5.1乙方因以下原因要求退房：

____________________

5.2乙方退房應滿足以下條件：

5.2.1乙方已與甲方達成書面退房協(xié)議。

5.2.2乙方已將房屋交付給甲方。

5.2.3乙方已將房屋相關費用結(jié)清。

六、租賃退房流程及期限

6.1乙方應在達成書面退房協(xié)議之日起____________________日內(nèi)，將房屋及相關費用結(jié)清。

6.2甲方應在收到乙方交付的房屋及相關費用后____________________日內(nèi)，退還乙方已支付的租金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方在合同履行期間，違反合同約定，導致乙方權(quán)益受損，甲方應承擔以下違約責任：

7.1.1向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

7.1.2甲方應賠償乙方因違約造成的直接經(jīng)濟損失。

7.2甲方在合同履行期間，不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或進行其他任何處分行為，否則視為違約。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方