上海大型倉庫租賃合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市的某大型倉庫，現甲方同意將上述倉庫出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定承租上述倉庫。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于上海市的某大型倉庫，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米，租賃物結構：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續簽一年，續簽次數不限。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期內，乙方應支付甲方租金人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期內，應按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結構或進行分割。

4.2乙方在租賃期內，應確保租賃物的安全、整潔，并負責租賃物的日常維護和保養。

五、維修責任

5.1租賃物在使用過程中，如出現故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____小時內進行維修。

5.2因乙方使用不當或乙方責任造成的租賃物損壞，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約責任：

（1）逾期交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付租金的____%作為違約金；

（2）未經乙方同意，擅自改變租賃物用途、結構或進行分割，應承擔相應的賠償責任；

（3）未按時維修租賃物，致使乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.3乙方違約責任：

（1）逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金；

（2）擅自改變租賃物用途、結構或進行分割，應承擔相應的賠償責任；

（3）未按時繳納水、電、燃氣等費用，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.租賃物位置圖

2.租賃物結構圖

3.租賃物使用說明

4.甲方賬戶信息

5.乙方營業執照復印件

6.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市的某大型倉庫，丙方作為第三方擔保方，為保證乙方的租賃行為及租金支付，甲乙雙方經友好協商，丙方同意提供擔保，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于上海市的某大型倉庫，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米，租賃物結構：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續簽一年，續簽次數不限。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期內，乙方應支付甲方租金人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、第三方擔保

4.1丙方作為乙方租賃行為的擔保方，同意在本合同租賃期內，對乙方的租金支付承擔連帶責任擔保。

4.2丙方保證在乙方未能按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后____小時內支付相應租金。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期內，應按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結構或進行分割。

5.2乙方在租賃期內，應確保租賃物的安全、整潔，并負責租賃物的日常維護和保養。

六、甲方權益

6.1甲方享有租賃物的所有權，乙方不得擅自處分租賃物。

6.2甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監督檢查，乙方應予以配合。

6.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方承擔違約責任。

七、乙方責任

7.1乙方應按照合同約定支付租金，如逾期支付，應向甲方支付____%的滯納金。

7.2乙方不得擅自改變租賃物的用途、結構或進行分割，否則應承擔相應的賠償責任。

7.3乙方應確保租賃物的安全、整潔，并負責租賃物的日常維護和保養。

八、丙方責任

8.1丙方作為擔保方，應保證在乙方違約的情況下，在接到甲方通知后____小時內支付相應租金。

8.2丙方有權對乙方使用租賃物的情況進行監督檢查，乙方應予以配合。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

9.2乙方違約責任：

（1）逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金；

（2）擅自改變租賃物用途、結構或進行分割，應承擔相應的賠償責任；

（3）未按時繳納水、電、燃氣等費用，應承擔相應的賠償責任。

9.3丙方違約責任：

（1）未按時支付乙方租金，應向甲方支付____%的違約金；

（2）未經甲方同意，擅自解除擔保關系，應承擔相應的賠償責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.租賃物位置圖

2.租賃物結構圖

3.租賃物使用說明

4.甲方賬戶信息

5.乙方營業執照復印件

6.乙方身份證復印件

7.丙方營業執照復印件

8.丙方身份證復印件

第三方介入的意義和目的在于增加甲方的權益保障，確保租金的按時支付，降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于維護租賃物的完好，保障自身合法權益，同時為乙方提供穩定的租賃環境。通過本合同，甲方在確保自身權益的同時，也為乙方提供了便利，實現了合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市的某大型倉庫，丙方作為第三方擔保方，為保證乙方的租賃權益，甲乙雙方經友好協商，丙方同意提供擔保，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于上海市的某大型倉庫，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米，租賃物結構：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續簽一年，續簽次數不限。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期內，乙方應支付甲方租金人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、第三方擔保

4.1丙方作為乙方租賃行為的擔保方，同意在本合同租賃期內，對乙方的租金支付承擔連帶責任擔保。

4.2丙方保證在乙方未能按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后____小時內支付相應租金。

五、乙方權益

5.1乙方享有租賃物的使用權，在租賃期限內，乙方有權按照合同約定使用租賃物。

5.2乙方有權要求甲方保持租賃物的良好狀態，如有損壞，甲方應在合理時間內修復或更換。

5.3乙方有權在租賃期限內，根據市場情況調整租賃物的使用方式，但需提前通知甲方。

六、甲方責任

6.1甲方應確保租賃物符合約定的用途和標準，并保持租賃物的完好。

6.2甲方應在乙方提出要求時，提供租賃物的維修和保養服務。

6.3甲方不得無理干涉乙方的正常經營活動。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違約責任：

（1）未能保持租賃物良好狀態，應承擔相應的維修責任；

（2）未經乙方同意，擅自改變租賃物用途或結構，應承擔相應的賠償責任；

（3）未按時提供維修和保養服務，應承擔相應的違約金。

7.3乙方違約責任：

（1）逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金；

（2）擅自改變租賃物用途或結構，應承擔相應的賠償責任；

（3）未按時繳納水、電、燃氣等費用，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.租賃物位置圖

2.租賃物結構圖

3.租賃物使用說明