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文檔簡介
種養(yǎng)結(jié)合承包合同編號:__________
甲方(種養(yǎng)方):_______
地址:_______
乙方(承包方):_______
地址:_______
鑒于甲方擁有_______地塊,具備種養(yǎng)結(jié)合的適宜條件,且乙方有意承包該地塊進行種養(yǎng)活動,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、合同目的
本合同旨在明確甲方將_______地塊承包給乙方進行種養(yǎng)活動,乙方按約定進行種養(yǎng)作業(yè),甲方負責(zé)提供必要的條件和支持。
二、合同背景
甲乙雙方經(jīng)過充分溝通,達成一致意見,決定簽訂本合同,實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置,促進雙方共同發(fā)展。
雙方的責(zé)任和義務(wù):
甲方責(zé)任和義務(wù):
1.甲方應(yīng)保證提供的地塊權(quán)屬清晰,無任何權(quán)屬爭議,并負責(zé)將地塊交付乙方使用。
2.甲方應(yīng)按照約定提供必要的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施,如灌溉設(shè)施、排水設(shè)施等,確保乙方能夠正常開展種養(yǎng)活動。
3.甲方應(yīng)保障乙方在承包期內(nèi)對地塊的使用權(quán),不得隨意收回地塊或變更土地用途。
4.甲方應(yīng)負責(zé)對乙方進行技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù),提高乙方種養(yǎng)作業(yè)的效率和質(zhì)量。
5.甲方應(yīng)按約定時間向乙方支付土地承包金,不得拖欠或克扣。
6.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī),確保土地的合理利用。
乙方責(zé)任和義務(wù):
1.乙方應(yīng)按照甲方提供的地塊情況,制定合理的種養(yǎng)計劃,確保作業(yè)符合相關(guān)農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范。
2.乙方應(yīng)按照約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量完成種養(yǎng)作業(yè),不得擅自改變種植或養(yǎng)殖品種。
3.乙方應(yīng)合理利用土地資源,保護生態(tài)環(huán)境,防止水土流失和污染。
4.乙方應(yīng)按時支付土地承包金,不得拖欠或逾期。
5.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆N養(yǎng)損失,不得要求甲方賠償。
6.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營活動。
7.乙方應(yīng)在合同到期或因其他原因終止合同時,將地塊恢復(fù)原狀,并按甲方要求辦理移交手續(xù)。
雙方的權(quán)利:
1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行種養(yǎng)作業(yè),并有權(quán)監(jiān)督乙方作業(yè)過程。
2.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對乙方進行必要的指導(dǎo)和幫助。
3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的生產(chǎn)條件和設(shè)施。
4.乙方有權(quán)按照合同約定獲取土地承包金。
雙方義務(wù):
1.甲方有義務(wù)向乙方提供地塊使用權(quán),并保障乙方合法權(quán)益。
2.甲方有義務(wù)對乙方進行技術(shù)指導(dǎo)和幫助。
3.乙方有義務(wù)按照合同約定完成種養(yǎng)作業(yè)。
4.乙方有義務(wù)保護土地資源和生態(tài)環(huán)境。
5.雙方有義務(wù)按照合同約定履行支付義務(wù)。
合同金額與支付方式:
一、合同總金額
本合同項下,乙方承包甲方地塊進行種養(yǎng)活動的總金額(以下簡稱“合同金額”)為人民幣_______元整(¥_______元)。
二、支付方式
1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi),向甲方支付合同金額的_______%,即人民幣_______元整(¥_______元)作為首付款。
2.乙方在完成種植或養(yǎng)殖的_______階段后,應(yīng)向甲方提交相應(yīng)的階段性成果報告,甲方在收到報告后_______個工作日內(nèi),向乙方支付合同金額的_______%,即人民幣_______元整(¥_______元)。
3.乙方在完成種植或養(yǎng)殖的_______階段后,再次提交階段性成果報告,甲方在收到報告后_______個工作日內(nèi),向乙方支付合同金額的_______%,即人民幣_______元整(¥_______元)。
4.乙方在合同約定的種養(yǎng)活動全部完成后,甲方在收到乙方提交的最終成果報告及驗收合格證明后_______個工作日內(nèi),向乙方支付合同金額的_______%,即人民幣_______元整(¥_______元)。
5.甲方在支付上述款項時,乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。
三、額外費用
1.合同金額不包括可能產(chǎn)生的額外費用,如土地改良、設(shè)施建設(shè)、灌溉用水、肥料購買、病蟲害防治等費用。
2.額外費用由乙方自行承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何額外費用的支付責(zé)任。
3.乙方應(yīng)在發(fā)生額外費用時,及時向甲方報告,并按照約定的時間和方式支付。
四、違約責(zé)任
1.若乙方未按時支付款項,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。
2.若甲方未按時支付款項,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。
五、支付方式變更
1.雙方同意,在合同履行過程中,如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化,導(dǎo)致合同金額或支付方式需要調(diào)整的,雙方應(yīng)友好協(xié)商,簽訂補充協(xié)議,并按補充協(xié)議執(zhí)行。
六、其他
1.本合同項下的所有款項支付,均以人民幣結(jié)算。
2.支付方式變更或補充協(xié)議的簽訂,均應(yīng)以書面形式進行,并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
違約與爭議解決機制:
一、違約責(zé)任
1.若甲方違反本合同約定,未按時支付乙方款項,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付相當于逾期款項_______%的違約金。
2.若甲方違反本合同約定,未經(jīng)乙方同意,擅自收回地塊或變更土地用途,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付相當于合同金額_______%的違約金。
3.若乙方違反本合同約定,未按時完成種養(yǎng)作業(yè),或作業(yè)不符合約定標準,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付相當于合同金額_______%的違約金。
4.若乙方違反本合同約定,未按時支付土地承包金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付相當于逾期款項_______%的違約金。
二、賠償方式
1.對于因違約行為給對方造成的損失,違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,包括直接損失和間接損失。
2.賠償金額的計算應(yīng)依據(jù)雙方協(xié)商或第三方評估機構(gòu)出具的報告確定。
三、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
3.雙方也可選擇將爭議提交至具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
四、適用法律
本合同的解釋、效力、履行、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。
五、管轄法院
1.若雙方選擇訴訟解決爭議,則合同簽訂地的人民法院為管轄法院。
2.若雙方選擇仲裁解決爭議,則仲裁機構(gòu)所在地法院為爭議解決的最終法院。
六、其他
1.本合同項下的違約與爭議解決機制,不因合同其他條款的變更或解除而失效。
2.雙方應(yīng)遵守本合同約定的違約與爭議解決機制,不得規(guī)避或違反。
附則:
一、生效條件
本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。自合同生效之日起,雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。
二、有效期
本合同的有效期為_______年,自合同生效之日起計算。合同期滿后,如雙方無異議,可協(xié)商續(xù)簽。
三、變更
1.本合同的任何變更,必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽署書面協(xié)議,該書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.任何對合同條款的修改或補充,未經(jīng)雙方書面同意,不得對雙方產(chǎn)生約束力。
四、終止
1.本合同因以下原因之一終止:
a.合同約定的期限屆滿;
b.雙方協(xié)商一致解除合同;
c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;
d.一方違約,另一方依法解除合同;
e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
2.合同終止后,雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定,辦理移交手續(xù),并清理債權(quán)債務(wù)。
五、通知
1.雙方在履行合同過程中,應(yīng)按照本合同約定的地址和聯(lián)系方式及時向?qū)Ψ桨l(fā)送通知。
2.任何一方變更地址或聯(lián)系方式,應(yīng)提前_______個工作日通知對方。
六、不可抗力
1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。
2.發(fā)生不可抗力事件,影響合同履行時,雙方應(yīng)相互理解,并協(xié)商解決。
3.不可抗力事件發(fā)生后,應(yīng)及時向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。
七、爭議解決
本合同的爭議解決方式按照“違約與爭議解決機制”條款執(zhí)行。
八、法律適用和管轄
本合同的解釋、履行、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。合同簽訂地的人民法院為本合同的管轄法院。
九、其他
1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
2.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.土地使用權(quán)證明文件:甲方提供的地塊使用權(quán)證明文件復(fù)印件,包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證、土地權(quán)屬證明等。
2.地塊現(xiàn)狀描述:甲方對地塊現(xiàn)狀的詳細描述,包括地塊面積、地形地貌、土壤條件、基礎(chǔ)設(shè)施情況等。
3.種養(yǎng)計劃書:乙方提交的種養(yǎng)計劃書,包括種植或養(yǎng)殖品種、種植或養(yǎng)殖周期、技術(shù)規(guī)范、預(yù)期產(chǎn)量等。
4.技術(shù)指導(dǎo)文件:甲方提供的技術(shù)指導(dǎo)文件,包括種植或養(yǎng)殖技術(shù)手冊、病蟲害防治指南等。
5.財務(wù)結(jié)算清單:合同履行過程中的財務(wù)結(jié)算清單,包括支付時間、支付金額、支付方式等。
6.階段性成果報告:乙方在合同履行過程中提交的階段性成果報告,包括作業(yè)進度、質(zhì)量情況、存在問題等。
7.最終成果報告:合同履行完成后,乙方提交的最終成果報告,包括種養(yǎng)作業(yè)完成情況、產(chǎn)量、質(zhì)量等。
8.合同簽訂雙方的身份
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