農田土地項目合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農田土地使用權，乙方有意購買該地塊用于開發項目，雙方經友好協商，就甲方將其農田土地使用權轉讓給乙方的有關事宜達成如下協議：

一、轉讓地塊的基本情況

1.1轉讓地塊位于__________，四至范圍為__________。

1.2轉讓地塊面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

1.3轉讓地塊的土地使用權證書編號為__________。

二、轉讓價款及支付方式

2.1本合同轉讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓價款一次性支付給甲方。

三、交付及使用條件

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓地塊交付給乙方。

3.2乙方在取得轉讓地塊后，應在__________個月內取得該地塊的建設用地規劃許可證。

3.3乙方在取得建設用地規劃許可證后，應依法辦理相關手續，確保項目順利實施。

四、稅費及費用承擔

4.1雙方應按照國家法律法規及相關政策，依法繳納轉讓地塊所涉及的稅費。

4.2本合同項下產生的稅費，除法律另有規定外，由甲方承擔。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按期交付轉讓地塊的，應向乙方支付__________元整的違約金。

5.2乙方違反本合同約定，未按期支付轉讓價款的，應向甲方支付__________元整的違約金。

5.3雙方因履行本合同發生的爭議，應協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、合同解除

6.1有下列情形之一的，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施或要求賠償的；

（2）發生不可抗力事件，致使合同目的無法實現的；

（3）法律法規規定的其他情形。

6.2本合同解除后，雙方應按照本合同約定，辦理相關手續，并妥善處理債權債務關系。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

附件：

1.土地使用權證書復印件；

2.建設用地規劃許可證復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農田土地使用權，乙方有意購買該地塊用于開發項目，丙方作為第三方投資方，愿意參與投資并承擔部分風險。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、轉讓地塊的基本情況

1.1轉讓地塊位于__________，四至范圍為__________。

1.2轉讓地塊面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

1.3轉讓地塊的土地使用權證書編號為__________。

二、轉讓價款及支付方式

2.1本合同轉讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓價款一次性支付給甲方。

2.3丙方同意出資__________元整，作為乙方購買地塊的資金來源。

三、丙方的投資及權益

3.1丙方同意出資__________元整，占乙方購買地塊資金總額的__________%。

3.2丙方出資后，享有乙方購買地塊所產生收益的__________%權益。

3.3丙方有權參與乙方購買地塊后的項目決策，但最終決策權歸甲方所有。

四、甲方的權益保障

4.1甲方在合同簽訂后，有權要求乙方和丙方提供相應的資金證明，確保轉讓價款和投資款的到位。

4.2甲方有權監督乙方和丙方按照合同約定履行義務，包括但不限于項目進度、資金使用等。

4.3甲方有權要求乙方和丙方在項目實施過程中，優先考慮甲方的利益，不得損害甲方權益。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應按照合同約定，按時足額支付轉讓價款給甲方。

5.2乙方應按照丙方的出資比例，承擔相應的項目風險。

5.3乙方在項目實施過程中，應遵守國家法律法規，確保項目合法合規。

六、丙方的責任與義務

6.1丙方應按照合同約定，按時足額出資給乙方。

6.2丙方應配合甲方和乙方，共同推進項目實施。

6.3丙方在項目實施過程中，應遵守國家法律法規，不得損害甲方和乙方的權益。

七、違約責任

7.1乙方未按期支付轉讓價款的，應向甲方支付__________元整的違約金。

7.2丙方未按期出資的，應向乙方支付__________元整的違約金。

7.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、合同解除

8.1有下列情形之一的，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施或要求賠償的；

（2）發生不可抗力事件，致使合同目的無法實現的；

（3）法律法規規定的其他情形。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本合同發生的爭議，應協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

附件：

1.土地使用權證書復印件；

2.建設用地規劃許可證復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于，通過引入投資方，共同分擔項目風險，提高項目實施的成功率。甲方為主導的目的和意義在于，確保甲方在項目中的權益得到充分保障，實現甲方在項目中的主導地位，同時，通過引入投資方，實現項目資金的多元化，提高項目的整體競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意投資開發位于__________的房地產項目，甲方作為項目地塊的所有者，同意將地塊使用權轉讓給乙方。丙方作為第三方投資方，愿意參與投資。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、項目地塊的基本情況

1.1項目地塊位于__________，四至范圍為__________。

1.2項目地塊面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

1.3項目地塊的土地使用權證書編號為__________。

二、轉讓價款及支付方式

2.1本合同轉讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓價款一次性支付給甲方。

2.3丙方同意出資__________元整，作為乙方購買地塊的資金來源。

三、丙方的投資及權益

3.1丙方同意出資__________元整，占乙方購買地塊資金總額的__________%。

3.2丙方出資后，享有乙方購買地塊所產生收益的__________%權益。

3.3丙方有權參與項目決策，但乙方擁有最終決策權。

四、乙方的權益保障

4.1乙方在取得地塊后，有權要求甲方提供項目地塊的完整權屬證明。

4.2乙方有權監督項目地塊的開發進度，確保項目按計劃進行。

4.3乙方有權要求甲方在項目開發過程中，及時解決地塊上的任何權屬爭議。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方交付項目地塊。

5.2甲方應確保項目地塊的權屬清晰，無任何權屬爭議。

5.3甲方應配合乙方進行項目開發所需的各項審批手續。

六、違約責任

6.1甲方未按期交付項目地塊的，應向乙方支付__________元整的違約金。

6.2甲方在項目開發過程中，未能及時解決權屬爭議的，應承擔相應的賠償責任。

6.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、合同解除

7.1有下列情形之一的，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施或要求賠償的；

（2）發生不可抗力事件，致使合同目的無法實現的；

（3）法律法規規定的其他情形。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發生的爭議，應協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

附件：

1.土地使用權證書復印件；

2.建設用地規劃許可證復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

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