北京總包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（承包方）：____________________

乙方（發包方）：____________________

鑒于甲方具備完成本合同約定的工程項目的資質和能力，乙方同意委托甲方進行工程項目的施工、安裝、調試、驗收等全過程，現經雙方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程內容：____________________

4.工程規模：____________________

5.工程期限：____________________

二、合同標的及價格

1.合同標的：本合同約定的工程項目。

2.合同價格：人民幣____________元整（大寫：____________________）

三、工程進度及款項支付

1.工程進度：按照施工圖設計和工程量清單進行施工，分階段完成。

2.款項支付：

（1）開工前支付合同總價的20%作為預付款；

（2）工程進度達到合同約定比例時，支付合同總價的30%；

（3）工程驗收合格后，支付合同總價的40%；

（4）保修期滿后，支付合同總價的10%作為保修金。

四、工程質量及驗收

1.工程質量：按照國家現行施工質量驗收標準執行。

2.驗收：工程完工后，雙方共同進行驗收，驗收合格后甲方出具驗收合格證明。

五、工程變更及索賠

1.工程變更：在工程實施過程中，如遇不可抗力、設計變更、地質條件變化等原因導致工程量增加或減少，經雙方協商一致，可對合同進行變更。

2.索賠：如因乙方原因導致工程進度延誤或工程質量不符合約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

六、違約責任

1.甲方違約：如甲方未按約定時間完成工程，每延誤一日，應向乙方支付合同總價的0.1%作為違約金。

2.乙方違約：如乙方未按約定支付款項，每逾期一日，應向甲方支付欠款金額的0.1%作為違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________年。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工圖紙及工程量清單；

2.甲方資質證書；

3.乙方委托書；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（承包方）：____________________

乙方（發包方）：____________________

第三方（監理方）：____________________

鑒于甲方具備完成本合同約定的工程項目的資質和能力，乙方同意委托甲方進行工程項目的施工、安裝、調試、驗收等全過程，并引入第三方監理方對工程進行監督管理，現經三方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程內容：____________________

4.工程規模：____________________

5.工程期限：____________________

二、合同標的及價格

1.合同標的：本合同約定的工程項目。

2.合同價格：人民幣____________元整（大寫：____________________）

三、第三方監理方職責及權利

1.職責：

（1）對工程項目的施工過程進行全程監理；

（2）對工程質量、進度、安全等方面進行監督；

（3）對設計變更、工程索賠等進行審核；

（4）對施工過程中的問題提出整改意見。

2.權利：

（1）對不符合規范、質量要求的工程有權要求整改；

（2）對違反合同的行為有權提出警告或終止合同；

（3）對工程進度、質量、安全等方面的問題有權要求甲方整改。

四、甲方權利

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付款項；

2.甲方有權要求乙方提供必要的施工條件；

3.甲方有權要求乙方對工程進度、質量、安全等方面進行整改；

4.甲方有權對設計變更、工程索賠等進行審核；

5.甲方有權要求監理方對工程進行嚴格監督。

五、甲方義務

1.甲方應按照合同約定的時間、質量、安全要求完成工程；

2.甲方應按照合同約定支付監理方費用；

3.甲方應配合監理方進行工程監理工作。

六、乙方義務

1.乙方應按照合同約定支付款項；

2.乙方應提供必要的施工條件；

3.乙方應配合甲方和監理方進行工程實施。

七、違約責任及限制條款

1.乙方違約：

（1）未按約定支付款項，每逾期一日，應向甲方支付欠款金額的0.1%作為違約金；

（2）未提供必要的施工條件，導致工程進度延誤，每延誤一日，應向甲方支付合同總價的0.1%作為違約金；

（3）違反合同約定，導致工程質量不符合要求，應承擔相應的違約責任。

2.甲方違約：

（1）未按約定時間完成工程，每延誤一日，應向乙方支付合同總價的0.1%作為違約金；

（2）未按照合同約定支付監理方費用，每逾期一日，應向監理方支付監理費用總額的0.1%作為違約金。

八、爭議解決

1.三方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________年。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工圖紙及工程量清單；

2.甲方資質證書；

3.乙方委托書；

4.第三方監理資質證書；

5.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

引入第三方監理方，旨在確保工程項目的質量、進度和安全，同時為甲方提供專業的監理服務，降低甲方在工程實施過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為承包方，在合同中占據主導地位，有利于甲方在工程實施過程中維護自身權益，確保工程進度、質量和安全，實現項目利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（施工方）：____________________

乙方（業主方）：____________________

第三方（設計方）：____________________

鑒于乙方對工程項目的特定需求，甲方具備完成本合同約定的工程項目的施工能力，乙方同意委托甲方進行工程項目的施工，同時引入第三方設計方進行項目設計，現經三方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程內容：____________________

4.工程規模：____________________

5.工程期限：____________________

二、合同標的及價格

1.合同標的：本合同約定的工程項目。

2.合同價格：人民幣____________元整（大寫：____________________）

三、第三方設計方職責及權利

1.職責：

（1）根據乙方需求，完成工程項目的初步設計、施工圖設計；

（2）對設計文件進行審核，確保其符合相關規范和標準；

（3）對設計變更進行審批，并提供必要的專業技術支持；

（4）對施工過程中的設計問題進行解釋和指導。

2.權利：

（1）要求甲方按照設計要求進行施工；

（2）對設計文件的使用享有知識產權；

（3）對設計變更提出意見，甲方需予以考慮。

四、乙方權利

1.乙方有權要求甲方按照設計方提供的設計文件進行施工；

2.乙方有權對工程進度、質量、安全等方面進行監督；

3.乙方有權要求設計方對設計文件進行必要的修改和完善；

4.乙方有權要求甲方對施工過程中的問題進行整改；

5.乙方有權在合同約定的情況下，要求設計方提供額外的設計服務。

五、乙方義務

1.乙方應按照合同約定支付設計費用和施工款項；

2.乙方應提供施工所需的場地、材料和必要的施工條件；

3.乙方應配合設計方進行設計審核和修改；

4.乙方應配合甲方進行施工，確保施工順利進行。

六、甲方義務

1.甲方應按照設計方的設計文件進行施工；

2.甲方應確保施工質量、進度和安全，符合相關規范和標準；

3.甲方應配合乙方和設計方進行工程管理和監督；

4.甲方應按照合同約定的時間完成施工任務。

七、違約責任及限制條款

1.甲方違約：

（1）未按約定時間完成施工，每延誤一日，應向乙方支付合同總價的0.1%作為違約金；

（2）施工質量不符合設計文件要求，應承擔相應的違約責任；

（3）違反合同約定，導致工程進度延誤，應承擔相應的違約責任。

2.設計方違約：

（1）未按約定時間完成設計工作，每延誤一日，應向乙方支付設計費用總額的0.1%作為違約金；

（2）設計文件不符合規范和標準，應承擔相應的違約責任；

（3）未按乙方要求進行設計修改和完善，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.三方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________年。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程項目需求書及設計要求；

2.甲方施工資質證書；

3.乙方委托書；

4.設計方設計資質證書；

5.