2025年房地產分銷合同范本5篇篇1合同協議書范本關于：【房地產分銷合同】事項之約定，經由甲方：[分發機構全稱或個人姓名]（以下簡稱甲方）與乙方：[銷售機構全稱或個人姓名]（以下簡稱乙方）共同協商，達成以下協議條款，以茲信守。一、合同目的及合作事項概述本合同旨在明確甲乙雙方關于房地產分銷項目的合作關系及雙方責任義務。雙方同意就甲方提供的房地產項目（以下簡稱“項目”）進行分銷合作，共同開拓市場，實現共贏。二、合同雙方信息甲方：[分發機構全稱或個人姓名]，地址：[分發機構地址]，法定代表人（負責人）：[姓名]，聯系方式：[聯系方式]。乙方：[銷售機構全稱或個人姓名]，地址：[銷售機構地址]，法定代表人（負責人）：[姓名]，聯系方式：[聯系方式]。三、合同分銷事項說明1.項目信息：詳細列出項目的名稱、位置、規模、戶型、價格等詳細信息。2.分銷區域：明確乙方在哪些區域進行分銷活動。3.分銷期限：明確分銷活動的起始和結束時間。4.分銷目標：明確雙方約定的分銷目標及銷售目標。5.分銷策略：明確雙方共同約定的分銷策略及推廣方式。6.分銷價格及支付方式：明確分銷價格、付款方式及時間等細節。四、雙方責任與義務1.甲方責任與義務：（1）提供真實有效的項目信息及相關資料；（2）按時支付乙方分銷費用；（3）確保項目的合法性和合規性；（4）負責項目的開發建設和交付使用。2.乙方責任與義務：（1）按照合同約定進行分銷活動；（2）按時向甲方報告分銷進度；（3）確保分銷活動的合法性和合規性；（4）協助甲方進行項目推廣和售后服務。五、合同金額及支付方式詳細列明合同總金額、支付方式、支付時間等細節，包括但不限于預付款、進度款、尾款等。雙方約定支付賬戶信息，確保資金安全。六、違約責任及處理辦法雙方約定在合同履行過程中，如一方未能履行合同約定的義務，應承擔違約責任，并明確違約金的計算方式及賠償責任。同時約定糾紛解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等。篇2甲方（開發商/業主方）：___________公司地址：________________________________________聯系方式：___________________________________乙方（分銷代理方）：___________公司地址：________________________________________聯系方式：___________________________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行房地產分銷事宜達成如下協議：一、合同宗旨及目的本合同旨在明確甲、乙雙方在房地產項目分銷過程中的權利和義務，確保雙方的合作順利進行。乙方接受甲方委托，負責代理分銷甲方指定的房地產項目，提升項目的市場認知度和銷售績效。二、分銷物業概況及委托內容物業名稱：_________________________物業地址：________________________________________物業類型：包括但不限于住宅、商業、辦公等委托內容：乙方負責上述物業的分銷工作，包括但不限于市場調研、客戶開發、銷售推廣、合同簽訂、售后服務等。三、合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年/月，自______年____月____日至______年____月____日。四、分銷策略及執行1.乙方應根據市場調研結果，制定有效的分銷策略，并報甲方審批后執行。2.乙方負責組織和實施分銷活動，確保分銷策略的落地執行。3.甲方提供必要的資料和支持，協助乙方進行分銷工作。五、銷售傭金及支付1.傭金計算方式：按照實際成交金額的一定比例計算傭金，具體比例根據物業類型及市場行情雙方協商確定。2.傭金支付方式：傭金按月結算，實際成交并簽訂合同后支付。3.甲乙雙方共同確認并遵守國家相關稅法規定，由乙方出具合法稅務發票后，甲方支付傭金。六、雙方權利義務1.甲方權利與義務：提供合法、真實的物業資料；監督乙方執行分銷策略；按時支付傭金等。2.乙方權利與義務：按照合同約定進行分銷活動；對物業資料進行合法宣傳；保護甲方商業機密；按時提交分銷報告等。七、違約責任1.若因甲方提供的資料不真實導致的一切損失由甲方承擔。2.若乙方在分銷過程中存在違規行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。3.雙方應共同遵守本合同條款，未盡事宜依照《中華人民共和國合同法》處理。八、合同的變更與解除本合同一經簽訂，雙方應嚴格遵守。如需變更或解除，應經雙方協商一致并達成書面協議。九、爭議解決方式本合同在履行過程中發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章后生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________ 乙方（蓋章）：___________ 代表人簽字：___________ 代表人簽字：___________日期：___________日期：___________ 附件：（相關物業資料交接清單等）篇3#甲方（開發商）：_________地址：_________聯系方式：_________#乙方（分銷公司）：_________地址：_________聯系方式：_________#合同條款一、合同雙方1.1甲方（開發商）與乙方（分銷公司）共同簽訂本合同，以明確雙方在房地產分銷過程中的權利和義務。二、合同目的2.1甲方委托乙方獨家代理銷售其開發的房地產項目，乙方同意按照甲方要求，在約定的時間內完成銷售目標。三、項目概述3.1項目名稱：_________3.2項目地址：_________3.3項目規模：_________3.4項目銷售周期：_________四、分銷費用及支付方式4.1分銷費用：甲方同意向乙方支付分銷費用，具體費用根據銷售額和項目難度等因素確定。4.2支付方式：乙方在達到階段性銷售目標后，甲方將按照合同約定的比例支付分銷費用。五、雙方權利義務5.1甲方權利與義務：甲方有權要求乙方按照合同約定的方式銷售項目，并提供必要的支持和資料。甲方需按時支付分銷費用，并確保項目的合法性和可行性。5.2乙方權利與義務：乙方有權要求甲方提供必要的支持和資料，并按照合同約定的方式銷售項目。乙方需按時完成階段性銷售目標，并確保銷售活動的合法性和有效性。六、違約責任6.1違約責任：如一方違反合同約定，需承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、爭議解決7.1爭議解決：如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同生效與終止8.1合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同終止：在合同執行過程中，如一方有違反合同約定的行為，另一方有權要求終止合同。合同終止后，雙方需就未完成的工作進行協商處理。九、其他條款9.1其他條款：雙方可根據實際情況，就其他未盡事宜進行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。十、簽字蓋章甲方（開發商）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（分銷公司）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇4房地產分銷合同合同編號：[合同編號]甲方：[甲方公司名稱]乙方：[乙方公司名稱]根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎上，就甲方委托乙方進行房地產分銷事宜，達成如下協議：一、委托事項甲方委托乙方對位于[項目地址]的房地產項目進行分銷。具體委托事項包括：1.乙方負責該項目的市場調研，協助甲方進行項目定位。2.乙方負責該項目的銷售策劃，協助甲方制定銷售策略。3.乙方負責該項目的銷售代理，協助甲方進行銷售談判和合同簽訂。4.乙方負責該項目的售后服務，協助甲方處理客戶問題和投訴。二、委托期限本委托期限為[委托期限]，自[委托起始日期]起至[委托結束日期]止。三、委托費用1.乙方提供的前期市場調研費用由乙方自行承擔。2.乙方提供的銷售策劃和銷售代理費用為：每月[費用金額]。該費用按月結算，甲方在每月的第一個工作日向乙方支付費用。3.乙方提供的售后服務費用按照實際發生情況計算，具體費用由甲乙雙方協商確定。4.在委托期限內，甲方有權根據市場情況和項目進展調整委托費用。具體調整方案由甲乙雙方協商確定。四、雙方權利義務1.甲方有權要求乙方提供詳細的市場調研和分析，以便進行項目定位和制定銷售策略。乙方應在收到甲方委托后盡快完成市場調研，并提交調研報告。2.甲方有權要求乙方提供銷售策劃和銷售代理服務。乙方應根據甲方的需求，提供專業的銷售策劃和銷售代理方案，并協助甲方進行銷售談判和合同簽訂。3.甲方有權要求乙方提供售后服務。乙方應建立健全的售后服務體系，協助甲方處理客戶問題和投訴。對于客戶的合理要求和問題，乙方應及時解決并提供滿意的解決方案。4.乙方有權要求甲方提供必要的支持和協助，以便更好地履行本合同約定的義務。甲方應積極配合乙方的工作，提供必要的資料和信息。同時，甲方也應尊重乙方的專業知識和經驗，對乙方的合理建議和要求給予積極回應。5.雙方應共同遵守相關法律法規和規定，確保本合同的合法性和有效性。同時，雙方應積極參與本合同的履行過程，共同推動房地產項目的成功銷售。五、違約責任1.甲方未按照合同約定向乙方支付委托費用的，乙方有權要求甲方限期支付；逾期不支付的，乙方有權解除合同并要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方未按照合同約定提供服務的，甲方有權要求乙方限期改正；逾期不改正的，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。3.在委托期限內，任何一方擅自變更或解除本合同的，需承擔相應的違約責任。具體違約責任由甲乙雙方協商確定。六、爭議解決因履行本合同而產生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應積極配合法院的調查和審理工作。對于生效判決或裁定所確定的給付義務，一方逾期不履行的，另一方可以向人民法院申請強制執行。在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同中未涉及爭議的其他條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜由甲乙雙方協商補充。補充協議與本合同具有同等的法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應認真履行本合同約定的義務。如有違約行為發生，違約方需承擔相應的法律責任。同時，雙方應積極配合相關部門進行監管和檢查工作。對于相關部門提出的整改意見和要求，雙方應積極整改并落實到位。篇5合同編號：[合同編號]甲方（開發商）：[甲方公司名稱]乙方（分銷公司）：[乙方公司名稱]項目名稱：[項目名稱]項目地址：[項目地址]簽訂日期：[簽訂日期]一、合作目的甲乙雙方為了共同開發房地產項目，實現雙贏，經友好協商，達成如下協議。甲方同意將其開發的房地產項目委托給乙方進行分銷，以拓展銷售渠道，提高項目銷售量。二、合作期限合作期限為XX年，自合同簽訂之日起生效。合作期滿，若雙方同意續簽，可另行簽訂書面協議。三、合作方式1.項目分銷：乙方負責為甲方提供房地產項目的分銷服務，包括但不限于銷售策劃、銷售代理、銷售執行等。乙方應根據市場需求和項目特點，制定銷售策略，協助甲方實現銷售目標。2.客戶推薦：乙方應利用其現有的客戶資源，為甲方推薦潛在客戶，并協助甲方進行客戶溝通和洽談。乙方推薦的客戶應符合甲方設定的目標客戶群體要求。3.銷售宣傳：乙方可通過其自有渠道進行銷售宣傳，包括但不限于網站、社交媒體、戶外廣告等。乙方應確保宣傳內容真實、準確，并符合相關法律法規的規定。4.售后服務：乙方應協助甲方做好售后服務工作，包括解答客戶咨詢、處理客戶投訴等。乙方應確保提供的售后服務能夠滿足客戶的合理需求，提升客戶滿意度。四、費用與結算1.費用計算：乙方提供的分銷服務費用應按照以下方式計算：銷售傭金按項目總銷售額的XX%計算；推薦客戶成交的傭金按每筆成交金額的XX%計算；其他服務費用根據雙方協商確定。2.結算方式：甲方應在每月的第一個工作日向乙方支付上月銷售傭金。對于推薦客戶成交的傭金，甲方應在每個客戶成交后XX個工作日內支付。其他服務費用的結算方式根據雙方協商確定。3.稅費處理：雙方應按照