甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

購房意向合同范本(2025版)本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.出賣方基本信息1.2.買受方基本信息2.房地產基本信息2.1.房地產權屬證明2.2.房地產位置2.3.房地產面積2.4.房地產用途3.購房意向金3.1.意向金金額3.2.意向金支付方式3.3.意向金退還條件4.房屋價格及付款方式4.1.房屋總價4.2.付款方式4.3.付款時間節點5.房屋交付及驗收5.1.房屋交付時間5.2.房屋驗收標準5.3.驗收期限6.房屋產權過戶6.1.過戶時間6.2.過戶手續6.3.過戶費用7.房屋質量及維修責任7.1.房屋質量保證7.2.維修責任7.3.維修期限8.合同解除及違約責任8.1.合同解除條件8.2.違約責任9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決費用10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.其他約定事項11.1.貸款事宜11.2.水電煤氣等配套設施11.3.其他約定事項12.合同附件12.1.房地產權屬證明復印件12.2.購房意向金收據12.3.其他相關附件13.合同簽署13.1.簽署時間13.2.簽署地點13.3.簽署人14.合同份數及保管14.1.合同份數14.2.合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1.出賣方基本信息1.1.1.出賣方名稱：________1.1.2.出賣方法定代表人：________1.1.3.出賣方住所：________1.1.4.出賣方聯系方式：電話________，電子郵箱________1.2.買受方基本信息1.2.1.買受方名稱：________1.2.2.買受方法定代表人：________1.2.3.買受方住所：________1.2.4.買受方聯系方式：電話________，電子郵箱________2.房地產基本信息2.1.房地產權屬證明2.1.1.房地產證號：________2.1.2.房地產產權人：________2.1.3.房地產權利性質：________2.2.房地產位置2.2.1.所在市、縣：________2.2.2.所在街道：________2.2.3.所在小區：________2.2.4.房屋編號：________2.3.房地產面積2.3.1.土地面積：________平方米2.3.2.建筑面積：________平方米2.4.房地產用途2.4.1.用途：________2.4.2.使用年限：________3.購房意向金3.1.意向金金額3.1.1.意向金總額：________元3.2.意向金支付方式3.2.1.買受方于合同簽訂之日起____個工作日內，向出賣方支付意向金。3.2.2.支付方式：________（銀行轉賬、現金等）3.3.意向金退還條件3.3.1.在合同有效期內，買受方有權解除合同，并要求退還意向金。3.3.2.出賣方有義務在收到買受方解除合同的通知之日起____個工作日內，退還意向金。4.房屋價格及付款方式4.1.房屋總價4.1.1.房屋總價：________元4.2.付款方式4.2.1.1.合同簽訂之日起____個工作日內，支付房屋總價_____%。4.2.1.2.房屋交付前____個工作日內，支付房屋總價_____%。4.2.1.3.房屋產權過戶后____個工作日內，支付房屋總價_____%。4.3.付款時間節點4.3.1.付款時間節點應與付款方式相一致。5.房屋交付及驗收5.1.房屋交付時間5.1.1.出賣方應于____年____月____日前將房屋交付給買受方。5.2.房屋驗收標準5.2.1.房屋應達到國家規定的建筑質量標準。5.2.2.房屋應具備入住條件。5.3.驗收期限5.3.1.買受方應在房屋交付之日起____個工作日內對房屋進行驗收。6.房屋產權過戶6.1.過戶時間6.1.1.出賣方應于房屋交付之日起____個工作日內，協助買受方辦理房屋產權過戶手續。6.2.過戶手續6.2.1.出賣方應提供房屋權屬證明、身份證等相關文件。6.2.2.買受方應按照相關規定支付過戶稅費。6.3.過戶費用6.3.1.過戶費用由買受方承擔。7.房屋質量及維修責任7.1.房屋質量保證7.1.1.出賣方保證房屋在交付時符合國家規定的建筑質量標準。7.1.2.出賣方對房屋在交付后的合理使用年限內，因房屋質量問題產生的維修責任。7.2.維修責任7.2.1.出賣方應在接到買受方維修通知之日起____個工作日內，對房屋進行維修。7.2.2.維修費用由出賣方承擔。7.3.維修期限7.3.1.房屋維修期限為自房屋交付之日起____年。8.合同解除及違約責任8.1.合同解除條件8.1.1.任何一方違反合同約定，導致合同目的無法實現時，另一方有權解除合同。8.1.2.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協商解除合同。8.2.違約責任8.2.1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2.違約金金額為房屋總價款的_____%。9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.1.1.雙方應友好協商解決爭議。9.1.2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構9.2.1.若雙方同意，可協商選擇仲裁機構進行仲裁。9.3.爭議解決費用9.3.1.爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協商分擔。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。10.2.合同終止條件10.2.1.合同履行完畢或雙方協商一致解除合同時，合同終止。10.2.2.合同因不可抗力等原因無法履行時，合同終止。11.其他約定事項11.1.貸款事宜11.1.1.買受方如需貸款，應自行向銀行申請，并與銀行簽訂貸款合同。11.1.2.出賣方應協助買受方辦理貸款手續。11.2.水電煤氣等配套設施11.2.1.房屋交付時應具備正常使用的水電煤氣等配套設施。11.2.2.配套設施的費用由買受方承擔。11.3.其他約定事項11.3.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。12.合同附件12.1.房地產權屬證明復印件12.2.購房意向金收據12.3.其他相關附件13.合同簽署13.1.簽署時間13.1.1.本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。13.2.簽署地點13.2.1.簽署地點：________13.3.簽署人13.3.1.出賣方代表：________13.3.2.買受方代表：________14.合同份數及保管14.1.合同份數14.1.1.本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。14.2.合同保管責任14.2.1.雙方應妥善保管合同原件，不得擅自涂改、轉讓或轉借。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1.本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供相關服務或協助的法人、自然人或其他組織。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、法律咨詢、技術服務、財務顧問等。2.第三方介入的引入方式2.1.甲乙雙方可協商一致，引入第三方介入合同履行。2.2.引入第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的角色、職責和權利。3.第三方介入的職責與權利3.1.第三方應遵守合同約定，履行其職責，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.2.第三方有權根據合同約定，獲取必要的信息和資料，以完成其職責。3.3.第三方有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務，并有權在必要時提出意見和建議。4.第三方介入的費用承擔4.1.第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定或協商一致的方式承擔。4.2.若第三方介入的費用在合同中未明確約定，則由甲乙雙方各自承擔。5.第三方責任限額5.1.第三方在履行合同過程中，因其過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。5.2.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據法律規定確定。5.3.若第三方責任限額在合同中未明確約定，則按法律規定執行。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方不得以任何形式代表甲乙雙方與對方進行交易。6.2.第三方在履行合同過程中，應嚴格遵守甲乙雙方的約定，不得擅自變更合同內容。6.3.第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。7.第三方介入后的合同變更7.1.甲乙雙方同意引入第三方介入后，可根據實際情況對合同進行變更。7.2.合同變更需經甲乙雙方和第三方書面同意，并在合同中明確變更內容。8.第三方介入后的合同解除8.1.若第三方在履行合同過程中違反合同約定，甲乙雙方有權解除合同。8.2.若第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同。8.3.合同解除后，第三方應承擔相應的責任。9.第三方介入后的爭議解決9.1.第三方介入后的爭議解決方式參照本合同第九條的規定執行。9.2.若第三方介入導致爭議，甲乙雙方應嘗試協商解決，協商不成的，可依法向相關機構申請仲裁或提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1.合同終止的情形參照本合同第十條的規定執行。10.2.第三方介入后的合同終止，不影響甲乙雙方對第三方的責任追究。11.本修正條款的效力11.1.本修正條款作為本合同的補充條款，與本合同具有同等法律效力。11.2.本修正條款的生效日期為____年____月____日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權屬證明復印件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等權屬證明的復印件，并加蓋產權人公章。說明：作為房屋權屬的合法證明，用于核實房屋的權屬情況。2.購房意向金收據要求：提供購房意向金支付憑證，包括銀行轉賬憑證、現金收據等。說明：作為購房意向金支付的有效憑證，用于證明意向金的支付情況。3.房屋交接確認書要求：房屋交付時，甲乙雙方應簽署房屋交接確認書，確認房屋的交付及驗收情況。說明：作為房屋交付及驗收的書面記錄，用于證明房屋交付的完成。4.房屋產權過戶手續要求：提供房屋產權過戶所需的全部手續，包括申請書、身份證、戶口本等。說明：作為房屋產權過戶的必備文件，用于辦理產權過戶手續。5.房屋質量保證書要求：出賣方應提供房屋質量保證書，承諾房屋在交付后一定期限內不存在質量問題。說明：作為房屋質量保證的書面承諾，用于保障買受方的合法權益。6.房屋維修記錄要求：記錄房屋在交付后發生的維修情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：作為房屋維修情況的記錄，用于跟蹤房屋的維修情況。7.合同變更協議要求：如合同內容發生變更，甲乙雙方應簽署合同變更協議，明確變更內容。說明：作為合同變更的書面記錄，用于證明合同變更的有效性。8.爭議解決協議要求：如雙方發生爭議，應簽署爭議解決協議，明確爭議解決方式。說明：作為爭議解決的書面記錄，用于指導爭議解決的具體步驟。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買受方未按合同約定支付購房款責任認定：買受方應向出賣方支付逾期付款的違約金，違約金金額為逾期付款金額的_____%。示例：若買受方逾期付款10萬元，則應支付違約金1萬元。2.違約行為：出賣方未按合同約定交付房屋責任認定：出賣方應向買受方支付逾期交付的違約金，違約金金額為房屋總價款的_____%。示例：若出賣方逾期交付房屋1個月，則應支付違約金_____%的房屋總價款。3.違約行為：出賣方提供的房屋存在質量問題責任認定：出賣方應承擔維修責任，并賠償因房屋質量