甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

購房分期合同范本(2025版)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產權2.4房屋用途3.購房價格及支付方式3.1購房總價3.2首付款3.3分期付款計劃3.4付款時間及方式4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2驗收標準及流程4.3驗收不合格的處理5.房屋產權過戶5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶流程6.房屋抵押6.1抵押權人6.2抵押物6.3抵押期限6.4抵押手續7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約金計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2房屋產權證13.3其他相關文件14.合同份數及效力14.1合同份數14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方聯系方式：電話________，郵箱________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方聯系方式：電話________，郵箱________2.房屋基本信息2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋產權：________（商品房/經濟適用房/其他）2.4房屋用途：________3.購房價格及支付方式3.1購房總價：人民幣________元整3.2首付款：人民幣________元整，于合同簽訂之日起________個工作日內支付3.3分期付款計劃：3.3.1第1期：人民幣________元整，于合同簽訂之日起________個工作日內支付3.3.2第2期：人民幣________元整，于合同簽訂之日起________個工作日內支付3.3.3第3期：人民幣________元整，于合同簽訂之日起________個工作日內支付（以此類推）3.4付款時間及方式：采用銀行轉賬方式，具體賬戶信息見附件4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：________年________月________日4.2驗收標準及流程：4.2.1乙方在房屋交付前應親自或委托他人對房屋進行驗收4.2.2驗收時應對照房屋買賣合同及附件中的房屋信息進行核對4.2.3驗收不合格的，乙方應在驗收之日起________個工作日內書面通知甲方，甲方應在________個工作日內進行修復4.3驗收不合格的處理：4.3.1若甲方在規定時間內未能修復或修復后仍不合格，乙方有權解除合同并要求甲方退還已支付的全部款項4.3.2若乙方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，甲方應承擔修復責任5.房屋產權過戶5.1過戶時間：________年________月________日5.2過戶費用：________元整，由乙方承擔5.3過戶流程：5.3.1乙方在房屋交付后________個工作日內辦理房屋產權過戶手續5.3.2甲方提供相關房屋產權證明文件5.3.3乙方支付過戶費用5.3.4辦理房屋產權過戶手續6.房屋抵押6.1抵押權人：________6.2抵押物：________6.3抵押期限：________年6.4抵押手續：6.4.1甲方在簽訂合同之日起________個工作日內向抵押權人提交抵押物6.4.2抵押權人審查抵押物后，雙方簽訂抵押合同6.4.3甲方支付抵押費用7.違約責任7.1甲方違約責任：7.1.1若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付________元違約金7.1.2若甲方未按約定時間辦理房屋產權過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付________元違約金7.1.3若甲方未按約定時間修復房屋質量問題，每逾期一日，應向乙方支付________元違約金7.2乙方違約責任：7.2.1若乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付________元違約金7.2.2若乙方未按約定時間辦理房屋產權過戶手續，每逾期一日，應向甲方支付________元違約金7.2.3若乙方未按約定時間驗收房屋，每逾期一日，應向甲方支付________元違約金7.3違約金計算及支付：7.3.1違約金應自違約行為發生之日起計算至實際履行完畢之日止7.3.2違約金支付方式：采用銀行轉賬方式，具體賬戶信息見附件8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議8.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構：8.2.1若雙方協商不成，可向合同簽訂地消費者協會申請調解8.3爭議解決費用：8.3.1爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1甲方未按約定時間交付房屋，且超過約定的修復期限仍未交付的9.1.2乙方未按約定時間支付購房款，且超過約定的寬限期仍未支付的9.1.3因不可抗力導致合同無法繼續履行的9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方9.2.2另一方應在收到通知之日起________個工作日內答復9.2.3雙方應簽署解除合同協議9.3合同解除后的處理：9.3.1甲方應退還乙方已支付的購房款9.3.2乙方應將房屋退還給甲方9.3.3雙方應互相返還已提供的文件和資料10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方在合同上簽字蓋章10.1.2合同經雙方簽字蓋章后，自________年________月________日起生效10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3合同因不可抗力而無法繼續履行10.3合同終止后的處理：10.3.1雙方應互相返還已提供的文件和資料10.3.2雙方應互相結算已發生的費用11.其他約定事項11.1不可抗力條款：11.1.1不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等11.1.2發生不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應協商解決11.2通知方式：11.2.1通知應以書面形式發送，送達地址為合同雙方在合同中約定的地址11.2.2通知自發送之日起視為送達11.3合同附件：11.3.1房屋買賣合同11.3.2房屋產權證11.3.3付款憑證11.3.4其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期：________年________月________日12.2簽署地點：________12.3簽署人：12.3.1甲方代表簽字：12.3.2乙方代表簽字：13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2房屋產權證13.3付款憑證13.4其他相關文件14.合同份數及效力14.1合同份數：一式________份，甲方執________份，乙方執________份14.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意，參與合同履行的中介機構、評估機構、擔保機構等獨立第三方。15.1.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在本合同履行過程中的責任，應限于其提供的服務范圍和合同約定的責任限額。15.2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.3第三方責權利15.3.1第三方的權利：a)第三方有權根據合同約定，獨立開展評估、擔保、中介等工作。b)第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。c)第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。15.3.2第三方的義務：a)第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。b)第三方應及時向甲乙雙方通報評估、擔保、中介等工作的進展情況。c)第三方應確保其提供的服務不違反法律法規和合同約定。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：a)第三方在履行評估、擔保、中介等職責時，應獨立于甲方，不得偏袒甲方。b)第三方對甲方的評估、擔保、中介結果，甲方應予以認可。15.4.2第三方與乙方的劃分：a)第三方在履行評估、擔保、中介等職責時，應獨立于乙方，不得偏袒乙方。b)第三方對乙方的評估、擔保、中介結果，乙方應予以認可。15.4.3第三方與合同履行的劃分：a)第三方參與合同履行，不影響甲乙雙方的合同權利和義務。b)第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方一致同意第三方介入時，應提前________個工作日通知對方。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協商，明確第三方的職責和權利義務。16.1.3第三方介入的協議應作為本合同的附件。16.2第三方介入的費用16.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方按比例分擔，具體分擔比例由合同約定。16.2.2第三方介入的費用支付方式、時間等，由甲乙雙方與第三方協商確定。16.3第三方介入的變更與解除16.3.1甲乙雙方可隨時變更或解除第三方介入協議，但應提前________個工作日書面通知第三方。16.3.2第三方介入協議的變更或解除，不影響本合同的履行。17.第三方責任17.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額內的損失，由甲乙雙方按比例分擔。17.3第三方責任限額外的損失，由第三方自行承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同應包含房屋買賣的基本信息、價格、支付方式、交付時間、產權過戶等條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：本附件是合同的主要組成部分，是甲乙雙方權利義務的法律依據。2.房屋產權證詳細要求：提供房屋的產權證原件，證明房屋的產權歸屬。說明：本附件是房屋產權的證明文件，是房屋買賣合同履行的重要依據。3.付款憑證詳細要求：提供購房款的支付憑證，證明已支付的首付款和分期付款。說明：本附件是支付購房款的證明，是甲乙雙方履行合同的重要憑證。4.第三方介入協議詳細要求：協議應明確第三方的職責、權利義務、責任限額等條款，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明：本附件是第三方介入合同履行的重要文件，明確了第三方的角色和責任。5.不可抗力證明詳細要求：發生不可抗力事件時，提供相關證明文件，證明不可抗力事件的真實性。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發生，以便雙方根據合同約定處理。6.爭議解決協議詳細要求：協議應