2025泰興市房屋買賣合同本合同由以下雙方于年月日在泰興市簽訂：賣方（以下簡稱甲方）：身份號碼：聯系方式：買方（以下簡稱乙方）：身份號碼：聯系方式：鑒于甲方系位于泰興市區街道小區幢室（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權人，且乙方愿意購買該房屋，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其所有的該房屋出售給乙方。1.2該房屋的不動產權證號為：。1.3該房屋的建筑面積為平方米，套內建筑面積為平方米，其中附屬設施包括：其他：。1.4該房屋的坐落位置為：泰興市區街道小區幢室，具體的規劃用途為。1.5該房屋目前的使用狀況為：其他：。第二條房屋交易價格2.1雙方協商一致，該房屋的成交總價為人民幣（大寫）拾萬仟佰拾元整（￥）。2.2該成交價格包含了該房屋的全部價款，包括但不限于房屋價款、裝修價款、附屬設施設備價款及其他相關費用。2.3該價格不因房屋市場價格波動或其他因素而調整，除非雙方另有書面約定。第三條付款方式與期限3.1乙方應按以下方式支付購房款：（1）首付款：人民幣萬元整（￥），乙方應于本合同簽訂之日起個工作日內支付至甲方指定賬戶。（2）剩余房款：人民幣萬元整（￥），乙方應于年月日之前支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：3.3付款方式為：現金/銀行轉賬。3.4若乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。第四條房屋交付4.1甲方應于年月日之前將該房屋交付給乙方。4.2交付時，甲方應保證該房屋及其附屬設施設備處于正常使用的狀態，并向乙方交付該房屋的鑰匙、產權證書及相關文件。4.3房屋交付后，與該房屋有關的物業費、水電費、燃氣費等費用由乙方承擔。4.4若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房價款的‰作為違約金。第五條權利與義務5.1甲方的權利與義務：（1）甲方應保證其對該房屋擁有完全的所有權，不存在任何權利瑕疵或債務糾紛。（2）甲方應協助乙方辦理該房屋的不動產權過戶手續，并提供必要的文件和證明材料。（3）甲方不得在房屋交付前將該房屋另行出售或抵押。5.2乙方的權利與義務：（1）乙方應按約定時間支付購房款，并履行其他合同義務。（2）乙方應配合甲方辦理不動產權過戶手續，并提供必要的文件和證明材料。（3）乙方在未取得不動產權證書前，不得將該房屋另行出售或抵押。第六條稅費承擔6.1因本合同項下房屋買賣行為所產生的一切稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、印花稅等，由甲乙雙方按照國家相關法律法規規定各自承擔。6.2具體費用的分擔方式如下：（1）契稅：由乙方承擔。（2）增值稅：由甲方承擔。（3）個人所得稅：由甲方承擔。（4）印花稅：由甲乙雙方各承擔一半。6.3若因政策調整導致稅費增加，增加部分由甲乙雙方協商解決，協商不成的，由雙方各承擔一半。第七條違約責任7.1若甲方未按約定時間履行義務，每逾期一日，應向乙方支付房價款的‰作為違約金。7.2若乙方未按約定時間履行義務，每逾期一日，應向甲方支付房價款的‰作為違約金。7.3若任何一方根本性違約導致本合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失，賠償金額不低于房價款的％。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。8.2協商不成的，任何一方可向泰興市人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止9.1本合同的任何變更須經雙方協商一致，并簽署書面補充協議。9.2在房屋交付前，若因不可抗力導致房屋毀損滅失的，雙方可協商解除合同，已付購房款由甲方退還。9.3若因一方原因導致合同解除的，違約方需向守約方支付房價款的％作為違約金。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年月日備注：本合同為示范文本，具體條款可根據實際情況調整。合同簽訂前，建議雙方咨詢專業律師，確保合同內容合法有效。本合同簽署后，建議及時辦理