2025辦公空間租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國境內自愿簽訂，并根據相關法律法規規定，經友好協商達成一致：出租方（甲方）：地址：法定代表人：聯系人：聯系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人：聯系人：聯系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國市區路號的辦公空間（以下簡稱“租賃物”），愿意將其出租給乙方用于商業辦公用途，乙方同意承租該辦公空間。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就租賃事項達成如下協議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的辦公空間位于市區路號樓室，具體面積為平方米（以下簡稱“租賃物”）。1.2租賃物用途：乙方承租該辦公空間僅用于商業辦公用途，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，如乙方希望繼續承租租賃物，應在合同期滿前三個月向甲方提出書面續租申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租賃物的年租金為人民幣元整（大寫：元），月租金為人民幣元整（大寫：元）。3.2乙方應按季度支付租金，每季度租金應提前日支付至甲方指定賬戶。3.3租金的支付方式如有變更，甲方應提前通知乙方，并提供相關證明文件。第四條押金4.1為確保乙方履行本合同項下之義務，乙方應在簽訂本合向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元）。4.2押金用于抵付乙方在租賃期內可能產生的違約金、損害賠償或其他應付費用。4.3合同期滿后，若乙方無任何違約行為且完全履行合同義務，甲方應在個工作日內將押金退還乙方（不計利息）。第五條租賃物的使用與管理5.1乙方應合理使用租賃物，并嚴格遵守國家相關法律法規及物業管理規定。5.2乙方在租賃期間內，如需對租賃物進行裝修或改造，必須提前向甲方提交書面申請，并獲得甲方書面同意后方可施工。5.3租賃期間，租賃物的日常維護和維修責任由乙方承擔，費用自理。若因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復并承擔相應費用。5.4乙方不得擅自轉租、分租或以其他形式將租賃物交由第三方使用，如需轉租，必須提前日書面通知甲方，并獲得甲方書面同意。第六條租賃物的續租與終止6.1合同期滿后，乙方若希望繼續承租租賃物，應按照本合同約定的時間和程序提出續租申請。6.2若雙方未能就續租達成一致，則本合同期滿自動終止。6.3任何一方因自身原因提前終止合同的，需提前日以書面形式通知對方，并協商處理相關事宜。第七條押金退還7.1合同期滿后，乙方無違約行為且完全履行合同義務，甲方應將押金如數退還乙方（不計利息）。7.2若因乙方原因導致合同提前終止或乙方存在違約行為，則甲方有權從押金中扣除相應損失和費用。第八條雙方權利與義務8.1甲方的權利與義務：（1）甲方應確保租賃物的合法性，并提供相關證明文件；（2）甲方應按時將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物處于可正常使用狀態；（3）甲方有權監督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。8.2乙方的權利與義務：（1）乙方有權在租賃期限內合法使用租賃物，并享有獨立經營權；（2）乙方應按時足額支付租金及其他費用；（3）乙方應維護租賃物的完好，不得擅自改變租賃物結構或用途；（4）乙方應遵守物業管理規定，服從物業管理機構的管理。第九條違約責任9.1若甲方未按本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃物，則甲方應承擔相應違約責任，并賠償給乙方造成的損失。9.2若乙方未按本合同約定支付租金或其他費用，則每逾期一日，乙方需向甲方支付相當于應付金額千分之一的違約金；逾期超過日，甲方有權解除合同并沒收押金。9.3任何一方因自身原因提前終止合同，則應賠償給對方造成的損失。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽署日期：