2025土地使用權轉讓合同標準文本合同編號：字第號簽訂地點：**簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（轉讓方）：名稱：地址：法定代表人：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：鑒于甲方依法擁有編號為的《中華人民共和國不動產權證書》項下位于的土地使用權（以下簡稱“轉讓地塊”），乙方擬受讓該土地使用權，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條合同標的1.1轉讓地塊位于，土地面積為平方米，土地用途為，不動產權證書編號為。1.2甲方保證對其所擁有的轉讓地塊具有完整的處分權，并保證該土地使用權不存在任何權利瑕疵或限制。1.3乙方同意按照本合同約定的條件受讓轉讓地塊，并按約定支付轉讓價款。第二條轉讓條件2.1乙方受讓轉讓地塊后，應依法使用該土地，并遵守國家及地方有關土地管理、城市規劃、環境保護等法律法規。2.2轉讓地塊的規劃用途為，乙方承諾在受讓后年內完成項目（如有）的建設，并符合國家及地方的規劃要求。2.3乙方應按照相關法律法規繳納土地增值稅、契稅等相關稅費，具體金額以相關部門核定為準。第三條轉讓價款3.1雙方約定轉讓地塊的總轉讓價款為人民幣元（大寫：）。3.2乙方應按照以下方式支付轉讓價款：3.2.1第一期轉讓價款人民幣元，應于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶：。3.2.2第二期轉讓價款人民幣元，應于年月日前支付至甲方指定賬戶：。3.3甲乙雙方一致同意，轉讓價款支付以轉賬或匯款形式完成，收款方銀行賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：3.4若乙方未按本條款約定支付轉讓價款，甲方有權解除合同，乙方應承擔相應的違約責任。第四條權利與義務4.1甲方的權利與義務：4.1.1甲方應協助乙方辦理土地使用權變更登記手續，包括提供辦理過戶所需的全部文件資料。4.1.2甲方應保證轉讓地塊在轉讓前不存在任何債務糾紛或其他權利限制。4.1.3甲方應在本合同約定的時間內完成轉讓地塊的交付，并移交給乙方。4.2乙方的權利與義務：4.2.1乙方應按本合同約定支付轉讓價款，并按時完成土地使用權的變更登記。4.2.2乙方應按照轉讓地塊的規劃用途使用土地，并遵守相關法律法規。4.2.3乙方在受讓后，享有依法使用、收益、處分轉讓地塊的權利。第五條合同的變更與解除5.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。5.2有下列情形之一的，本合同可以解除：5.2.1由于不可抗力導致合同無法履行的，雙方協商解除。5.2.2一方嚴重違反合同約定，導致合同目的無法實現的。5.3合同解除后，已支付的轉讓價款應依法返還，具體返還方式由雙方協商確定。第六條違約責任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。6.2若乙方未按本合同約定支付轉讓價款，應按日向甲方支付逾期金額的%作為違約金。6.3若甲方未按本合同約定履行義務，影響乙方正常使用轉讓地塊的，應按日向乙方支付轉讓價款的%作為違約金。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰爭、自然災害、政府行為等）導致合同無法履行的，雙方應及時協商解決。7.2不可抗力事件發生后，雙方應盡最大努力減少損失，若因不可抗力導致的損失，雙方互不承擔責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式陸份，甲乙雙方各執叁份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：簽字：蓋章：日期：乙方（