2025年貸款購房合同模板示例合同編號：本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國?。ㄖ陛犑?自治區）市（區/縣）簽訂：貸款人（以下簡稱“甲方”）：法定代表人：地址：聯系方式：借款人（以下簡稱“乙方”）：身份號碼：地址：聯系方式：鑒于乙方因購買房產需要資金支持，甲方同意向乙方提供貸款。為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下合同條款：第一條貸款用途1.1本合同項下貸款僅限于乙方購買位于的房產（以下簡稱“該房產”）。乙方不得將貸款用于其他用途，否則甲方有權提前收回貸款并要求乙方承擔違約責任。第二條貸款金額、期限及利率2.1貸款金額：甲方同意向乙方提供貸款人民幣（大寫）元整（￥）。2.2貸款期限：貸款期限為年，自年月日起至年月日止。2.3貸款利率：本合同項下貸款利率為年利率%，即月利率%。貸款利率根據中國人民銀行同期貸款基準利率調整，調整方式為（如按年調整）。第三貸款支付方式3.1甲方應在本合同簽訂后日內，將貸款支付至乙方指定的賬戶或直接支付至房產sellers賬戶。具體支付方式為：。3.2乙方應將貸款用于支付該房產的購房款，并提供相應的支付憑證或收據作為貸款用途證明。第四條還款方式4.1乙方同意按以下方式還款：方式一：等額本息還款，即每月償還相同的本金和利息，還款金額為人民幣元整（￥）。方式二：。4.2乙方應于每月日（節假日順延）前將應還貸款本息支付至甲方指定賬戶。逾期還款的，乙方應按標準支付逾期利息。4.3乙方提前還款的，需提前日書面通知甲方，并經甲方同意后辦理提前還款手續。第五條抵押物5.1為確保乙方履行還款義務，乙方同意將該房產作為抵押物抵押給甲方。抵押物的詳細情況如下：地址：建筑面積：平方米產權證編號：5.2乙方承諾在本合同簽訂后日內到當地房產登記機關辦理抵押登記手續，登記費用由乙方承擔。5.3抵押期間，乙方不得將該房產出售、轉讓、出租、抵押或以其他方式處分，除非經甲方書面同意。5.4若乙方未按期還款，甲方有權依法對該抵押物進行處置，所得價款優先用于償還貸款本息及相關費用。第六條保證條款6.1丙方（如有）同意為乙方的還款義務提供連帶責任保證。保證期間為貸款期限屆滿之日起年，保證范圍包括貸款本金、利息、違約金及相關費用。6.2若乙方未能按時還款，丙方應在接到甲方書面通知后日內代為償還。第七條雙方的權利與義務7.1甲方的權利與義務：有權要求乙方按期還款，并提供相關財務信息；有權檢查貸款使用情況；有權在乙方未按期還款時依法處置抵押物；有義務按合同約定按時發放貸款。7.2乙方的權利與義務：有權按合同約定使用貸款；有義務按期償還貸款本息及支付相關費用；有義務配合甲方進行貸款用途檢查；有義務保持抵押物完好并按期辦理相關手續。第八條違約責任8.1若乙方未按期歸還貸款本息，甲方有權采取以下措施：要求乙方立即償還全部貸款本息；對逾期貸款按日利率%計收逾期利息；向乙方收取違約金，違約金數額為；處置抵押物以清償債務。8.2若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。8.3若因乙方原因導致抵押登記未辦理或抵押物受損，乙方應承擔相應責任。8.4若甲方未按合同約定發放貸款，乙方有權要求甲方賠償造成的損失。第九條合同的變更與解除9.1本合同的任何變更需經雙方協商一致并簽訂書面協議。9.2在下列情況下，甲方有權解除合同：乙方未按期還款的；乙方提供的抵押物價值明顯減少且不提供相應擔保；乙方被宣告破產或被吊銷營業執照。9.3合同解除后，乙方應立即償還全部貸款本息及支付相關費用。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向有管轄權的法院提起訴訟。10.2因訴訟產生的費用由敗訴方承擔。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲方份，乙方份，其他相關部門份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權代表（簽字）：