2025公寓住宅房屋租賃合同合同編號：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：聯系地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：聯系地址：鑒于甲方為（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有權人，乙方擬承租該租賃房屋用于居住或其他合法用途，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋坐落：市區路號室（具體房號見附件）。1.2房屋面積：建筑面積為平方米，套內面積為平方米。1.3產權狀況：該房屋為甲方合法所有，甲方有權出租該房屋，并已取得出租該房屋的相關批準文件（如有）。1.4房屋用途：乙方承租該房屋用于（居住/辦公/商業等），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限及交付2.1租賃期限：自年月日起至年月日止，共計個月。2.2租賃房屋交付：甲方應于年月日前將租賃房屋交付乙方使用，交付時雙方應共同確認房屋及附屬設施的現狀并簽署《房屋交接單》。2.3租賃期屆滿：租賃期屆滿后，乙方應于日內將租賃房屋及附屬設施完整無損地歸還甲方，不得無故拖延。若乙方有意續租，應在租賃期屆滿前日以書面形式向甲方提出，雙方協商一致后可簽訂續租合同。第三條租金及相關費用3.1租金標準：每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：（1）按月支付：乙方應于每月日前支付當月租金；（2）按季度支付：乙方應于每季度第一個月日前支付本季度租金；（3）其他約定：。付款方式為銀行轉賬/現金/，甲方開戶銀行為，賬戶名稱為，賬號為。3.3租金支付時間：乙方應按時支付租金，逾期支付的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每日%的逾期租金。3.4其他費用：（1）物業管理費：每月人民幣元，由乙方承擔；（2）水、電、燃氣、暖氣等費用：由乙方承擔，根據實際使用量繳納；（3）；（4）。上述費用的支付方式由雙方另行約定或按相關管理規定執行。第四條雙方權利義務4.1甲方權利義務：（1）甲方應按時交付租賃房屋，并確保租賃房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態；（2）甲方有權對租賃房屋進行定期檢查，確保租賃房屋的安全性，并在乙方違反本合同約定時，有權采取相應措施；（3）甲方不得在租賃期限內提高租金，除非經乙方書面同意；（4）甲方向乙方提供房屋及附屬設施的產權證明、相關審批文件（如有）及必要的使用說明；（5）。4.2乙方權利義務：（1）乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠；（2）乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途，如需裝修或增設設施，應提前書面通知甲方并獲得甲方書面同意；（3）乙方應按時繳納水、電、燃氣、暖氣等費用，并配合甲方或物業管理部門進行相關檢查；（4）乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或以其他形式交他人使用，如需帶人參觀或共同使用，應提前通知甲方；（5）乙方應遵守物業管理規定，不得進行擾民行為或違反社會公德的行為；（6）租賃房屋內不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品；（7）。第五條押金與費用支付方式5.1押金金額：人民幣元（大寫：元整）。5.2押金用途：用于保障乙方履行本合同項下之義務，包括但不限于乙方未按期支付租金、損壞房屋及附屬設施等情況。5.3押金退還：租賃期屆滿，乙方無違約行為且按期歸還租賃房屋后，甲方應于日內無息退還押金。如因乙方違約導致押金不足以抵扣相關費用的，甲方有權要求乙方補足差額。第六條合同的變更、解除6.1變更條款：本合同履行期間，任何一方不得擅自變更合同內容；如需變更，應經雙方協商一致并簽署書面補充協議。6.2解除條件：（1）因甲方原因導致租賃房屋無法正常使用，且甲方在接到乙方通知后日內未能修復或提供替代房源的，乙方可解除合同；（2）因乙方原因導致租賃房屋無法正常使用，且乙方在接到甲方通知后日內未能改正的，甲方可解除合同；（3）乙方逾期支付租金達日或累計達次的，甲方可解除合同；（4）乙方擅自改變房屋用途或轉租、轉借租賃房屋的，甲方可解除合同；（5）。6.3解除程序：任何一方解除合同應提前日以書面形式通知對方，并在結清租金及相關費用后辦理退租手續。第七條違約責任7.1乙方違約責任：（1）乙方未按期支付租金的，應按本合同第3.3條約定支付違約金；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉租、轉借租賃房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金；（3）乙方損壞租賃房屋及附屬設施的，應承擔修復責任或賠償損失；（4）乙方未按約定時間歸還租賃房屋的，每逾期一日，應按日租金的%支付違約金；（5）。7.2甲方違約責任：（1）甲方未按期交付租賃房屋的，應按日租金的%向乙方支付違約金；（2）甲方提前解除合同的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并退還押金；（3）。第八條爭議解決8.1雙方因本合同履行發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條通知送達9.1雙方相互發送的通知、文件等，應以書面形式送達對方指定的地址。如通過快遞或郵政的，送達日期以對方簽收之日為準；如通過電子郵件送達的，送達日期以對方確認收悉之日為準。9.2甲方聯系地址：，聯系方式：；9.3乙方聯系地址：，聯系方式：。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽署書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。出租人（甲方）簽字/蓋章：日期：年