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文檔簡介

2025存量房購買協議范本存量房買賣合同合同模板存量房買賣合同本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規及政策規定，經協商一致訂立。本合同自簽訂之日起生效，雙方共同遵守。第一條合同雙方信息甲方（賣方）：（身份號碼：）乙方（買方）：（身份號碼：）第二條房屋基本情況甲方同意將座落于市區路號幢單元室的存量房出售給乙方。該房屋權屬清晰，甲方保證對該房屋擁有完全的所有權，且該房屋無任何抵押、查封或其他權利限制。房屋建筑面積為平方米，具體以不動產權證（房產證）登記為準。第三條房屋成交價格及支付方式雙方商定，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥元）。乙方應按照以下方式支付房價款：首期房款：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付首期房款人民幣（大寫）元整（￥元）。第二期房款：乙方應于年月日前支付第二期房款人民幣（大寫）元整（￥元）。尾期房款：乙方應于房屋權屬轉移登記完成之日支付尾期房款人民幣（大寫）元整（￥元）。若乙方未按約定時間支付房價款，則每逾期一日，乙方需按未付房價款的‰向甲方支付違約金。第四條房屋交付甲方應于收到全部房價款后日內將房屋交付給乙方，并簽署《房屋交付確認書》。交付時，雙方應共同檢查房屋及其附屬設施設備的狀況，并在確認書上詳細記錄。若因甲方原因未能按期交付，每逾期一日，甲方需按已付房價款的‰向乙方支付違約金。第五條權屬轉移登記甲乙雙方應于房屋交付后日內共同前往不動產權登記機關辦理權屬轉移登記手續。甲方應提供辦理權屬轉移登記所需的全部材料，包括但不限于不動產權證、證件明、結婚證（若已婚）等。若因甲方原因導致權屬轉移登記未能按時完成，每逾期一日，甲方需按成交價格的‰向乙方支付違約金。第六條雙方權利與義務甲方的權利與義務：保證所出售的房屋權屬無爭議，無抵押、查封或其他權利限制。按時交付房屋，并保證交付的房屋符合約定的狀況。協助乙方辦理權屬轉移登記及相關手續。乙方的權利與義務：按時支付房價款，不得無故延遲或拒絕支付。接受房屋并按約定履行權屬轉移登記義務。保護房屋及其附屬設施設備，不得進行非法改建或拆除。第七條違約責任若甲方未按本合同約定履行義務，導致乙方受損，甲方應賠償乙方的全部損失，并承擔相應的違約責任。若乙方未按本合同約定履行義務，導致甲方受損，乙方應賠償甲方的全部損失，并承擔相應的違約責任。雙方協商一致解除合同的，應書面通知對方，且雙方已履行的部分不得要求返還，未履行部分不再履行。第八條爭議解決方式本合同履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：

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