2025寫字樓租賃合同范本格式解析合同編號：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方為寫字樓市權人，乙方有意承租甲方所提供之寫字樓部分或全部樓層用于（承租用途），雙方經友好協商，就租賃事項達成如下協議：第一條標的物及坐落甲方出租給乙方的寫字樓位于市區路號座層（以下簡稱“租賃標的物”），建筑面積為平方米。乙方確認已對租賃標的物進行實地考察，清楚了解其現狀，并對周圍環境及設施狀況滿意。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方需續租，應于租賃期滿前三個月內向甲方提出書面申請，雙方另行協商續租事宜。第三條租金及支付方式租金標準：乙方應按以下標準支付租金：每平方米人民幣元，總計每月租金人民幣元。租金支付時間：乙方應于每月日前以方式支付當月租金至甲方指定賬戶：收款人名稱：開戶銀行：賬號：租金支付方式變更：若乙方需變更支付方式，需提前日以書面形式通知甲方，經甲方同意后方可變更。第四條租金調整調整機制：租金每年調整一次，調整幅度為%，具體調整方式由雙方另行協商確定。調整時間：租金調整自年月日起生效。第五條物業管理及相關費用物業管理費：乙方應按每月人民幣元的標準支付物業管理費，用于租賃標的物的日常維護、保潔、保安等費用。公共事業費：租賃標的物所產生的水、電、燃氣、通訊等費用由乙方承擔，按相關單位提供的賬單結算。維修費用：租賃期間，租賃標的物的日常維護及維修費用由甲方負責，若因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條租賃保證金保證金數額：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣元。保證金用途：作為乙方履行本合同項下義務的擔保。保證金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在日內將保證金無息退還乙方。第七條租賃用途乙方承諾將租賃標的物用于用途，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。乙方不得在租賃標的物內從事任何違法活動，不得存放危險物品，不得危害公共安全。乙方不得擅自轉租、分租或允許他人使用租賃標的物，否則視為違約。第八條雙方權利義務甲方權利義務：甲方應按合同約定提供租賃標的物，并保證其合法性。甲方應提供租賃標的物的產權證明及其他相關文件。甲方有權對租賃標的物進行定期檢查，確保其正常使用的安全性和合法性。乙方權利義務：乙方應按合同約定支付租金及相關費用。乙方應合理使用租賃標的物及其附屬設施，不得擅自改變結構或用途。乙方應遵守物業管理規定，維護公共秩序和環境衛生。第九條合同的變更與解除變更：如需變更合同內容，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。解除：如一方違約導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第十條違約責任乙方違約：逾期支付租金或相關費用的，每逾期一日，按應付金額的‰支付滯納金。擅自改變租賃標的物用途或轉租的，甲方有權解除合同，保證金不予退還，并要求乙方賠償損失。因乙方原因導致租賃標的物毀損的，乙方應承擔修復責任及賠償損失。甲方違約：甲方未按合同約定提供租賃標的物的，乙方有權解除合同，甲方應退還保證金并賠償損失。甲方因租賃標的物產權糾紛或法律問題導致乙方無法正常使用租賃標的物的，甲方應賠償乙方損失。第十一條不可抗力因不可抗力導致租賃標的物無法正常使用或造成損失的，雙方互不承擔責任，但應協商解決后續事宜。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：