2025年版個人房屋租賃合同模板編號：簽訂地點：出租方（以下簡稱甲方）：姓名：身份號碼：聯系方式：地址：承租方（以下簡稱乙方）：姓名：身份號碼：聯系方式：地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其合法擁有的坐落于的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，建筑面積為平方米。1.2該房屋的用途為，乙方承諾在租賃期間內不得擅自改變房屋的用途。1.3該房屋的權屬證明編號為，甲方保證對該房屋擁有合法出租權，不存在任何權利瑕疵。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應提前日書面通知甲方，甲方應在收到通知后日內回復。逾期不回復的，視為同意續租，租賃期限自動延長年。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金為人民幣元/月（大寫：），租金總計為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按年支付）。乙方應于每月的日前支付下一期租金。3.3甲方收取租金的收款賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：賬號：3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的%作為違約金。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔保。4.2押金支付時間為年月日之前。甲方收取押金的收款賬戶信息同上。4.3租賃期滿后，甲方在扣除因乙方原因造成的損失后，將押金無息退還乙方。第五條房屋的交付與接收5.1甲方應于年月日前將該房屋按現狀交付給乙方使用。房屋交付后，雙方應簽訂《房屋交付確認書》作為本合同的附件。5.2乙方接收該房屋時，應仔細檢查房屋及附屬設施，并簽署《房屋及附屬設施清單》，作為本合同的附件。5.3甲方應確保房屋在交付時具備基本使用條件，包括但不限于供水、供電、供暖、燃氣等設施的正常使用。第六條房屋的維護與修繕6.1租賃期間，房屋及其附屬設施的日常維護由乙方負責。因乙方使用不當或未及時維修導致損壞的，維修費用由乙方承擔。6.2房屋的主體結構、公共設施設備的維修由甲方負責，乙方不得擅自改動房屋結構。6.3因不可抗力或自然災害導致房屋損壞的，雙方應及時協商修繕事宜，費用由雙方按責任分擔。第七條裝修與改造7.1乙方在租賃期間如需對房屋進行裝修或改造，應提前日書面通知甲方，并提交裝修方案。甲方應在收到通知后日內回復，逾期視為同意。7.2裝修及改造不得損害房屋的主體結構，且不得違反相關法律法規。裝修費用由乙方承擔，租賃期滿后，除可移動的物品外，其余裝修物歸甲方所有。7.3如果乙方提前退租，甲方有權要求乙方恢復房屋原狀，相關費用由乙方承擔。第八條轉租8.1乙方在租賃期間不得擅自轉租該房屋。如需轉租，應提前日書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。8.2轉租期間，本合同繼續有效，乙方仍需履行合同義務，轉租的收益歸乙方所有。8.3未經甲方同意擅自轉租的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。第九條提前退租9.1乙方如因特殊原因需提前退租，應提前日書面通知甲方，并支付提前退租的違約金人民幣元（大寫：）。9.2甲方如因特殊原因需提前收回房屋，應提前日書面通知乙方，并支付提前收回房屋的違約金人民幣元（大寫：）。9.3提前退租或收回房屋的違約金支付方式同上。第十條房屋移交10.1租賃期滿或本合同解除后，乙方應在日內將房屋及附屬設施按現狀交還給甲方。10.2退還房屋時，雙方應共同簽署《房屋移交確認書》，確認房屋及附屬設施的完好性。10.3如乙方未按期交還房屋，每逾期一日，應向甲方支付房屋日租金的%作為占用費。第十一條合同的終止11.1租賃期滿，雙方未續簽合同的，本合同自動終止。11.2雙方協商一致，可以書面形式終止本合同。11.3因甲方或乙方違約導致合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。第十二條違約責任12.1任何一方違反本合同約定的義務，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。12.2因違約導致守約方遭受損失的，違約方應賠償守約方的全部損失。12.3違約方支付違約金后，不免除其繼續履行合同的義務。第十三條爭議解決13.1本合同履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決期間，雙方應繼續履行合同，不得影響房屋的正常使用。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：