廢棄房屋恢復合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處廢棄房屋，為了合理利用該房屋資源，改善房屋狀況，甲方委托乙方對廢棄房屋進行恢復，乙方同意接受甲方委托。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就廢棄房屋恢復事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置：本合同所涉及的廢棄房屋位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米。2.房屋現狀：該房屋因長期閑置，已出現不同程度的損壞，包括屋頂漏水、墻體裂縫、門窗損壞、內部設施老化等問題，整體結構存在一定安全隱患。3.恢復內容建筑結構修復：對房屋的屋頂進行防水處理及修復，對墻體裂縫進行修補加固，確保房屋結構安全穩定。室內外裝修：拆除原有的破舊裝修，重新進行室內墻面、地面裝修，更換門窗，完善室內水電線路及照明設施，使房屋達到可正常使用的居住或使用標準。室外環境整治：清理房屋周邊的雜物和垃圾，對房屋周邊空地進行平整和綠化，改善房屋整體環境。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的恢復工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權了解恢復工作的進展情況，要求乙方定期匯報工作進度。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任或解除合同。2.義務向乙方提供廢棄房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、土地使用證等，確保乙方對房屋情況有充分了解。協助乙方辦理恢復工作所需的相關手續，如施工許可證等，提供必要的協助和支持。按照合同約定向乙方支付恢復費用，不得無故拖延或拒絕支付。在乙方施工過程中，協調周邊居民及相關部門的關系，為乙方施工創造良好的外部環境。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付恢復費用。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任或解除合同。根據實際恢復工作需要，有權自主選擇符合資質要求的施工隊伍和材料供應商，但所選施工隊伍和材料供應商必須符合國家相關標準和本合同約定。2.義務按照國家相關法律法規及本合同約定，制定詳細的廢棄房屋恢復方案，并提交甲方審核通過后實施。嚴格按照審核通過的恢復方案進行施工，確?；謴凸ぷ鞯馁|量和安全，達到合同約定的恢復標準。自行承擔恢復工作所需的費用，包括但不限于施工費用、材料費用、設備租賃費用等，但因甲方原因導致的額外費用除外。在施工過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報恢復工作進展情況，接受甲方的監督檢查，對甲方提出的意見和建議及時整改落實?；謴凸ぷ魍瓿珊螅撠熐謇硎┕がF場，將房屋及周邊環境恢復至施工前狀態。工程竣工后，按照國家相關規定提交竣工報告及相關資料，配合甲方進行驗收。三、恢復費用及支付方式1.恢復費用經雙方協商一致，廢棄房屋恢復費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含完成本合同約定的全部恢復工作所需的一切費用，除因甲方原因導致的變更外，不因任何因素調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付恢復費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：乙方完成房屋主體結構修復并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付恢復費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。竣工款：恢復工作全部完成且經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余恢復費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限1.本合同廢棄房屋恢復工程總工期為[X]天，自合同簽訂且乙方收到甲方預付款之日起計算。2.因不可抗力或甲方原因導致工程延誤的，工期相應順延。乙方應在不可抗力事件或甲方原因造成延誤之日起[X]天內書面通知甲方，并提供相關證明文件。因乙方原因導致工程延誤的，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。五、質量標準及驗收1.質量標準乙方應按照國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及本合同約定的恢復標準進行施工，確?；謴秃蟮姆课葙|量符合相關標準和要求。恢復工作完成后，房屋應達到結構安全、功能完善、外觀整潔的效果，滿足正常居住或使用的條件。2.驗收工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告及相關資料，通知甲方進行驗收。甲方應在收到乙方驗收通知后[X]個工作日內組織驗收。驗收過程中，如發現質量問題或不符合合同約定的情況，乙方應按照甲方要求限期整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。經甲方驗收合格后，雙方簽署驗收合格文件。如驗收不合格，乙方應負責無償返工，直至驗收合格為止，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定支付恢復費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照合同約定的時間、質量標準完成恢復工作，每逾期一天，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在施工過程中違反國家相關法律法規或安全規定，導致發生安全事故或受到相關部門處罰，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付合同總金額的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協