上海市小型建設合同協議?甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方有小型建設項目需求，乙方具備相關建設服務能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行小型建設事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）建設項目內容1.建設項目名稱：[具體項目名稱]2.項目地點：[項目詳細地址]3.建設規模及要求本次小型建設項目主要包括[詳細描述建設內容，如建筑物的新建、改建、擴建的具體范圍，包括建筑面積、層數、結構形式等；或者基礎設施建設的具體項目，如道路鋪設的長度、寬度、厚度，管道鋪設的種類、規格、走向等]。建設工程應符合國家及上海市現行的建設工程質量驗收標準和相關規范要求，達到[具體質量標準，如合格、優良等]標準。（二）服務范圍乙方負責本項目從工程設計（如有需要）、施工、材料設備采購（除甲方明確指定采購的部分外）到竣工驗收備案的全過程服務。具體如下：1.工程設計（如有）根據甲方要求和項目實際情況，進行合理的工程設計，提供設計圖紙、設計說明等相關設計文件，并確保設計方案符合國家及地方相關規范和甲方使用需求。在施工過程中，根據實際情況對設計進行必要的優化和變更，并及時與甲方溝通確認。2.施工按照設計文件和施工規范組織施工，確保工程質量、進度和安全。負責施工現場的管理，包括施工人員、施工設備的調配，施工場地的布置和清理等。做好施工過程中的各項記錄，包括隱蔽工程驗收記錄、材料檢驗報告、施工日志等，為工程竣工驗收提供完整的資料。3.材料設備采購除甲方明確指定采購的材料設備外，乙方負責采購本項目所需的各類建筑材料、構配件和設備，并確保所采購的材料設備符合設計要求和國家相關質量標準。對采購的材料設備進行檢驗、試驗，提供質量證明文件，并按規定進行保管和使用。4.竣工驗收備案工程竣工后，乙方負責組織相關單位進行竣工驗收，確保工程質量符合驗收標準。整理、編制工程竣工資料，向相關部門辦理竣工驗收備案手續，并將備案證明文件提交給甲方。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的工程設計、施工、材料設備采購等工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的時間、質量標準和服務范圍完成項目建設任務。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供開展項目建設所需的相關資料和文件，包括但不限于項目規劃文件、場地現狀資料等，并確保所提供資料的真實性、準確性和完整性。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付工程款項。協助乙方辦理項目建設過程中涉及的相關審批手續，提供必要的協助和支持。負責協調項目建設過程中與周邊單位和居民的關系，為乙方創造良好的施工環境。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付工程款項。在甲方提供的資料不完整或不準確時，有權要求甲方補充或更正。根據工程實際情況和相關規范要求，有權對工程設計、施工方案等提出合理的變更建議，但需提前通知甲方并經甲方書面同意。2.義務嚴格按照國家及上海市現行的建設工程質量驗收標準、相關規范和本協議約定的要求進行工程設計、施工、材料設備采購等工作，確保項目質量達到合格標準。制定詳細的工程進度計劃，并按照計劃組織施工，確保項目按時竣工。如因乙方原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。建立健全施工現場的安全管理制度，加強安全教育培訓，確保施工安全。因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現場的環境保護工作，采取有效措施減少施工對周邊環境的影響。定期向甲方匯報工程進展情況，及時反饋工程建設過程中出現的問題，并按照甲方的要求進行整改。在工程竣工驗收合格后，按照相關規定向甲方提供工程竣工資料，并協助甲方辦理工程交付使用手續。三、工程款項及支付方式（一）工程總價款本項目工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本項目建設所需的全部費用，除因甲方提出的變更導致的費用增加外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.預付款合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款在工程基礎完工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在工程主體結構完工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工驗收款工程竣工驗收合格且乙方提交全部竣工資料后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質量保證金工程竣工驗收合格滿[X]年且無質量問題后[X]個工作日內，甲方向乙方無息支付質量保證金，質量保證金金額為工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程變更1.甲方有權根據項目實際需要提出工程變更要求。乙方應根據甲方提出的變更要求進行評估，并在收到變更通知后[X]個工作日內提出變更方案及相應的費用增減預算，報甲方審核確認。2.經甲方書面同意的工程變更，其費用按照以下方式調整：如變更增加的費用在工程總價款的[X]%以內（含[X]%），則變更費用直接計入工程總價款，不再另行支付；如變更增加的費用超過工程總價款的[X]%，則甲方應在變更方案及費用預算經審核確認后[X]個工作日內支付超出部分的費用。如變更減少的費用，則相應調減工程總價款。3.因工程變更導致工期延誤的，工期相應順延，乙方應及時調整工程進度計劃并書面通知甲方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應違約金，同時工期相應順延。2.若因甲方原因導致乙方無法正常開展工作，如提供的資料不準確、不完整或未及時辦理相關審批手續等，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的質量標準完成工程建設任務，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的損失。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的工期完成項目建設，每逾期一日，應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自將本項目轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的損失。4.乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的損失，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由