三河租賃合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有[標的物或服務具體描述]，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的[標的物或服務具體描述]，雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃合同協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃物詳情名稱：[詳細名稱，如房屋、設備等]規格型號：[具體規格型號]數量：[具體數量]質量狀況：[詳細描述租賃物的質量現狀，如全新、幾成新等]附屬設施設備：[列舉租賃物附帶的附屬設施設備清單，如房屋內的家具、電器等]2.服務內容（如有）若為服務租賃，詳細描述服務的內容、標準、范圍、期限等。例如：甲方為乙方提供[具體服務內容]，服務期限自[起始日期]至[結束日期]，服務標準應符合[具體標準要求]。服務期間，甲方應按照[具體方式]提供服務，乙方有權要求甲方對服務質量進行改進，甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內予以處理。二、租賃期限1.起始日期：[具體年月日]2.結束日期：[具體年月日]3.續租租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方同意續租，雙方應另行簽訂租賃合同。續租租金等相關條款可參照本合同約定或另行協商確定。三、租金及支付方式1.租金標準租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金的調整：租賃期間，租金按照以下第[X]種方式調整：固定租金，租賃期間內租金保持不變。每[X]年調整一次，調整幅度為上一年租金的[X]%。調整租金時，甲方應提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。支付方式為以下第[X]種：銀行轉賬，乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：[開戶行名稱]，賬號：[銀行賬號]，戶名：[甲方姓名]。現金支付，乙方應在上述支付日期前到甲方指定地點以現金形式支付租金。3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如租金、水電費、損壞賠償費等）后，押金應無息退還給乙方。若乙方未能按時足額支付上述費用，甲方有權從押金中扣除相應金額。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權監督乙方對租賃物的使用情況，如發現乙方違反本合同約定使用租賃物，有權要求乙方改正或解除合同，并要求乙方賠償損失。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因導致租賃物損壞或滅失，甲方不承擔責任，但應協助乙方處理相關事宜。2.義務應按照本合同約定的時間和標準向乙方交付租賃物及其附屬設施設備，并保證租賃物符合安全使用要求。負責對租賃物進行定期檢查和維修保養，確保租賃物處于正常使用狀態。但因乙方使用不當造成的損壞除外，此種情況下乙方應承擔維修費用。租賃期間，未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入租賃物內，但因維修等必要情況除外。進入前應提前通知乙方。如租賃物存在產權糾紛或其他影響乙方正常使用的情況，甲方應承擔相應責任，并負責解決糾紛，確保乙方的合法權益不受侵害。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用租賃物及其附屬設施設備。在租賃期間，如租賃物出現故障影響正常使用，有權要求甲方及時維修。經甲方書面同意，乙方有權對租賃物進行合理的裝飾裝修或增添附屬設施設備，但不得損害租賃物的結構和安全性能。租賃期滿或合同解除后，對增添的附屬設施設備，乙方有權拆除，但應恢復租賃物原狀，造成租賃物損壞的應予以賠償。2.義務應按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金。應合理使用租賃物及其附屬設施設備，不得擅自改變租賃物的用途、結構或進行其他有損租賃物的行為。如因乙方使用不當造成租賃物損壞或滅失，乙方應負責修復或賠償。租賃期間，乙方應負責租賃物內的環境衛生和安全保衛工作，因乙方原因導致的安全事故或糾紛，乙方應承擔全部責任。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉租給第三方。如乙方擅自轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]日內將租賃物及其附屬設施設備完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還，應按照原租金標準的[X]倍向甲方支付逾期占用期間的費用。五、維修與保養1.日常維修租賃期間，租賃物及其附屬設施設備的日常維修由[責任方]負責。若租賃物出現故障或損壞，[責任方]應在接到另一方通知后的[X]個工作日內進行維修。如因維修不及時影響乙方正常使用，責任方應承擔相應的賠償責任。2.重大維修對于租賃物的重大維修，應由[責任方]負責。重大維修的界定標準為[詳細說明重大維修的界定條件]。進行重大維修前，[責任方]應提前[X]日書面通知另一方，并告知維修計劃和預計維修時間。維修期間，應盡量減少對乙方使用租賃物的影響，如因維修需要乙方暫停使用租賃物，應相應延長租賃期限或給予乙方一定的租金減免。3.保養責任雙方應按照租賃物的使用說明和相關規定對租賃物進行定期保養。保養費用由[責任方]承擔，但因乙方使用不當導致需要額外保養的情況除外，此種情況下乙方應承擔相應的保養費用。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和標準交付租賃物，每逾期一日，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自解除合同或因甲方原因導致合同無法繼續履行，甲方應雙倍返還乙方已支付的押金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃物的用途、結構或進行其他有損租賃物的行為，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。若乙方擅自轉租租賃物，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的時間將租賃物及其附屬設施設備交還甲方，每逾期一日，應按照原租金標準的[X]倍向甲方支付逾期占用期間的費用。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回租賃物，并要求乙方賠償因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充