店鋪轉租清貨合同協議?甲方（轉租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承接方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方欲將其承租的店鋪進行轉租，并對店內貨物進行清理銷售，乙方有意承接該店鋪及店內貨物，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就店鋪轉租清貨事宜達成如下協議：一、店鋪及貨物描述1.店鋪位置：甲方承租的店鋪位于[店鋪詳細地址]，該店鋪建筑面積為[X]平方米，租賃期限自[起始日期]至[結束日期]。2.店內貨物：店內現存的各類商品，包括但不限于[列舉主要貨物類別，如服裝、飾品、日用品等]，具體貨物清單見本協議附件一。二、轉租及清貨事宜1.轉租事宜甲方同意將上述店鋪轉租給乙方，乙方同意承接該店鋪。轉租期限自本協議生效之日起至甲方與原房東租賃合同到期之日止。乙方應按照甲方與原房東簽訂的租賃合同約定的租金標準及支付方式向甲方支付轉租期間的租金。租金為每月人民幣[X]元，乙方應于每月[X]日前支付給甲方。2.清貨事宜甲方負責將店內現存貨物以現狀轉讓給乙方，乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內完成貨物清點及交接工作。貨物轉讓價格為人民幣[X]元，乙方應在貨物清點完畢后的[X]日內向甲方支付該款項。甲方收到款項后應向乙方出具收款憑證。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付租金及貨物轉讓款。有權監督乙方對店鋪及貨物的使用和管理情況。2.義務保證對轉租的店鋪及店內貨物享有合法的處分權，確保本協議的轉租行為不會違反甲方與原房東簽訂的租賃合同約定。向乙方提供與店鋪及貨物相關的所有原始資料，包括但不限于租賃合同、貨物進貨憑證等，協助乙方辦理相關手續。在乙方支付貨物轉讓款后，負責辦理店鋪交接手續，將店鋪的鑰匙、門禁卡等相關物品交付給乙方，并確保店鋪的正常使用功能。協助乙方處理店鋪清貨期間可能出現的與原房東或第三方的糾紛，因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用店鋪及店內貨物進行清貨銷售。在轉租期限內，有權對店鋪進行合理的裝修和改造，但應事先征得甲方書面同意，并不得損害原店鋪結構及原房東利益。2.義務按照本協議約定按時支付租金及貨物轉讓款。負責店鋪清貨期間的經營管理，承擔店鋪的水電費、物業費等相關費用。妥善保管店鋪及店內貨物，不得擅自改變店鋪用途或損壞店鋪設施設備。如因乙方原因造成店鋪或貨物損失的，乙方應承擔賠償責任。在轉租期限屆滿或本協議提前解除后，應按照原狀將店鋪交還甲方，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營，不得從事違法違規活動。如因乙方經營活動導致的一切法律責任和經濟損失，均由乙方自行承擔。四、貨物交付與驗收1.交付時間：甲方應在本協議簽訂之日起[X]日內，將店內貨物整理分類，并通知乙方進行貨物清點及交接。2.交付地點：店鋪內。3.驗收標準：乙方應按照貨物清單對貨物的數量、質量、規格等進行逐一核對。如發現貨物存在短缺、損壞、質量問題等，乙方應在貨物交接時當場提出異議，并由雙方共同記錄。對于存在質量問題的貨物，甲方應負責更換或協商扣除相應貨款。4.交接手續：貨物交接完成后，雙方應簽署貨物交接清單，清單一式兩份，雙方各執一份，作為貨物交付的憑證。五、費用承擔1.租金：如前所述，乙方應按照每月人民幣[X]元的標準向甲方支付轉租期間的租金，租金支付方式為[具體支付方式]。2.貨物轉讓款：乙方應向甲方支付貨物轉讓款人民幣[X]元，支付時間為貨物清點完畢后的[X]日內向甲方支付該款項。3.其他費用：店鋪清貨期間產生的水電費、物業費、工商管理費、稅費等與經營相關的一切費用均由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未按時交付店鋪或貨物，每逾期一日，應按照貨物轉讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還已支付的貨物轉讓款及租金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的店鋪存在權利瑕疵或與原房東的租賃合同存在糾紛，導致乙方無法正常使用店鋪進行經營的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金及貨物轉讓款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時支付租金或貨物轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，收回店鋪及貨物，已支付的款項不予退還，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變店鋪用途、損壞店鋪設施設備或違反國家法律法規及相關政策規定經營，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未在轉租期限屆滿或本協議提前解除后按照原狀將店鋪交還甲方，應按照每日人民幣[X]元的標準向甲方支付占用費，并負責修復或賠償店鋪損壞部分。七、合同解除1.經雙方協商一致，可以解除本協議。2.若一方出現違約行為，另一方有權按照本協議約定解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，本協議自行解除。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________