合同未到期退租協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[具體退租原因]，欲提前終止與甲方簽訂的關于[租賃標的物詳細地址]（以下簡稱"該租賃房屋"）的租賃合同（合同編號：__________________，簽訂日期：__________________），經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就乙方提前退租事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃房屋基本情況該租賃房屋位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。房屋內部設施包括但不限于：[列舉主要設施設備，如空調[品牌及型號]、冰箱[品牌及型號]、洗衣機[品牌及型號]、家具[具體家具名稱及數量]等]。2.租賃用途該租賃房屋僅作為[乙方租賃時約定的用途，如居住、辦公等]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、權利義務1.甲方權利義務權利有權按照本協議約定收取乙方應支付的各項費用，包括但不限于租金、違約金等。有權檢查租賃房屋及其附屬設施設備的使用情況，如發現乙方有損壞或不當使用的情況，有權要求乙方修復或賠償。義務應按照原租賃合同約定向乙方交付符合約定條件的租賃房屋及其附屬設施設備。在乙方按照本協議約定履行義務后，應及時退還乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。2.乙方權利義務權利在按照本協議約定履行相關義務后，有權要求甲方按照約定退還剩余租金及押金（如有）。在退租前，有權正常使用租賃房屋及其附屬設施設備，但應保證其處于良好狀態。義務應按照本協議約定的時間和方式向甲方支付租金、違約金等費用。應在本協議簽訂之日起[X]日內騰空租賃房屋，并將房屋及其附屬設施設備恢復至交付時的狀態（正常損耗除外）。負責清理租賃期間產生的垃圾，并承擔因清理垃圾產生的費用。在騰空房屋時，應通知甲方進行驗收，如甲方驗收合格，雙方應簽署房屋交接清單。三、租金及費用結算1.租金結算乙方已支付至[具體日期]的租金，甲方不予退還。自本協議簽訂之日起，乙方不再承擔該租賃房屋的租金。2.其他費用結算乙方應結清租賃期間產生的水、電、燃氣、物業等各項費用，并向甲方提供相關繳費憑證。如因乙方未結清上述費用導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、押金退還1.乙方在騰空租賃房屋并經甲方驗收合格后，如無違約行為及其他應扣除押金的情形，甲方應在[X]個工作日內將押金全額退還乙方。2.如乙方存在違約行為或因乙方原因給甲方造成損失的，甲方有權從押金中扣除相應金額，剩余部分退還乙方。扣除后的押金不足以彌補甲方損失的，乙方應另行補足。五、提前退租違約金1.乙方提前退租構成違約，應按照原租賃合同約定的租金標準向甲方支付[X]個月租金作為違約金。2.如乙方支付的違約金不足以彌補甲方因乙方提前退租所遭受的損失（包括但不限于重新招租期間的租金損失、房屋空置期間的物業費損失等），乙方應另行賠償甲方的全部損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空房屋或支付相關費用，每逾期一日，應按照應支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取進一步措施，包括但不限于自行騰空房屋、處置乙方遺留物品等，由此產生的費用由乙方承擔。若乙方未按照本協議約定將房屋及其附屬設施設備恢復至交付時的狀態或存在損壞未修復的情況，甲方有權從押金中扣除相應的修復費用，不足部分乙方應另行支付。若乙方違反本協議約定的其他條款，應按照原租賃合同約定承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方