建設工程解約合同協議?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了關于[具體建設工程項目名稱]的建設工程合同（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，一致同意解除原合同，并就解約相關事宜達成如下協議：一、解約原因雙方經協商一致，同意解除原合同，具體解約原因如下：[詳細說明解約原因，例如因設計變更導致工程無法繼續進行、雙方在履行過程中出現嚴重分歧且無法協商解決等]二、標的物或服務具體描述原合同約定的建設工程項目為[具體建設工程項目名稱]，位于[項目地點]，工程內容包括但不限于[詳細列舉工程范圍，如地基與基礎工程、主體結構工程、建筑裝飾裝修工程、屋面工程、給排水及采暖工程、電氣工程等具體工程內容]。該建設工程項目占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，層數為[X]層，結構形式為[具體結構形式，如框架結構、剪力墻結構等]。三、權利義務甲方權利義務1.有權要求乙方按照本協議約定完成已完工程的收尾工作及退場事宜。2.按照本協議約定向乙方支付已完工程對應的工程款及相關費用。3.提供必要的協助和配合，以便乙方順利完成退場工作，包括但不限于提供施工現場的通行便利、協調相關單位與乙方進行交接等。4.對乙方已完工程進行驗收，并在驗收合格后按照約定支付工程款。乙方權利義務1.有權要求甲方按照本協議約定支付已完工程對應的工程款及相關費用。2.負責已完工程的收尾工作，確保工程質量符合相關標準和規范要求，并承擔因收尾工作產生的所有費用。收尾工作應在本協議簽訂之日起[X]日內完成。3.在收尾工作完成后，按照甲方要求及時清理施工現場，拆除臨時設施，清運施工設備及剩余材料，將施工現場恢復至具備交付條件的狀態。退場工作應在收尾工作完成之日起[X]日內完成。4.向甲方提交已完工程的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、檢驗檢測報告、質量驗收資料等，確保資料真實、完整、有效。竣工資料應在退場工作完成之日起[X]日內提交。5.對已完工程在質量保修期內承擔質量保修責任，質量保修期按照國家相關規定執行。四、工程款結算與支付已完工程價款結算1.雙方同意按照原合同約定的計價方式及相關規定對乙方已完工程進行結算。經雙方共同核算，乙方已完工程價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.本結算價款為乙方已完工程的全部費用，包括但不限于直接費、間接費、利潤、稅金等所有費用，雙方不再因任何原因進行調整。工程款支付1.甲方在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付已完工程價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成收尾工作并經甲方驗收合格后，甲方在驗收合格之日起[X]個工作日內，向乙方支付已完工程價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成退場工作并提交全部竣工資料后，甲方在收到竣工資料之日起[X]個工作日內，向乙方支付剩余已完工程價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。五、違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協議約定提供必要的協助和配合，導致乙方無法順利完成收尾工作及退場事宜，甲方應承擔乙方因此增加的費用，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時完成收尾工作或退場工作，每逾期一日，應按照本協議約定的已完工程價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的工程款及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方已完工程質量不符合相關標準和規范要求，乙方應負責無償返工直至工程質量合格，并承擔因返工產生的所有費用。若因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定提交竣工資料或提交的竣工資料不符合要求，乙方應負責在甲方要求的期限內補充或修正資料。若因乙方原因導致甲方無法按時辦理工程竣工驗收備案等手續，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法