上下樓防水協議合同書?甲方（樓上業主）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（樓下業主）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方房屋的防水問題可能對乙方房屋造成影響，為明確雙方權利義務，保障雙方合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就上下樓防水事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.防水部位：甲方房屋的衛生間、廚房、陽臺等可能發生滲漏的區域。2.防水標準：采用符合國家相關標準及行業規范的防水材料及施工工藝，確保防水效果達到[具體防水標準，如防水年限不少于[X]年，經閉水試驗無滲漏等]。3.施工內容：包括但不限于對防水部位進行基層處理、涂刷防水材料、進行閉水試驗等一系列防水施工操作。二、甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的標準和要求進行防水施工。在乙方施工過程中，有權對施工質量進行監督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務向乙方提供施工所需的便利條件，包括但不限于允許乙方進入房屋施工區域、提供水電接口等。按照本協議約定的時間和方式支付防水施工費用。在防水施工完成后，配合乙方進行閉水試驗，并在閉水試驗合格后簽署相關驗收文件。不得擅自改動或破壞乙方已完成的防水工程，否則應承擔由此造成的一切損失。三、乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取防水施工費用。在施工過程中，有權根據實際情況調整施工方案，但應提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務具備相應的防水施工資質和經驗，嚴格按照國家相關標準及行業規范進行防水施工，確保施工質量達到本協議約定的標準。施工過程中應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工過程中產生的垃圾清理，保持施工現場整潔。在防水施工完成后，按照本協議約定的時間通知甲方進行閉水試驗，并負責對閉水試驗中出現的滲漏問題進行免費修復，直至閉水試驗合格。對甲方房屋因防水問題造成的損失承擔相應的賠償責任，但因甲方自身原因或不可抗力導致的損失除外。在防水工程質保期內，定期對防水工程進行回訪檢查，如發現問題及時進行處理。四、費用及支付方式1.防水施工費用：經雙方協商確定，本次防水施工費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：甲方應在本協議簽訂之日起[X]日內支付防水施工費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在防水施工完成且閉水試驗合格后，甲方應在[X]日內支付剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在收到甲方每筆款項后[X]日內向甲方開具合法有效的發票。五、施工期限1.乙方應在本協議簽訂且收到甲方預付款后的[X]個工作日內開始防水施工，施工期限為[X]個工作日。2.如因甲方原因或不可抗力導致施工延誤的，施工期限相應順延。乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。六、質量保證及售后服務1.質保期：本防水工程的質保期為自閉水試驗合格之日起[X]年。2.質保期內服務：在質保期內，如因乙方施工質量問題導致房屋滲漏，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內做出響應，并在[X]個工作日內安排人員到現場進行免費修復。3.質保期外服務：質保期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供防水維修服務，收取的維修費用應合理公正，并按照市場價格收取相應的材料費用。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付防水施工費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的標準和要求進行防水施工，或未在規定時間內完成施工，或在質保期內拒絕履行維修義務，乙方應負責免費返工直至達到合格標準，并按照防水施工費用的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協議約定擅自解除協議的，應向對方支付防水施工費用的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因一方違約導致對方通過訴訟或仲裁等方式解決爭議的，違約方應承擔對方因維權而產生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力；如補充協議與本協議有沖突之處，