餅類攤位出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將餅類攤位出租給乙方事宜，經協商一致，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.攤位位置：甲方將位于[具體地點]的餅類攤位出租給乙方使用。該攤位面積為[X]平方米，攤位的具體位置以現場實際交付為準。2.經營范圍：乙方在租賃攤位內只能從事餅類相關產品的制作與銷售，包括但不限于各類面餅、餡餅、酥餅等。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變經營范圍。3.配套設施：甲方提供的攤位配套設施包括但不限于：[列舉配套設施，如攤位主體結構、水電接口、照明設備等]。乙方應合理使用并妥善保管配套設施，如有損壞或丟失，應照價賠償。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還攤位。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租該攤位，雙方應另行協商簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元。租金標準如有調整，甲方應提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權監督乙方對攤位的使用情況，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正。在租賃期限內，有權根據市場情況或自身需要對攤位進行合理調整，但應提前通知乙方。2.義務應按照本合同約定向乙方交付攤位及配套設施，并確保其正常使用。負責攤位的整體管理和維護，包括但不限于攤位主體結構的維修、水電設施的維護等。協助乙方辦理與經營相關的手續，但費用由乙方承擔。保證乙方在租賃期間的正常經營，不得無故干擾乙方的經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本合同約定使用攤位及配套設施。有權根據市場需求自主經營餅類產品，但應遵守法律法規及本合同約定。在租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應按照本合同約定的經營范圍合法經營，不得從事違法違規活動。應合理使用并妥善保管攤位及配套設施，不得擅自改造、損壞或轉租攤位。如需對攤位進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除后恢復原狀。應遵守甲方制定的市場管理規定，包括但不限于環境衛生、營業時間等方面的規定。自行承擔經營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。負責對所售餅類產品的質量安全負責，如因產品質量問題給第三方造成損失的，由乙方承擔全部賠償責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方交付攤位及配套設施，或交付的攤位及配套設施不符合約定，應承擔相應的違約責任。乙方有權要求甲方限期整改，如逾期仍未整改或整改后仍不符合約定，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自提前解除合同，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還已支付但未履行期間的租金及押金。若甲方未履行本合同約定的其他義務，導致乙方無法正常經營的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方騰空攤位，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變經營范圍、轉租攤位或擅自對攤位進行改造、損壞，甲方有權要求乙方限期改正，如逾期仍未改正，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未遵守甲方制定的市場管理規定，經甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權視情節輕重給予警告、罰款直至解除合同的處理。若乙方未履行本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。六、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.因不可抗力或政府行為導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲