建筑大清包合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將[具體建筑工程名稱]的大清包工程發包給乙方施工事宜，經雙方協商一致，訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：[具體建筑工程名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程規模：[建筑面積、層數、結構形式等詳細描述]4.工程內容：包括但不限于基礎工程、主體結構工程、內外墻裝飾工程、屋面及防水工程、樓地面工程、水電安裝工程等，但不包括[明確不屬于乙方承包范圍的工程內容]。二、承包方式乙方以大清包的方式承包本工程，即乙方負責提供完成本工程所需的全部人工、周轉材料、小型機具及設備（具體清單見附件），甲方負責提供工程所需的主要建筑材料（鋼材、水泥、砂石料等）、大型機械設備（塔吊、施工電梯等）及水電費。三、合同工期1.開工日期：[預計開工日期]2.竣工日期：[預計竣工日期]3.總日歷天數：[工期天數]4.因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，經甲方書面確認后，工期相應順延；因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。四、質量標準1.工程質量應符合國家現行的施工驗收規范及質量檢驗評定標準的合格等級要求。2.乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規范及甲方的要求組織施工，確保工程質量。如因乙方原因造成工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的損失由乙方承擔。五、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程大清包總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，不因任何因素調整（除本合同約定的調整情況外）。2.支付方式：基礎完工后：甲方支付已完工程價款的[X]%；主體結構完成至[具體層數]：甲方支付已完工程價款的[X]%；主體結構封頂：甲方支付已完工程價款的[X]%；工程竣工驗收合格后：甲方支付至合同總價的[X]%；工程竣工結算完成后：甲方支付至結算總價的[X]%；剩余結算總價的[X]%作為工程質量保修金：在工程竣工驗收合格滿[質量保修期限]年后，如無質量問題，甲方一次性無息返還給乙方。每次付款前，乙方應向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的施工進度、質量、安全等進行監督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。有權按照合同約定的支付方式和時間支付工程款。有權根據工程實際情況對工程設計進行變更，但應提前通知乙方，并辦理相關變更手續。2.義務：按照合同約定提供工程所需的主要建筑材料、大型機械設備及水電費，并確保其質量和供應及時性。負責協調施工現場周邊關系，為乙方創造良好的施工條件。按照合同約定的時間和方式支付工程款。組織工程竣工驗收，并辦理相關手續。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和條件。對甲方提出的不合理要求有權拒絕。2.義務：按照合同約定的承包方式、質量標準、工期要求組織施工，確保工程順利完成。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任。負責施工現場的環境保護工作，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，做到文明施工。按照國家和地方有關規定辦理施工許可證及其他相關手續，并承擔相應費用。負責施工人員的工資發放，不得拖欠農民工工資。如因乙方原因導致農民工上訪等事件發生，乙方應承擔全部責任。負責對甲方提供的主要建筑材料、大型機械設備進行妥善保管和合理使用，如有損壞或丟失，應照價賠償。按照合同約定的時間和方式向甲方提供已完工程量報表及相關資料。在工程竣工驗收合格后，按照國家有關規定和合同約定向甲方提交竣工結算報告及相關資料，并配合甲方完成工程竣工結算工作。七、工程變更1.甲方有權根據工程實際需要對工程進行變更，但應提前[X]天書面通知乙方。2.乙方應按照甲方的變更通知組織施工，因變更導致工程價款增加或減少的，應在變更實施前雙方協商確定調整價格，并簽訂補充協議。3.如因乙方原因導致工程變更的，乙方應承擔相應的費用和責任。八、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應提前[X]天向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方組織驗收。2.甲方應在收到乙方竣工驗收報告后[X]天內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽訂工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，由此產生的費用由乙方承擔。九、竣工結算1.工程竣工驗收合格后，乙方應在[X]天內向甲方提交竣工結算報告及相關資料。2.甲方應在收到乙方竣工結算報告及相關資料后[X]天內進行審核，并提出審核意見。如雙方對審核結果無異議，應簽訂工程竣工結算協議；如雙方對審核結果有異議，可共同委托有資質的工程造價咨詢機構進行審計，審計費用由責任方承擔。3.工程竣工結算完成后，雙方應按照合同約定辦理工程款支付手續。十、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供主要建筑材料、大型機械設備及水電費，導致乙方無法正常施工的，應承擔相應的損失賠償責任。如因甲方原因導致工程變更或工期延誤的，應承擔相應的費用和責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的質量標準、工期要求完成工程的，每逾期一天，應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方原因導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的損失由乙方承擔。如乙方未按照合同約定的承包方式提供人工、周轉材料、小型機具及設備的，甲方有權要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的損失賠償責任。如乙方未按照合同約定的時間和方式向甲方提供已完工程量報表及相關資料的，每逾期一天，應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拖欠農民工工資的，甲方有權從應付乙方的工程款中扣除相應金額直接支付給農民工，并要求乙方承擔由此產生的全部責任。十一、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，