店鋪轉讓抵押合同協議?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一家店鋪（以下簡稱"該店鋪"），有意將其轉讓給乙方，同時乙方愿意受讓該店鋪，并以該店鋪作為抵押物向甲方提供一定的資金支持，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、店鋪基本信息1.店鋪名稱：__________________2.店鋪地址：__________________3.店鋪經營范圍：__________________4.店鋪現狀：包括但不限于店鋪內的裝修、設備、庫存商品等情況，甲方應向乙方提供詳細的清單及說明。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，該店鋪的轉讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。此價格為固定價格，包含店鋪經營權、裝修、設備、庫存商品等一切與店鋪相關的權益，但不包括應向政府部門繳納的稅費及其他因本次轉讓產生的費用。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起______日內向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。在完成店鋪交接手續后的______日內，乙方應向甲方支付轉讓款人民幣______元整（大寫：______元整）。剩余轉讓款人民幣______元整（大寫：______元整），乙方應在[具體付款期限]前支付完畢。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取轉讓款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務保證對該店鋪擁有合法的處分權，保證該店鋪不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知該店鋪的經營狀況、財務狀況、設備使用情況等一切與店鋪相關的信息。協助乙方辦理店鋪轉讓所需的相關手續，包括但不限于工商變更登記、稅務登記變更等，所產生的費用由[具體方]承擔。在店鋪交接前，負責清理該店鋪的債權債務，保證交接后的店鋪無任何遺留問題。按照本合同約定的時間和方式向乙方交付店鋪及相關資料。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付店鋪及相關資料。有權在接收店鋪后，按照自身經營需要對店鋪進行合理的裝修和改造，但不得違反法律法規及相關政策規定，不得損害第三方利益。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在接收店鋪后，依法經營，承擔店鋪經營過程中產生的一切稅費及其他費用。不得擅自改變店鋪的經營范圍和經營性質，如需變更，應按照法律法規規定辦理相關手續，并提前通知甲方。在本合同履行過程中，妥善保管店鋪的相關資料和設備，不得擅自損壞或轉讓。未經甲方書面同意，不得將該店鋪再次轉讓給第三方。四、店鋪交接1.交接時間：雙方約定于[具體交接日期]進行店鋪交接。2.交接內容：店鋪的經營權及相關證照，包括但不限于營業執照、稅務登記證、食品經營許可證等。店鋪內的裝修、設備、庫存商品等，甲方應提供詳細的清單及說明，并保證清單內容與實際情況相符。店鋪的財務資料，包括但不限于賬目、發票、合同等。其他與店鋪經營相關的資料和物品。3.交接程序：雙方應在交接當日共同對交接內容進行清點和確認，并簽署交接清單。如發現交接內容與合同約定不符或存在其他問題的，應及時協商解決。交接完成后，甲方應將店鋪的實際控制權移交給乙方。五、抵押條款1.抵押物：乙方同意以受讓的該店鋪作為抵押物，向甲方提供抵押擔保，確保乙方按照本合同約定履行支付轉讓款及其他義務。2.抵押范圍：包括但不限于轉讓款本金、利息、違約金、損害賠償金以及甲方為實現債權而支付的一切費用（如訴訟費、律師費、差旅費等）。3.抵押登記：雙方應在本合同簽訂后的[具體期限]內，共同到相關部門辦理店鋪抵押登記手續，所需費用由[具體方]承擔。抵押登記手續完成后，抵押權自登記時設立。4.抵押物的占有與使用：在抵押期間，抵押物仍由乙方占有和使用，但乙方應妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。未經甲方書面同意，乙方不得對抵押物進行轉讓、出租、抵押等行為。5.抵押物的處分：如乙方未按照本合同約定履行義務，甲方有權依法處分抵押物，并以處分所得價款優先受償。處分抵押物的方式包括但不限于拍賣、變賣等。在處分抵押物前，甲方應提前通知乙方，并給予乙方合理的時間進行陳述和申辯。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付店鋪及相關資料，每逾期一日，應按照轉讓款總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金及轉讓款，同時甲方應按照轉讓款總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款總額的______%向甲方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定的保證義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接損失、間接損失以及為實現債權而支付的費用。4.若乙方擅自改變店鋪的經營范圍、經營性質或未經甲方書面同意將店鋪再次轉讓給第三方的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還店鋪，同時乙方應按照轉讓款總額的______%向甲方支付違約金。5.若一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的一切損失，并按照轉讓款總額的______%向對方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于店鋪交接清單、店鋪設備清單、店鋪財務資料等。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（