建筑施工方合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[具體建筑項(xiàng)目名稱]的建設(shè)工程，乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該建筑施工項(xiàng)目達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程名稱：[具體建筑項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：本工程包括但不限于[列舉主要工程內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等]，具體施工范圍以施工圖紙及雙方書面確認(rèn)的變更通知為準(zhǔn)。工程規(guī)模為[詳細(xì)描述建筑面積、層數(shù)、高度等相關(guān)指標(biāo)]。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到[具體質(zhì)量等級，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件及甲方要求，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照合同約定對乙方的工作進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)乙方工作不符合要求，有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，在符合法律法規(guī)和合同約定的前提下，對工程進(jìn)行變更。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)相關(guān)的審批手續(xù)，提供施工所需的施工場地、施工圖紙等資料，并保證資料的真實(shí)性和完整性。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。協(xié)調(diào)處理施工過程中與周邊環(huán)境、相鄰關(guān)系等有關(guān)的問題，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的資料和條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在工程施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理化建議，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。2.義務(wù)：按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定組織施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核備案。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)、文明施工等工作，承擔(dān)因施工造成的環(huán)境污染、擾民等責(zé)任。按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程施工任務(wù)，并提交工程竣工報(bào)告。負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收前的成品保護(hù)工作，承擔(dān)因成品保護(hù)不力造成的損失。工程竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定提交工程結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行工程結(jié)算。三、工程款支付1.合同價(jià)款：本工程合同價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，除因甲方提出的工程變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完成[X]%等]后，甲方向乙方支付合同價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程結(jié)算完成后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]日內(nèi)一次性無息支付給乙方。3.支付憑證：乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期1.開工日期：本工程計(jì)劃開工日期為[具體日期]，以甲方下達(dá)的書面開工通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程計(jì)劃竣工日期為[具體日期]，總工期為[X]日歷天。3.工期調(diào)整：因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)在延誤事件發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到通知后[X]日內(nèi)予以確認(rèn)，否則視為同意乙方的工期順延要求。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期不予順延，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工程延誤的，工期相應(yīng)順延，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決相關(guān)事宜。五、工程質(zhì)量保修1.保修范圍和內(nèi)容：乙方應(yīng)對本工程的全部施工內(nèi)容承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修范圍包括但不限于工程本身的質(zhì)量問題、施工工藝問題、材料質(zhì)量問題等。2.保修期限：本工程質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。其中，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏質(zhì)保期為[X]年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程質(zhì)保期為[X]年；地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)保期為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限。3.保修責(zé)任：在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，[X]日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如乙方未按約定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場或維修質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)另行委托他人維修，費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。因甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。如甲方未按照合同約定提供施工所需資料或條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定的工期完成工程施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給甲方造成的損失。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.雙方違反保密義務(wù)的違約責(zé)任：雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：在履行合同過程中，如一方提出解除合同，需經(jīng)對方書面同意，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清理。3.不可抗力：因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件給合同履行帶來的影響。4.通知與送達(dá)：本合同履行過程中，雙方的通知、文件、資料等均應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)對方。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。否則，因未及時(shí)通知導(dǎo)致的一切后果由變更方承擔(dān)。5.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。