店鋪轉租合同協議書范本?合同編號：[合同編號]轉租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方已租賃位于[店鋪地址]的店鋪（以下簡稱"該店鋪"），現經甲乙雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就甲方將該店鋪轉租給乙方事宜達成如下協議：一、店鋪基本情況及轉租范圍1.店鋪位置：該店鋪位于[具體詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，店鋪格局為[詳細描述店鋪內部格局]。2.店鋪用途：該店鋪目前用于經營[店鋪原經營項目]，乙方承諾在接手店鋪后，按照法律法規及相關規定合法經營，不得擅自改變店鋪用途。未經甲方書面同意，乙方不得將店鋪用于任何違法違規或損害甲方及其他第三方利益的經營活動。3.轉租范圍：甲方將該店鋪內現有裝修、設備設施（具體設備設施清單見附件一）及庫存商品（如有）一并轉租給乙方。乙方在接收店鋪時應按照附件一的清單進行清點確認，如有缺失或損壞，應及時與甲方協商處理。二、轉租期限及租金支付1.轉租期限本合同轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。甲方應確保在轉租期限開始前，已與原出租方就該店鋪租賃事宜協商一致，并確保本轉租合同在轉租期限內合法有效履行。若因甲方原因導致本合同無法在轉租期限內正常履行，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.租金及支付方式乙方應向甲方支付的轉租租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付，乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方指定的銀行賬戶支付租金。甲方指定的租金收款銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]若乙方未按照上述約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約賠償金。乙方已支付的租金及費用不予退還，甲方有權要求乙方立即騰空店鋪并返還給甲方。三、押金及其他費用1.押金乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內將該店鋪的押金（如有）退還給乙方，乙方應在收到甲方退還的押金后[X]個工作日內將本合同約定的押金支付給甲方。在本合同期滿或提前解除后，若乙方無違約行為且已按照本合同約定履行完畢所有義務，甲方應在乙方騰空店鋪并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內將押金無息退還給乙方。若乙方存在違約行為或未履行完畢本合同約定的義務，甲方有權從押金中扣除相應的費用及違約金，剩余部分退還乙方；若押金不足以彌補甲方損失的，乙方應負責補足差額部分。2.其他費用乙方在租賃期間應自行承擔因經營店鋪而產生的各項費用，包括但不限于水電費、物業費、通訊費、稅費、工商管理費、衛生費等。如因乙方未按時足額支付上述費用導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應按照原租賃合同及相關法律法規的規定，按時向原出租方支付租金及其他費用。若因乙方原因導致甲方未能按時向原出租方履行支付義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權從乙方支付的租金及押金中扣除相應的金額，以彌補甲方的損失。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金、押金及其他費用。有權監督乙方對店鋪的使用情況，若發現乙方存在違法違規或損害甲方及其他第三方利益的行為，有權要求乙方立即改正，并有權解除本合同。有權在本合同期滿或提前解除后，收回店鋪及相關設施設備。2.義務確保對該店鋪擁有合法的轉租權，保證本轉租合同的簽訂及履行不會違反任何法律法規及原租賃合同的約定。如因甲方原因導致本合同無效或無法履行，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知店鋪的真實情況，包括但不限于店鋪的產權狀況、租賃情況、裝修情況、設備設施狀況、經營狀況等。如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理店鋪交接手續，確保乙方能夠順利接收店鋪并正常經營。在店鋪交接過程中，甲方應向乙方提供原租賃合同、店鋪鑰匙、設備設施清單、相關證件等資料，并協助乙方與原出租方進行溝通協調。在租賃期間，若原租賃合同發生變更、解除或終止等情況，甲方應及時通知乙方，并協助乙方與原出租方協商解決相關問題，確保乙方的合法權益不受損害。（二）乙方權利與義務1.權利有權在本合同約定的轉租期限內合法使用該店鋪及相關設施設備進行經營活動。有權要求甲方按照本合同約定履行義務，如協助辦理店鋪交接手續、提供相關資料等。在租賃期間，若店鋪及相關設施設備出現損壞或故障，有權要求甲方按照本合同約定進行維修或承擔相應的維修費用（因乙方故意或重大過失造成的損壞除外）。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金、押金及其他費用。按照法律法規及相關規定合法經營，不得擅自改變店鋪用途，不得從事任何違法違規或損害甲方及其他第三方利益的經營活動。如因乙方經營行為導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期間，負責店鋪的日常維護、保養及安全管理工作，確保店鋪及相關設施設備處于良好的使用狀態。若因乙方原因導致店鋪及相關設施設備損壞或發生安全事故，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應按照原租賃合同及相關法律法規的規定，做好店鋪的消防安全、環境衛生等工作，確保符合相關標準要求。未經甲方書面同意，不得將店鋪再次轉租給第三方。若乙方違反此約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約賠償金。乙方已支付的租金及費用不予退還，甲方有權要求乙方立即騰空店鋪并返還給甲方。在本合同期滿或提前解除后，應按照本合同約定騰空店鋪，將店鋪及相關設施設備完好無損地返還給甲方。乙方應負責清理店鋪內的物品及垃圾，恢復店鋪原狀。若乙方未按照約定騰空店鋪或返還店鋪時存在損壞的，甲方有權自行清理或修復，所產生的費用由乙方承擔，甲方還可從乙方支付的押金中扣除相應的金額，不足部分乙方應負責補足。在租賃期間，應遵守原租賃合同及相關法律法規的規定，積極配合甲方及原出租方的管理工作。如因乙方原因導致甲方違反原租賃合同約定或遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、店鋪裝修及設備設施1.裝修及設備設施使用乙方在接收店鋪后，可根據經營需要對店鋪進行裝修，但應遵守法律法規及相關規定，不得破壞店鋪的主體結構和原裝修風格。裝修方案應事先征得甲方書面同意，裝修費用由乙方自行承擔。裝修過程中產生的一切糾紛及責任由乙方負責，與甲方無關。乙方應合理使用店鋪內的現有裝修及設備設施，不得擅自拆除、改動或損壞。若因乙方故意或重大過失造成裝修及設備設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期間，乙方負責對裝修及設備設施進行日常維護、保養，確保其正常使用。2.裝修及設備設施的處理在本合同期滿或提前解除后，乙方對店鋪進行的裝修及增設的設備設施（可移動設備設施除外）歸甲方所有，乙方不得拆除或要求甲方給予任何補償。若乙方違反此約定，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償相應損失。對于乙方在租賃期間添置的可移動設備設施，乙方有權在本合同期滿或提前解除后自行拆除，但應確保拆除過程中不會對店鋪造成損壞。如因乙方拆除行為導致店鋪損壞的，乙方應負責修復或賠償。六、合同的解除與終止1.合同解除經甲乙雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或其他費用，逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同。若乙方擅自改變店鋪用途、將店鋪再次轉租給第三方、從事違法違規經營活動或嚴重損害甲方及其他第三方利益的，甲方有權解除本合同。若因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續履行的，雙方均可解除本合同，互不承擔違約責任。但雙方應及時通知對方，并提供相關證明文件。2.合同終止本合同期滿后，雙方未續簽合同的，本合同自動終止。本合同因解除、期滿等原因終止后，雙方應按照本合同約定履行各自的義務，包括但不限于騰空店鋪、返還設施設備、支付費用、承擔違約責任等。七、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如甲方未按照本合同約定協助乙方辦理店鋪交接手續、提供虛假信息、擅自解除合同等行為，甲方應按照乙方實際損失的金額進行賠償，并按照本合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，未履行相關義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照本合同約定支付租金、擅自改變店鋪用途、將店鋪再次轉租給第三方等行為，乙方應按照甲方實際損失的金額進行賠償，并按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.雙方違反本合同約定的其他條款，應按照給對方造成的損失承擔賠償責任，并按照本合同租金總額的[X%]向對方支付違約金。如一方違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續補足差額部分。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2