建筑合同無(wú)效還款協(xié)議?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[具體建筑項(xiàng)目名稱]簽訂的建筑合同（合同編號(hào)：[建筑合同編號(hào)]）被認(rèn)定無(wú)效，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就已發(fā)生的款項(xiàng)往來(lái)及還款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、還款事由說(shuō)明甲乙雙方于[簽訂建筑合同日期]簽訂了關(guān)于[具體建筑項(xiàng)目名稱]的建筑合同，合同約定由乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的建筑施工工作。在合同履行過程中，由于[詳細(xì)說(shuō)明合同無(wú)效的原因，如未取得相關(guān)建設(shè)審批手續(xù)等]，導(dǎo)致該建筑合同被依法認(rèn)定為無(wú)效。截至本協(xié)議簽訂之日，甲方已向乙方支付了款項(xiàng)共計(jì)人民幣[X]元，用于該建筑項(xiàng)目相關(guān)事宜。現(xiàn)因建筑合同無(wú)效，雙方就已支付款項(xiàng)的處理及還款事宜達(dá)成如下協(xié)議。二、還款標(biāo)的及還款方式1.還款標(biāo)的：乙方同意向甲方返還因建筑合同取得的款項(xiàng)共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此款項(xiàng)包含甲方已支付的工程款、材料款及其他與建筑項(xiàng)目相關(guān)的費(fèi)用。2.還款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方還款：分階段還款：第一期：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：乙方應(yīng)于[具體日期1]前，向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：乙方應(yīng)于[具體日期2]前，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。支付賬戶：甲方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________乙方應(yīng)確保每期還款足額、按時(shí)到達(dá)上述指定賬戶。如因乙方原因?qū)е逻€款未能按時(shí)到賬，視為乙方未按時(shí)履行還款義務(wù)，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額和方式進(jìn)行還款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身合法權(quán)益，包括但不限于要求乙方支付逾期利息、承擔(dān)違約責(zé)任、賠償損失等。2.義務(wù)：向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的與建筑合同款項(xiàng)往來(lái)相關(guān)的信息及憑證，以便乙方核實(shí)還款金額及事項(xiàng)。在收到乙方還款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在對(duì)甲方提供的與建筑合同款項(xiàng)往來(lái)相關(guān)信息及憑證進(jìn)行核實(shí)后，如有異議，有權(quán)與甲方進(jìn)行溝通協(xié)商，要求甲方作出合理說(shuō)明或提供補(bǔ)充證據(jù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額和方式向甲方履行還款義務(wù)。承擔(dān)因建筑合同無(wú)效導(dǎo)致的自身?yè)p失及本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。向甲方如實(shí)提供與建筑項(xiàng)目相關(guān)的財(cái)務(wù)狀況、資金使用情況等信息，以便甲方監(jiān)督還款進(jìn)度。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付任何一期還款，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[X%]向甲方支付逾期利息。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)要求乙方一次性支付全部剩余款項(xiàng)，并按照未還款金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。損失范圍包括但不限于甲方為建筑項(xiàng)目投入的資金損失、因合同無(wú)效導(dǎo)致的停工損失、為追討款項(xiàng)產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上是一份完整的建筑合同無(wú)效還款協(xié)議，涵蓋了雙方身份信息、還款事由、還款標(biāo)的及方式、權(quán)利義務(wù)、違