高層協議書范本?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體高層物業名稱]的相關權益，乙方有意受讓該權益，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將其高層物業相關權益轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.高層物業基本情況該高層物業位于[具體地址]，建筑總面積為[X]平方米，共[X]層，用途為[具體用途，如住宅、商用等]。該物業配套設施包括但不限于電梯[X]部、消防設施[詳細描述消防設施情況]、供水供電系統[說明供水供電方式及相關情況]等。該物業所在土地性質為[土地性質，如出讓、劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。2.權益范圍甲方轉讓給乙方的權益包括但不限于該高層物業的所有權（如有）、使用權、收益權以及與該物業相關的附屬設施設備的權益等。乙方有權按照法律法規及本協議約定對該高層物業進行占有、使用、收益和處分，但需遵守國家及地方相關規定。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款項。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方如實披露該高層物業的真實情況，包括但不限于物業現狀、產權情況、是否存在糾紛等信息。如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。協助乙方辦理與該高層物業權益轉讓相關的手續，包括但不限于產權變更登記（如有）、物業交接手續等，所需費用由[明確費用承擔方]承擔。在本協議簽訂后至權益轉讓完成前，妥善保管該高層物業，不得擅自改變物業現狀或進行有損乙方權益的行為。如因甲方原因導致物業價值減損的，甲方應承擔相應賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務，以確保順利取得該高層物業的相關權益。在取得該高層物業權益后，有權按照法律法規及本協議約定對物業進行自主經營管理，但需遵守相關規定。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款項。在辦理相關手續過程中，積極配合甲方及相關部門提供所需資料，并承擔因自身原因導致手續辦理延誤或無法辦理的責任。遵守國家及地方關于該高層物業使用、管理的法律法規及政策規定，不得從事違法違規行為。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。三、轉讓款項及支付方式1.轉讓款項雙方經協商一致，確定該高層物業權益的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓款項的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉讓款項人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在辦理完該高層物業權益變更登記手續（如有）后的[X]個工作日內支付給甲方。四、物業交接1.交接時間雙方應在乙方支付完畢全部轉讓款項后的[X]個工作日內進行物業交接。2.交接內容甲方應向乙方移交該高層物業的相關資料，包括但不限于物業產權證書（如有）、建設工程規劃許可證、施工許可證、竣工驗收備案表、物業使用說明書、質量保修書等。雙方共同對物業的現狀進行查驗，包括物業的建筑結構、裝修情況、設施設備運行狀況等，并制作物業交接清單，雙方簽字確認。交接完成后，甲方應將該高層物業的實際控制權移交給乙方，包括但不限于物業鑰匙、門禁卡等。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定如實披露物業情況，導致乙方遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款項的[X]%向乙方支付違約金。如損失超過違約金金額的，甲方還應補足乙方的全部損失。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續，每逾期一日，應按照轉讓款項的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款項的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自改變物業現狀或進行有損乙方權益的行為，甲方應恢復物業原狀或賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照轉讓款項的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時支付轉讓款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還。若乙方未按照本協議約定配合辦理相關手續，導致手續辦理延誤或無法辦理的，乙方應承擔由此產生的全部責任及費用，并按照轉讓款項的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反國家及地方關于該高層物業使用、管理的法律法規及政策規定，導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方的全部損失，并按照轉讓款項的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，