合同重計租補充協議?甲方：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了[原合同名稱]（以下簡稱"原合同"），就[標的物或服務描述]事宜達成了一致。現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就原合同租金重新計算事宜，特簽訂本補充協議，以資共同遵守。一、標的物或服務具體描述1.租賃物甲方將位于[詳細地址]，面積為[X]平方米的房屋（以下簡稱"租賃房屋"）出租給乙方使用。該租賃房屋的具體狀況如下：房屋結構為[結構類型]，內部設施包括但不限于[列舉主要設施設備，如水電設施、門窗等]。房屋附屬設施有[詳細說明附屬設施，如停車位數量、配套的儲物間等]。租賃房屋所在建筑物的共有部分，如樓梯、電梯、走廊等，由甲乙雙方共同使用，雙方應按照法律法規及物業管理規定合理使用并承擔相應責任。2.服務內容（如有）若原合同涉及服務內容，應在此詳細描述服務的具體范圍、標準、要求等。例如，若甲方為乙方提供物業服務，則需說明服務涵蓋的區域、服務項目（如安保、保潔、綠化養護等）的具體內容及頻次，以及服務應達到的質量標準等。二、租金重計的原因及方式1.租金重計原因雙方一致確認，由于[詳細說明租金重計的原因，如市場行情變化、原租金計算依據發生改變等具體情況]，導致原合同約定的租金不再符合實際情況，故需對租金進行重新計算。2.租金重計方式自[重計起始日期]起，租金按照以下方式計算：每月租金=每平方米租金單價×租賃房屋面積每平方米租金單價調整為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付周期為[支付周期，如每月/每季度等]，乙方應在每個支付周期開始前[X]日內，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利按照本補充協議約定收取租金及其他應由乙方支付的費用。對租賃房屋及附屬設施設備進行檢查、維護，但應提前通知乙方，避免影響乙方正常使用。在乙方違反本補充協議或原合同約定時，有權采取相應措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。義務保證租賃房屋及附屬設施設備符合安全使用標準，并在租賃期間保持其正常使用功能。若因甲方原因導致租賃房屋及附屬設施設備出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修或更換，并承擔相應費用。協助乙方辦理與租賃房屋使用相關的手續，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。尊重乙方對租賃房屋的合法使用權益，不得無故干涉乙方的正常經營或居住活動。2.乙方權利與義務權利在租賃期間內，按照本補充協議約定合法使用租賃房屋及附屬設施設備。有權要求甲方按照約定履行維修、維護等義務，保障租賃房屋及附屬設施設備的正常使用。在同等條件下，享有對租賃房屋的優先續租權，但需在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。義務按照本補充協議約定的租金標準及支付方式，按時足額支付租金及其他應由乙方承擔的費用。合理使用租賃房屋及附屬設施設備，不得擅自改變其用途、結構或進行破壞性裝修。如因乙方使用不當導致租賃房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及物業管理規定，做好租賃房屋內的防火、防盜、衛生等工作，不得在租賃房屋內從事違法違規活動。在租賃期限屆滿或本補充協議提前解除后，按照原狀返還租賃房屋及附屬設施設備，并結清所有費用。未經甲方書面同意留存的物品，甲方有權自行處置。四、費用承擔1.租金及相關費用乙方應按照本補充協議約定按時支付租金，租金已包含租賃房屋的使用費、物業費等費用（如有明確約定包含的其他費用，需逐一列舉）。除租金外，乙方使用租賃房屋過程中產生的水電費、燃氣費、通訊費、網絡費等其他費用，由乙方自行承擔，并按照相關部門規定的繳費期限及時繳納。2.維修費用因甲方原因導致租賃房屋及附屬設施設備需要維修的，維修費用由甲方承擔；因乙方原因導致租賃房屋及附屬設施設備需要維修的，維修費用由乙方承擔。對于雙方共用部分的維修費用，按照雙方各自使用的面積比例分擔。3.其他費用如涉及租賃房屋的裝修、改造等費用，由乙方自行承擔。若因乙方裝修、改造行為導致租賃房屋損壞或影響其他租戶權益的，乙方應承擔相應責任并負責修復或賠償。五、租賃期限及續租1.租賃期限本補充協議租賃期限自[重計起始日期]起至[重計結束日期]止。本補充協議租賃期限屆滿后，原合同約定的租賃期限繼續有效，直至原合同約定的租賃期限屆滿。2.續租租賃期限屆滿前，乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前[X]個月向甲方提出書面續租申請。甲方應在收到乙方續租申請后的[X]個工作日內給予書面答復。如甲方同意續租，雙方應另行簽訂租賃合同；如甲方不同意續租，乙方應在租賃期限屆滿后按時返還租賃房屋。六、合同變更與解除1.合同變更本補充協議生效后，任何一方不得擅自變更本補充協議的內容。如因特殊情況需要變更的，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本補充協議的組成部分，與本補充協議具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以書面形式解除本補充協議及原合同。若乙方未按照本補充協議約定按時支付租金或其他費用，逾期超過[X]日的，甲方有權解除本補充協議及原合同，并要求乙方支付拖欠的租金及費用，承擔違約責任。若甲方未按照本補充協議約定履行維修、維護等義務，導致乙方無法正常使用租賃房屋，且經乙方書面通知后仍未在合理期限內解決的，乙方有權解除本補充協議及原合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本補充協議及原合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。合同解除后，雙方應按照實際使用情況結算費用，多退少補。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本補充協議約定，未履行相應義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。例如，甲方未按時對租賃房屋進行維修，影響乙方正常使用的，甲方應按照乙方實際損失的金額進行賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照本補充協議約定按時支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，除支付違約金外，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及費用。若乙方擅自改變租賃房屋用途、結構或進行破壞性裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。乙方應在接到甲方通知后的[X]日內完成整改，逾期未整改的，甲方有權自行委托第三方進行整改，相關費用由乙方承擔。若乙方違反本補充協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的一切損失，并按照本補充協議約定的租金總額的[X%]向甲方支付違約金。八、爭議解決1.本補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本補充協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本補充協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本補充協議具有同等法律效力。補充協議與本補充協議不一致