40年產(chǎn)權(quán)合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]甲方（出讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處具有40年產(chǎn)權(quán)的標的物，乙方有意受讓該標的物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物具體描述1.位置：該標的物位于[詳細地址]，具體門牌號為[具體門牌號]。2.面積：建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書登記為準）。3.用途：該標的物規(guī)劃用途為[具體用途，如商業(yè)、辦公等]。4.產(chǎn)權(quán)狀況：甲方保證對該標的物擁有合法、完整的40年產(chǎn)權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體證書編號]。該產(chǎn)權(quán)清晰，可依法進行轉(zhuǎn)讓。5.附屬設(shè)施：標的物附帶的附屬設(shè)施包括但不限于[詳細列舉附屬設(shè)施，如停車位X個、水電設(shè)施、消防設(shè)施等]，附屬設(shè)施與標的物一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的標的物產(chǎn)權(quán)信息及相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)，所產(chǎn)生的費用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。保證在合同簽訂前，標的物不存在任何抵押、查封、租賃等影響乙方正常使用和受讓權(quán)益的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照合同約定的時間和方式，將標的物及附屬設(shè)施交付給乙方。交付前，負責清理標的物內(nèi)的物品及相關(guān)人員。協(xié)助乙方辦理與標的物相關(guān)的水、電、氣、物業(yè)等過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標的物及附屬設(shè)施，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。在甲方履行合同義務后，有權(quán)使用和處分受讓的標的物。2.義務按照合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。接受標的物及附屬設(shè)施時，應按照合同約定進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)過程中，應積極配合甲方提供必要的資料和協(xié)助，所產(chǎn)生的費用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。按照標的物的規(guī)劃用途合理使用標的物，不得擅自改變用途。如需改變用途，應按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理審批手續(xù)，并承擔相應費用。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價款雙方協(xié)商確定該標的物的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行合同義務后，可抵作轉(zhuǎn)讓價款。如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應雙倍返還定金。2.首付款：乙方應在[具體時間]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款：在標的物產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下之日起[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。四、標的物交付1.交付時間：甲方應在收到乙方首付款后的[X]日內(nèi)，將標的物及附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付方式：雙方應在標的物所在地進行現(xiàn)場交付，交付時雙方共同對標的物及附屬設(shè)施進行驗收，填寫《標的物交付清單》，雙方簽字確認。3.交付標準：標的物應保持交付時的現(xiàn)狀，附屬設(shè)施應能正常使用。如因甲方原因?qū)е陆桓稌r標的物或附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題或損壞的，甲方應負責修復或賠償乙方因此遭受的損失。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時間：雙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門申請辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.費用承擔：辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費等相關(guān)費用，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔。如因政策調(diào)整等原因?qū)е露愘M承擔發(fā)生變化的，雙方應協(xié)商解決。3.協(xié)助義務：甲方應積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)延遲辦理或無法辦理的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式交付標的物及附屬設(shè)施，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應雙倍返還定金，并退還已收取的轉(zhuǎn)讓價款，同時按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的標的物產(chǎn)權(quán)信息不真實、不準確、不完整，或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等權(quán)利瑕疵，導致乙方無法正常受讓標的物或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款、利息、違約金及因此產(chǎn)生的其他費用。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應雙倍返還定金，并退還已收取的轉(zhuǎn)讓價款，同時按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，定金不予退還，并有權(quán)要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]支付違約金。若乙方未按照合同約定的用途使用標的物，擅自改變用途或造成標的物損壞的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，定金不予退還，并有權(quán)要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙